Supaya mbebasake probate karo paguyuban urip sing luwih apik ing telung negara kasebut
Deed urip sing dikembangake minangka jenis tumindak khusus sing diakoni dening hukum umum ing telung negara: Florida, Michigan, lan Texas. Uga disebut "Lady Burung" akta, bisa digunakake kanggo ngirim kepemilikan saka real estate ing njaba probet menyang benefisier dijenengi ing tumindak. Pengacara Florida sing nyiptakake akta arbitrarily dijenengi sawise bojo Presiden Johnson.
Apa bedane babagan Deed Enhanced?
Kanthi kagiyatan "reguler" gesang, pemilik real estate menehi hadiah saka properti kanggo ahli waris, disebut tetepdermen.
Dheweke ora bisa ngetrapake utawa ngedol properti kasebut sajrone urip tanpa ijin lan "joinder" saka wong sing isih urip. Joinder tegese padha katelu hipotek utawa jual. Panjenengané sacara èfèktif nyatakaké properti sing adoh-lan siji-siji ngontrol hak-hak properti-sajrone urip.
Kanthi "lingkungan urip" sing luwih dhuwur, pemilik omah sing bener, sing disebut "penyewa urip", tetep nduweni kontrol lengkap ing properti sajrone urip. Dheweke duwe hak kanggo ngetrapake barang utawa ngedol barang darbeke tanpa menehi idin marang ahli waris utawa pengawale sing dijenengi kanthi jeneng kasebut amarga dheweke durung menehi hak properti kasebut. Properti ora ditransfer nganti pati.
Bukti Benefisiar vs Pengabdian Karya Usaha
Tindak pidana sing wis diupayakake kanthi cara sing padha kaya sing ditindakake, utawa paguyuban transfer-mati. Pengacara lan TOD ora entuk manfaat lan transfer properti menyang ahli waris nganti sawise mati, lan basa ing tumindak kudu khusus nyatakake iki.
Iki kudu disiapake, ditandhani lan dicathet ing kantor rekaman tanah kabupaten kaya kabeh paguyuban liyane. Amarga properti kasebut lumaku kanthi pratelan, ora mbutuhake probet lan ora dadi bagean saka wilayah sing wis ditetepake.
Ing tanggal 21 Februari 2017, negara-negara ing ngisor iki ngakoni aksi "tumindak beneficiary" utawa "tumindak transpor " ing statute:
- Alaska
- Arizona
- Arkansas
- California
- Colorado
- Kabupaten Kolombia
- Hawaii
- Illinois
- Indiana
- Kansas
- Minnesota
- Missouri
- Montana
- Nebraska
- Nevada
- New Mexico
- North Dakota
- Ohio
- Oklahoma
- Oregon
- South Dakota
- Texas
- Virginia
- Washington
- West Virginia
- Wisconsin
- Wyoming
Liyane Kauntungan Liyane Padha Estate urip Enhanced
Tumindak Lady Bird ora mung migunani kanggo ngindhari probet. Yen wektu kudu teka nalika sampeyan mbutuhake perawatan jangka panjang lan sampeyan nglamar Medicaid, pemerintah bakal nemtokake wektu "limang taun" maneh ing eligibility. Iki tegese sampeyan ora bisa mindhahake kepemilikan properti ing limang taun nggawe aplikasi. Luwih saka eligibility sampeyan gumantung ing rega aset sing sampeyan duwe nalika sampeyan nggunakake. Kurang luwih, lan akeh wong sing pracaya mung bisa menehi properti adoh sadurunge nglamar. Nanging transfer tundhuk wektu limang taun iki. Aset sing diwenehake wektu iki bisa ditarik maneh menyang rega sampeyan.
Amarga aksi lingkungan urip sing luwih apik ngidini sampeyan tetep ngontrol hak properti, sacara teknis ora dianggep minangka transfer. Iki ora sengaja dilakoni karo laku dagang. Sampeyan bisa gumantung ing hukum negara, Nanging, supaya takon karo pengacara lokal yen sampeyan lagi ngelingi tindakan kasebut kanggo maksud iki.
Biasane sampeyan ora bisa nggawe pratelan marang properti kanggo mbayar ganti rugi keuntungan Medicaid sawise sampeyan mati amarga real estate ora dadi bagean saka wilayah probate sampeyan.
Yen sampeyan nganggep nggunakake pakaryan pangembangan urip ing Florida, Michigan, utawa Texas supaya ora ditemtokake , coba tanggapake pengacara estate kanggo ngrancang penggawéné. Yen sampeyan salah, sampeyan bisa kanthi ora sengaja nyipta aksi "reguler" urip tinimbang tumindak urip "ditingkatake".
CATETAN: Hukum negara kerep ngganti lan informasi iki ora nggambarake owahan paling anyar ing hukum. Kanggo saran legal saiki, hubungi dokter. Informasi sing ana ing artikel iki ora menehi saran legal lan ora diganti saran legal.
Uga dikenal minangka: Aksi Penerima, Lady Bird Act, Transfer on Death Deed, TOD Act