Aja fret. Artikel iki bakal mulang sampeyan kabeh sing perlu ngerti babagan seluk beluk lan nyewa apartemen supaya sampeyan duwe panggonan kanggo nyebut dhewe.
Where Do You Look for a Apartment?
Supaya sampeyan wis ngimpi sampeyan wis fleshed metu ing sirah. Sampeyan wis malah wiwit nggambarake planing perabot, nanging sampeyan ora bisa menehi akeh panginten ing ngendi sing apartemen bakal. Untunge, amarga kekuwatan internet, ana akeh opsi kanggo sampeyan diwiwiti ing goleki sampeyan. Coba golek apartemen ing:
- Craigslist.org
- Kothak wedhi
- HotPads.com
- Wiwit
- Zumper.com
Sampeyan bisa nemokake apartemen ing situs iki ing sawetara rega sampeyan nemtokake, lan ing lingkungan tartamtu. Mesthi, tansah waspada marang potensial online potensial nalika nggoleki apa wae ing web. Aja ngetokake informasi pribadhi tanpa nganti weruh apartemen sing sepisanan.
Yen sampeyan ora yakin apa tetanggan bisa dideleng, miwiti kanthi nyuwun kanca lan kulawarga. Saliyane, sampeyan uga bisa ngerti bangunan tartamtu kaya sampeyan sing nduweni lowongan. Priksa manawa nglakoni panuntun dhewe uga.
Yen sampeyan njaluk rekomendasi kanggo tetanggan sing durung tau ngenteni wektu, nyedhiyakake drive metu ana lan bisa mlaku-mlaku sakcepete. Sampeyan bisa njaluk aran kanggo akeh tetanggan sing cukup cepet, utamané nalika sampeyan njupuk ing mlaku. Ora mung kuwi, nanging sawetara bangunan ora ngrawat iklan online lan mung ngirim pratandha ing njaba.
Apa sing Dipikir Sadurunge Nyewakake Apartemen
Nggolek apartemen bisa uga katon kaya bagéan sing gampang, nanging ana akeh perkara sing kudu dipikirake ing proses kasebut. Ngendi sampeyan manggon bisa mangaruhi lingkungan lan swasana ati, uga finansial sampeyan. Wekasanipun, sampeyan pengin nemokake apartemen sing bener kanggo sampeyan , supaya manawa kanggo nyatakake faktor kasebut:
- Tipe apartemen. Apa jenis apartemen sing sampeyan deleng? Apartemen studio utawa kamar turu? Cetha apa apartemen becik sampeyan katon lan fleksibel nalika nggoleki apa sing dikarepake. Deleng kothak persegi, fasilitas, cahya alami, parkir lan liyane.
- Lingkungan. Saben tetanggan duweni kepribadian dhewe lan sampeyan pengin nggoleki sing duwe omah kanthi gaya urip lan nilai. Apa sampeyan seneng karo kutha sing luwih suburban utawa suburban? Kowe seneng seni lan budaya, utawa soko sing cedhak karo alam kaya taman? Coba jinis lingkungan sing dikarepake lan paham carane saben wilayah bisa beda-beda. Wekasane, tetanggan sing sampeyan pilih bisa nyebabake sampeyan kudu mbayar asuransi renter lan uga asuransi mobil.
- Manajemen Properti. Akeh kompleks apartemen duwe manajer properti sing nangani masalah apa wae kanggo warga. Ing sawetara kasus, bisa uga urip ing situs kasebut. Mriksa metu review online kanggo perusahaan manajemen properti lan mesthekake yen bakal duwe kapentingan sing paling apik. Penyewuk mesthi bakal bisa ngomong babagan manajemen.
Nglamar kanggo Apartemen
Sampeyan wis nemokake apartemen ngimpi sampeyan! Apa saiki? Iku wektu kanggo bener aplikasi. Kaping pisanan, entuk aplikasi saka perusahaan manajemen properti utawa tuan tanah lan isi kasebut kanthi cepet.
Apartemen apik bisa cepet, supaya sampeyan bisa ngrampungake dokumen kanthi cepet. Biasane, sampeyan kudu ngisi informasi pribadhi dhasar lan menehi dokumen tartamtu minangka bagéan saka aplikasi sampeyan.
Minangka bagéan saka aplikasi rental, sampeyan bisa uga kudu nyedhiyani:
- Paystubs
- Pernyataan Bank
- Lisensi montor
- Kartu keamanan sosial
- Riwayat kerjo
- Sajarah sewa
- Referensi
- Ragad aplikasi
Wekasane, dokumen kasebut mbantu mbuktekaken sampeyan calon calon apartemen. Landlords pengin ngerti sing sampeyan duwe referensi karakter apik, Employment stabil lan income lan bakal dadi apik kanggo apartemen.
Sayange, mung amarga sampeyan nglamar apartemen ora ateges sampeyan bakal nemokake. Ing sawetara kasus, sampeyan bisa ditolak amarga kredit utawa ora cukup. Apa manawa sampeyan mangerteni apa syarat nduweni hak sadurunge mbayar biaya aplikasi sing ora bisa ditampa kanggo apartemen.
Njaluk disetujui
Sawise ngirim aplikasi lan dokumentasi sing dibutuhake, sampeyan ngenteni. Njaluk disetujoni kanggo apartemen bisa njupuk sawetara dina utawa luwih, gumantung marang syarat.
Sawise sampeyan disetujoni, perusahaan sing ndarbeni dhuwit utawa perusahaan manajemen umum bakal nelpon lan menehi ngerti.
Supaya bisa ngamanake apartemen lan nggawe dhewe, sampeyan kudu nyeleh simpenan keamanan, sing paling kerep padha karo sewulan saben wulan. Gumantung ing perusahaan, simpenan keamanan sampeyan bisa luwih utawa kurang saka sewulan sewulan.
Panjenengan simpenan keamanan dianakaké yen ana kerusakan properti nalika sampeyan metu. Yen apartemen sampeyan kondhang nalika sampeyan lunga, sampeyan bakal entuk bali. Yen ora, kabeh utawa bagean saka simpenan bisa dianakake kanggo nutupi biaya.
Ing ndhuwur dhuwit keamanan, sampeyan kudu nyithak sewa sasi kapisan, lan ing sawetara kasus, sewa wulan pungkasan uga.
Supaya sampeyan nyewa $ 800, total biaya pamindhahan bisa katon kaya:
$ 800 keamanan deposit + $ 800 sewulan wulan pertama + $ 800 sewulan wulan = $ 2,400
Minangka sampeyan bisa ndeleng, pindhah ing biaya bisa nambah munggah, supaya penting kanggo budget ahead wektu lan éling sabaraha deposito, etc. bisa bener mbukak sampeyan.
Kajaba iku, sampeyan bakal perlu kanggo mlebu sewa kanggo apartemen. Lease punika persetujuan antarane leasor (kayata pemilik utawa tuan rumah) lan sewa (kayata penyewa), sing asring disebut perjanjian persetujuan.
Biasane bakal diwenehi sawise pemeriksaan kredit wis rampung lan manajemen properti wis mutusake arep nampa sampeyan penyewane.
Persetujuan sewa kuwi sawijining dokumen sing bakal njelasake kabeh print sing apik kayata:
- Watesan panggonan: Jumlah penyewa sing diijini manggon ing omah.
- Syarat-syarat tenancy: Jangka wektu panyewane dijangka bakal tetep lan terus nggawe pembayaran sewa. Katentuan tenancy beda-beda, nanging umume ana antarane sasi-sasi, nem sasi utawa setahun.
- Sewa: Jumlah dhuwit sing kudu dibayar ing interval biasa dening panyewan, lan nalika pembayaran dijadwal, biasane pisanan sasi.
- Deposit lan Bayaran: Bagian iki kudu nerangake dhuwit apa sing bakal dibutuhake bebarengan karo wulan sewulan. Uga rinci apa sing kudu ditrapake kanggo kiringan kredit lan latar mburi sing bakal dileksanakake, uga ragad sing nglanggar syarat-syarat sing disewakake, kayata lumaku sadurunge sewa.
- Utilities: Lease bakal kerep nggambarake keperluan utamane sing disewa, lan sampeyan kudu mbayar dhewe.
- Pets: Sawetara bangunan ora ngidini pets. Sawetara bakal ngidini pets miturut ukuran utawa bobot tartamtu. Bagian iki bakal njlèntrèhaké peraturan kasebut lan carane njaluk pet sing potensial disetujoni.
- Pangopènan: Bagian iki bakal menehi katrangan babagan pembenahan apa sajroning unit sampeyan dadi tanggung jawab manajemen, lan bakal dadi milikmu.
Penting kanggo mirsani kabeh syarat persetujuan sewa, supaya sampeyan ngerti ngendi sampeyan ngadeg. Perjanjian sewa kasebut minangka dokumen legal kanggo nglindhungi loro pihak.
Iki uga ateges yen sampeyan wis mlebu sewa, sampeyan kudu tetep melu nyewa lan simpenan, uga tanggung jawab tambahan.
Sawise sampeyan wis mlebu sewa lan mbayar dhuwit, tuan tanah sampeyan bakal menehi sampeyan tanggal pindhah lan tombol, supaya sampeyan bisa duwe omah omahmu dhewe.
Garis ing ngisor
Nyewa apartemen pisanan sampeyan bisa dadi tugas sing nyenengake, luwih-luwih yen sampeyan durung tau nglakoni. Nggawe manawa sampeyan siap lan bersenjata karo riset bisa mbantu apartemen mbedhahake kanthi lancar - lan mesthine sampeyan bakal manggon ing apartemen ngimpi ing wektu ora.