Ana akeh opsi hipotek sing kasedhiya kanggo sampeyan. Nalika nerangake milih istilah hipotek sing tepat lan opsi pembayaran , sampeyan kudu netepake risiko sing bakal ditindakake. Sampeyan kudu kasebut kanthi teliti nimbang silihan nawakake sing sampeyan nampa. Sampeyan kudu nemtokake manawa sampeyan bisa saben wulan saben dina kalebu biaya pajak lan insurance. Sampeyan mung kudu nyilih minimal supaya sampeyan ora mlebu ing jero banyu ing hipotek . Yen sampeyan ora duwe pembayaran mudhun sing disimpen sampeyan uga pengin nimbang utang FHA. Bank uga menehi syarat kualifikasi hipotek sing luwih gampang , nanging sampeyan kudu ati-ati kanggo nggoleki pilihan jangka panjang sing paling apik kanggo nyimpen dhuwit.
01 Fixed Rate Mortgage
02 Adjustable Rate Mortgage
Pilihan hipotek liyane minangka hipotek tarif sing luwes (ARM). Hipotek iki menehi tingkat kapital dhisikan sing luwih murah, sing tegese pembayaran dhisikan sing luwih murah. Nanging, ARM bakal nyetel sawise pilihan pembayaran dhisikan rampung. Kapan tingkat kapentingan mundhak dadi pembayaran sampeyan. Penting kanggo mangerteni yen sampeyan kudu nggawe dhuwit luwih akeh kanggo bisa terus menehi pinjaman. Akeh makelar hipotek bakal nandheske pilihan iki lan menehi pitutur marang kowe sing bisa dilebokke maneh ing telung taun kanggo nyegah panyesuaian, nanging tarif kapentingan bisa luwih dhuwur ing titik kasebut. Kajaba iku, omah sampeyan ora bisa mundhak maneh sing bisa nggawe refinancing supaya cepet banget.
03 Bunga Mung Pembayaran
Pembayaran mung pembayaran iku pilihan liyane nalika nerangake pembayaran hipotek. Opsi iki bakal ngeculake jumlah pembayaran, lan nambah keluwesan sing luwih gedhe kanggo pilihan pembayaran. Nanging, sampeyan ora mbangun usaha karo pilihan iki, lan sampeyan bisa nemokake dhewe ing kahanan sing angel yen pilihan pembayaran mung mbayar metu. Sampeyan kudu banget ati-ati nalika nerangake babagan pinjaman sing mung kapentingan. Akeh wong bakal nggunakake opsi mung kapentingan nalika nindakake pinjaman konstruksi lan banjur ningkat maneh menyang hipotek tradisional nalika omah rampung dibangun. Iki bisa dadi pilihan mbebayani.
04 Pilihan Apa Tengen kanggo Aku?
Umumé, hipotek tradisional tingkat tetep minangka pilihan sing paling apik. Yen sampeyan ora bisa mbayar omah kanthi hipotek telung puluh taun kanthi tarif tetep, sampeyan ora bisa manggon ing omah. Ana apa sing bisa dilakoni kanggo luwih gampang tuku. Sampeyan bisa nyithak laporan kredit supaya sampeyan nduweni kualitase sing luwih dhuwur sing tegese sampeyan bakal duwe pembayaran bulanan sing luwih murah. Tambahan, sampeyan bisa nylametake pembayaran luwih gedhe. Iki bakal nyuda jumlah sing kudu sampeyan utang, sing bisa nggawe omahmu luwih terjangkau. Sampeyan uga bisa nimbang tuku fixer ndhuwur utawa pindah menyang kutha utawa tetanggan liyane sing nduweni opsi omah luwih terjangkau. Sampeyan uga kudu nyetel pangarepan, utamane kanggo omah pisanan sampeyan.
05 Private Mortgage Insurance
Asuransi hipotek pribadi dibutuhake yen sampeyan ora ngetokake rong puluh persen ing omah sampeyan. Asuransi hipotek pribadi nglindhungi wong sing ngutangi, nalika sampeyan ora bisa mbayar utang. Sampeyan bisa nyegah insurance hipotek pribadi liwat pendanaan kreatif. Kanthi mengkono sampeyan njupuk silihan liyane kanggo nutupi rong puluh persen liyane saka silihan. Tingkat kapentingan ing etangan liya luwih dhuwur. Yen usaha sampeyan luwih murah tinimbang wolung persen, sampeyan bisa njaluk bank kanggo netepake silihan lan PMI dibusak. Sampeyan ora kudu mbayar iki kanggo urip silihan. Aja bingung iki karo asuransi omah kang njaga yen omahmu diobong utawa rusak. Sanalika sampeyan duwe hipotek, bank bakal mbutuhake sampeyan nindakake iki, nanging sampeyan bakal tuku kanthi kapisah.