Ora ana rahasia manawa biaya omah bisa dadi salah sijine item baris paling larang ing budget bulanan. Ing kasunyatane, statistik nuduhake yen jumlah rata-rata sing dikonsumsi ing omah kira-kira $ 1,483 saben sasi, lan nyatakake kira-kira 30 persen saka pasangan pasangan sing rata-rata randha.
Millennials wis dadi luwih elek. Data pungkasan nuduhaké yèn mung nglampahi 81 persen pendapatan, déné 91 persen sing umuré 25-34 taun wis nate ngalami generasi.
Nanging pangeluaran ing babagan kesehatan , Keamanan Sosial, pendidikan, lan omah luwih dhuwur tinimbang para pendhudhuk.
Sawetara millennials nglewati iki, sinau babagan "ngrusak omah" lan manggon kanthi gratis. Mangkene carane nglakoni.
Tuku Home kanggo Murah lan Nunggaki
Sawetara millennials nyusut omah-omahé kanthi mundhut potongan sing luwih murah, kayata omah ing proses penyitaan. Padha biasane nganggo silihan FHA kanggo ngrampungake jual, banjur nyewa kamar menyang kanca-kanca, supaya bisa ngisi kabeh hipotek. Iki minangka tani sing nggoleki sing saiki ateges urip kanthi gratis.
Millennials pancen kepéngin nggawe dhuwit ekstra bakal manggon ing kamar sing paling ora ditemokake ing omah, kayata ruang paling ngisor (yen nganti kode) utawa kamar turu sing paling cilik. Mangkono, bisa ngisi daya penyewane luwih cepet, lan ngeculake dhuwit dhewe (utawa ngilangi kabeh.) Yen sampeyan arep nguber dalan iki lan njupuk wong sing rentot, mesthine kudu menehi tandha perjanjian rentenis legal lan sijine simpenan supaya bisa nglindhungi dhewe lan investasi sampeyan.
Élinga yèn pendekatan iki ora nyathet babagan pangopènan ngarep , biaya pangopèn omah , lan tagihan sarana. Yen ora, sampeyan bisa nylametake penyewane cukup kanggo mbayar luwih murah tinimbang hipotek lan nutupi biaya hipotek lan biaya.
Swara ora nyata? Iku bener bisa ditindakake. Ayo dadi ngomong sampeyan tuku 3 utawa 4 kamar turu kanggo $ 200.000 ing tetanggan munggah-lan-teka.
Sampeyan ngamanake silihan FHA, sing mbutuhake pambayaran mudhun minangka sethithik minangka 3,5 persen saka total tuku rega. Sawise pajak lan biaya, iki nganti kira-kira $ 7.000.
Hipotek sampeyan, bakal nyakup sekitar $ 1,500 saben sasi. Ngira kira-kira $ 300 sasi kanggo upahep lan tagihan. Ayo sampeyan ngandhani telung konco sak kamar, lan sampeyan nabrak kamar paling cilik. Sampeyan bakal ngisi kamar sak kamar $ 600 saben, utawa malah ngisi daya kasebut kanthi ukuran geser adhedhasar ukuran kamar. Iki bakal èfèktif nutupi hipotek, tagihan, lan upahep.
Saliyane investasi $ 7,000, sampeyan bakal manggon kanthi gratis. Lan sampeyan mung ngeculake 30 persen penghasilan sampeyan. Tjubo apa sing bakal dilakoni ing 401 (k) , portofolio investasi, utawa penyok sing bakal digawe ing silihan mahasiswa.
Pindhah ing Kanthi Ibu lan Bapak
Yen tuku omah ora realistis finansial kanggo sampeyan, ana hacks omah liyane kanggo njelajah.
Akeh millennials mbuwang ing andhuk dhuwit paweh omah lan mbayangake ibu lan bapak nyimpen dhuwit ekstra. Ing kasunyatane, watara 31 persen saka wong tuwa sing umuré 18-34 urip karo tuwane ing taun 2016, dibandhingake mung 26 persen 40 taun kepungkur, tren sing luwih umum ing wilayah lor lan kidul ing AS
Nalika manggon ing omah ora dianggep seng di pengeni, ora mung bisa mbiyantu ngurangi biaya omah wae nanging uga bisa mbebasake awis kanggo entuk gol sing luwih cepet, kayata mbayar utang utawa nylametake munggah kanggo omah mudhun baris. Nanging, nalika considering pendekatan iki, paling apik kanggo duwe deadline ing atine.
Think Small
Ora bisa tuku omah gedhe? Apa sampeyan nganggep omah cilik? Omah omah cilik wis njupuk alih HGTV lan internet, lan milenium diwenehake. Miturut data anyar, ana kira-kira 10.000 omah-omahé sub-400-kothak iki ing AS-lan akeh sing diduweni dening millennials looking kanggo urip gaya bebas utang .
Nanging, yen nggoleki omah sing cilik iku omah sing dikarepake, mesthine kudu ngelingi alangan umum, kaya carane sampeyan kudu mbantu amarga akeh kreditur ora menehi utang kanggo panggonan cilik iki.
Omah cilik bisa larahan ing ngendi wae saka $ 10,000 nganti $ 40,000, supaya bisa ditemokake. Hukum zona bisa uga masalah, supaya sampeyan bisa nggarap luwih angel kanggo nemtokake "taman" omah cilik sampeyan.
Pilihan liyane sing bisa dianggep
Ana sawetara pilihan "omah hacking" liyane kanggo nimbang yen sampeyan butuh millennial kanggo ngedhunake biaya kanthi nyata utawa ngilangi biaya omah saben wulan, kalebu:
- Dadi penjaga hewan pangan utawa pensiun omah jangka panjang,
- Nggunakake Airbnb kanggo nyewa kamar ekstra ing omah sampeyan,
- Kaprigelan utawa dagang kanggo rental gratis, lan
- Dadi penganten urip.