Apa Property Tax Pay For
Pamrentah lokal nggunakake judhul tax minangka basis kanggo tagihan tax property taunan, lan pajak properti asring sumber paling pinunjul saka revenue.
Pajak iki mbayar sekolah, taman lan rekreasi, gaji lan tunjangan pegawai pemerintah, prasarana transportasi, lan penegakan hukum lokal lan departemen geni.
Nalika Properti Ditaoni
Wekdal taksiran pajak bisa beda-beda miturut yurisdiksi, nanging biasane kedadeyan saben taun utawa saben taun liyane. Sawetara lokasi mung ngukur nalika properti ganti kepemilikan, nanging iki arang banget.
Carane Adhedhasar Property
Pamrentah umum netepake properti kanthi salah siji saka telung cara:
- Cara panggantos mengira yen akeh biaya kanggo ngganti properti miturut tarif saiki kanggo tenaga lan bahan. Penyusutan cukup ditolak lan nilai saka tanah sing dicithak ing struktur kasebut.
- Metode perbandingan dodolan adhedhasar angka penjualan sifat sing padha ing wilayah kasebut. Nilai kasebut disetel munggah utawa mudhun gumantung saka sifat unik properti sing ditaksir utawa ora ana. Yen properti sing wis ditemtokake nduweni blumbang nglangi, dodolan bisa uga ora bisa dienggo bareng. Yen properti ora duwe blumbang nanging sebenere penjualan padha, nilai sing ditaksir bakal ngurangi. Sistem iki meh padha karo sing dipigunakaké para pemula kanggo ngetrapake properti kanggo tujuan hipotek.
- Properti bisnis biasane ditaksir nganggo cara income - jumlah penghasilan properti biasane ngasilake disesuaikan dening faktor kayata pajak bisnis, biaya asuransi, lan biaya operasi lan pangopènan.
Carane Property Taxes Diitung
Bagean tax property sampeyan diwiwiti kanthi pambiji babagan nilai pasar properti.
Akeh negara sing ngidini pambebasan sing bisa ditindakake kanggo ngurangi pambiji, kayata pembebasan omah yen sampeyan bener manggon ing panggonan. Pajak diitung ing imbangan kanthi tarif sing diatur dening otoritas pajak, kadhangkala disebut multiplier utawa tarif pabrik, kanggo kabeh omah lan properti ing wilayah kasebut.
Tarif kélangan minangka perwakilan saka siji-sepuluh unit satuan, utawa saprasepuluh sen siji: $ 0,001. Tagihan pajak properti bakal ditindakake kanthi ngasilake angka sing ditemtokake dening tingkat pabrik lan misahake asil kanthi 1.000.
Punika conto. Nilai sampeyan sing ditaksir dianggo $ 250,000 lan tarif panguwasa penguwasa sampeyan yaiku 10. Tagihan pajak sampeyan bakal $ 2,500 saben taun: $ 250.000 kaping 15 dibagi dening 1.000.
CATETAN: Hukum negara lan lokal sering ngganti lan informasi ing ndhuwur ora nggambarake owahan paling anyar. Tambahan, aturan sing ditrapake kanggo pajak properti dening panguwasa pajeg lokal bisa beda-beda kanthi hak ukum. Mangga ditanggapi karo pengacara lokal utawa akuntan kanggo saran sing paling anyar. Informasi sing ana ing artikel iki ora menehi saran hukum utawa pajak lan ora diganti saran legal utawa pajak.