Sewa saben wulan sampeyan minangka salah sawijining tagihan paling penting sing kudu dibayar saben sasi. Kabeh pembayaran sing tepat wektu kudu diétung kanggo apa, bener?
Ing pangertèn, nyewa apartemen minangka utang 12 sasi sing dibayar saben wulan. Paling ora, sing dadi pangajabe tuan tanah nggunakake nalika mriksa laporan kredit sadurunge nyewa apartemen marang sampeyan. Saka perspektif kasebut, bayaran sewa tepat waktu kudu mbantu skor kredit, utamane wiwit pembayaran sewengi pungkasan lan pengusutan bisa ngrusak skor kredit sampeyan.
Iki ora mung ngrusak kemampuan sampeyan kanggo nyewa apartemen liyane, nanging uga nggawe angel kanggo njaluk disetujoni kanggo kredit lan kredit.
Bureaus Kredit lan Penyewaan Renten
Kajaba iku, sawetara komplèks apartemen wis miwiti nglaporake pembayaran sewa liwat RentBureau sistem pelaporan pembayaran sewa sing saiki duwèké Experian, salah siji saka telung tanggalan kredit utama. Yen sampeyan nyewa saka pemilik omah sing nggunakake RentBureau, pembayaran sewa saben wulan sampeyan bakal katon ing laporan kredit, saéngga ningkatake skor kredit sampeyan - nanging mung skor sampeyan karo Experian amarga kantor kredit ora nuduhake data.
TransUnion duweni layanan sing disebut ResidentCredit sing ngijini manajer properti nyatakake pembayaran sewa kanthi langsung utawa liwat prosesor data sewa pihak katelu. Laporan kredit renter akan nampak pembayaran sewa terakhir yang dibuat, pembayaran sewa berikutnya, ketepatan pembayaran, dan keterangan mengenai pembayaran yang terlambat tetapi diterima sebelum tenggat waktu akhir 30 hari.
Nanging, layanan iki mung kasedhiya kanggo perusahaan kanthi 100 utawa luwih properti. Yen sampeyan lagi nyewa saka pemilik omah utawa perusahaan manajemen properti, kedadeyane ora nggunakake ResidentRent.
Ana sawetara perusahaan cilik sing nyoba ngumpulake lan nglaporake informasi babagan pembayaran sewa: ClearNow, PayYourRent, RentalKharma, lan RentTrack minangka conto sawetara.
Cara Nyewa Reporting Ndhukung Skor Kredit Panjenengan
Nalika ana sawetara kemajuan ing nglaporake kredit babagan pembayaran sing tepat wektu, ora kasebar. Yen sampeyan nyewa saka perusahaan sing luwih cilik utawa pemilik omah individu, sampeyan ora mungkin yen pembayaran sewa bakal dilapurake menyang kantor kredit.
Malah nalika pembayaran disewa kasedhiya ing laporan kredit sampeyan, sampeyan ora bisa njamin skor kredit sampeyan. Ing artikel 2014 New York Times, juru wicoro FICO ngandhani yen FICO ora kalebu sejarah sewa ing skor kredit. Iki tegese sanajan rental sampeyan dilapurake menyang kantor kredit, ora bakal menehi skor kredit. Nanging, manawa pemilik tanah kanthi manual mriksa review kredit sampeyan nggoleki tradeline positif.
Pungkasan Pembayaran lan Kesusilaan Liyane Bakal Meh Tansah Sukses
Ing kasunyatan, nyewa bisa nyelehake skor kredit sampeyan ing sawetara kasus. Contone, yen sampeyan lagi larang ing pembayaran sewa, ngeculake lease, njaluk digeser , utawa gagal mbayar biaya pamindhahan lan laporan tuan tanah kasebut kenong-kenangan kasebut marang salah sijine kantor biro kredit, kalebu Equifax lan TransUnion, sing bakal ngilangi skor kredit sampeyan. Saldo akun amarga bisa uga dikirim menyang agensi koleksi sing bisa laporan akun ing laporan kredit sampeyan.
Yen pemilik kudu nggawa sampeyan menyang pengadilan kanggo pengusutan, skor kredit sampeyan bakal kena pengaruh.
Nggunakake Kertu Kredit kanggo Nyewa Rentane
Sampeyan bisa nggunakake kertu kredit kanggo mbayar sewa lan ngedol skor kredit kanthi cara sing ora langsung. Bukak kertu kredit lan gunakake kanggo mbayar ragad (yen tani nampa kertu kredit minangka cara pembayaran), banjur bayar saldo kertu kredit kanthi lengkap saben wulan. Pembayaran kertu kredit pas wektune bakal ningkatake skor kredit sampeyan. Nyadari yen sawetara tani bisa ngisi biaya pangolahan yen sampeyan nggunakake kertu kredit kanggo mbayar sewaan.