Rasio utang kanggo income (DTI) sampeyan yaiku persentase penghasilan saben wulan sing arep dadi utang sampeyan. Iku penting ora kanggo nguber rasio utang-income karo pemanfaatan kredit sing jumlah utang sampeyan kudu relatif menyang watesan kredit.
Akeh tukang kredit, utamane hipotek lan kreditur otomatis, nggunakake rasio utang kanggo income kanggo nemtokake jumlah silihan sing bisa ditangani kanthi dhasar penghasilan saiki lan jumlah sampeyan wis mbuwang utang. Contone, kreditur hipotek bakal nggunakake rasio utang kanggo income kanggo nemtokake pambayaran hipotek sing bisa ditindakake sawisé utang saben wulan liyane dibayari.
Sampeyan uga bisa ngetung rasio utang-kanggo-income kanggo mangerteni carane sampeyan lagi utang saben wulan.
01 Total Utang Saben wulan
Rasio utang-kanggo-income wis diwilang dening pamisah income saben wulan kanthi pembayaran utang saben wulan.
DTI = utang bulanan / income saben wulan
Langkah kapisan kanggo ngitung rasio utang kanggo income sampeyan yaiku nentokake yen sampeyan nglampahi saben wulan utang.
Kanggo miwiti, nambahake apa sampeyan nglumpukake saben sasi ing utang, kalebu ing ngisor iki:
- Hipotek utawa nyewa
- Pembayaran kertu kredit minimal
- Silihan mobil
- Pinunjul siswa
- Pembayaran dhukungan Alimony / anak
- Pinjaman liyane
Conto:
Ayo nganggep Sam duwe biaya utang ing ngisor iki:
- hipotek = $ 950
- pembayaran kertu kredit minimal = $ 235
- silihan mobil = $ 355
$ 950 + $ 235 + $ 355 =
Sam total pembayaran utang saben wulan = $ 1,540
02 Total Panjenengan Bulanan Pendapatan
Langkah sabanjure kanggo nemtokake rasio utang kanggo income ngitung income saben wulan.
Mulai kanthi ngetrapake saben wulan income. Nambah jumlah sing ditampa saben sasi saka:
- Kasar income
- Bonus utawa lembur
- Alimony / dhukungan anak
- Liyane income
Conto
Elingi, Sam mbuwang $ 1,540 saben wulan babagan pembayaran utang. Iki apa sing ditampa ing saben wulan.
- income regane taunan = $ 3,500
- anak support = $ 500
Total income taunan Sam = $ 3,500 + $ 500 = $ 4.000.
Wigati: Multiply income saben minggu karo 4 lan bi-saben wulan income dening 2 kanggo ngetung income saben wulan. Utawa, yen sampeyan ngerti gaji taunan, dibagi dening 12 kanggo njaluk income saben wulan.
03 Ngitung Utangmu Kanggo Income Rasio
Sawise sampeyan wis ngétung apa sing nglampahi saben wulan babagan pembayaran utang lan apa sampeyan nampa saben sasi ing income, sampeyan kudu nomer sing kudu ngitung rasio utang-kanggo-income. Kanggo ngetung rasio, dibagi pembayaran utang saben wulan kanthi income saben wulan. Banjur, tambahake asil kanthi 100 kanggo ngasilake persen.
Conto
Ing conto kayane, pembayaran utang bulanan Sam total $ 1,540 lan total income saben wulan $ 4.000. Dadi, mari dibagi $ 1,540 nganti $ 4,000 lan terus nambah 100.
$ 1540 / $ 4000 = .385 X 100 = 38.5%
Utang utang kanggo Sam wis 38,5%.
04 Apa Utang Panjenengan Kanggo Income Rasio Kaping
Hasil akhir bakal dadi salah sawijining kategori kasebut.
36% utawa kurang iku utang sing paling sehat kanggo mayoritas wong. Yen rasio utang-kanggo-income sampeyan ana ing jangkoan iki, supaya ora ana utang liyane kanggo njaga rasio sing becik. Sampeyan bisa uga duwe masalah nolak disetujoni kanggo hipotek kanthi rasio ndhuwur jumlah iki.
37% -42% ora duwe rasio sing becik, nanging bisa luwih apik. Yen rasio rusak sampeyan, sampeyan kudu ngurangi utang sampeyan .
43% -49% minangka rasio sing nuduhake kemungkinan masalah finansial. Sampeyan kudu miwiti utang kanthi agresif kanggo nyegah kahanan utang sing ditindakake.
50% utawa luwih minangka rasio banget mbebayani. Iki tegese luwih saka setengah income sampeyan arep menyang pembayaran utang. Sampeyan kudu kanthi cepet mbayar utang sampeyan. Aja ragu-ragu kanggo nggolek pitulung profesional .
Conto
Contone, utang Sam kanggo rasio income 38,5%. Iki ora dadi rasio sing becik, nanging bisa dadi luwih susah manawa Sam mundhak bayar utang tanpa nambah penghasilan.