Njaluk Foundation Sadurunge Sampeyan Mbangun Portofolio
Ing kasunyatan, apa sing dianggo kanggo sampeyan ing 20's ora bisa nalika sampeyan lagi 70 lan mikir babagan nyiapake dana dateng kanggo putu.
Kene telung pitakonan sing kudu ditimbang sadurunge sampeyan miwiti proses mbangun portofolio investasi.
Ing Kelas Aset Panjenengan Bakal Sampeyan konsentrasi Dana lan Kenapa?
Saben kelas aset iki beda-beda. Iki minangka alasan strategi alokasi aset penting banget. Nimbang keuntungan lan kesusahan ing saben kelas aset kasebut, uga kudu dipikirake yen sampeyan perlu kanggo arus kas stabil, bakal ngandhani keputusane babagan carane nggunakke dhuwit sing dipanggoni.
- Simpenan wis sacara historis nyedhiyakake pangasilake jangka panjang paling dhuwur amarga padha makili saham kepemilikan ing bisnis nyata sing ngedol produk lan layanan nyata. Sawetara keuntungan ditampa minangka dividen awis lan sawetara bali menyang pangentukan ditahan ing neraca kanggo mbantu pertumbuhan wutah. Sayange, saham dienggo ing saben-saben dina lan nilai pasar taun-menyang-taun, asring banget. Iku ora biasa kanggo nonton nilai pasar tinamtu sementara kepemilikan sampeyan kurang saka 30% utawa luwih paling sethithik saben saben 36 sasi. Paling ora kaping pirang-pirang ing urip sampeyan, sampeyan bakal weruh kepemilikan sampeyan mudhun nganti 50% ing kertas saka puncak-kanggo-palung. Punika sifat kesempatan. Kanggo perusahaan sing apik, kanthi keuntungan nyata, iki ora cocog karo pertandhingan.
- Real estate minangka nyepeng jangka panjang sing paling apik kaping pindho. Éwadéné cenderung ora nyebabake akeh inflasi, kajaba sampeyan pancen cukup nyekel properti ing wilayah sing dikunci ing negara kayata San Francisco utawa New York, yen pasokan diwatesi lan pertumbuhan populasi tetep lintasan munggah, iku kerep tetep karo laju inflasi uga mbuwang jumlah dhuwit sing sampeyan bisa reinvest, nyimpen, utawa nglampahi. Kanggo investor sing nyaman kanthi nggunakake panguwasa cilik ing wangun hipotek aman, saben dollar ing ekuitas bisa luwih akeh amarga bakal ngidini sampeyan tuku $ 2 utawa $ 3 worth property. Iki bisa nyebabake kebangkrutan yen wis ana ing sisih kidul, nanging investor real estate sing wicaksana lan prihatin mangerteni carane ngatur risiko kasebut.
- Obligasi lan sekuritas income tetep minangka klaim hukum babagan output perusahaan sing nduweni hak bali kanggo ngasilake dhuwit (principal) lan "sewa" ing dhuwit (kapentingan) sak wektu perusahaan digunakake. Obligasi duweni mekanisme safety sing bisa ditrapake ing njerone yen ora ngira cara rega nolak, anggere perusahaan sing nduwe dhuwit nduweni dhuwit kanggo ngetokake kewajiban kontraksi, bond bakal ditebus sak tayang ing tanggal jatuh tempo. Sayange, nalika tingkat inflasi akselerasi, nilai saben dollar mangsa sing dijanjikake bakal mudhun tinimbang daya beli. Iki bisa ngancurake obligasi jangka panjang sing wis dikunci ing wektu 20 utawa 30 taun.
- Sadurunge awis lan awis , kalebu deposito bank-diasuransiake FDIC lan tagihan Keuangan jangka pendek , kalebu ing kelas aset sing paling aman kanggo portofolio investasi sing nyedhiyani akeh bubuk garing kanggo ngangkat saham, obligasi, lan real estate murah nalika nabrak utawa mbayar tagihan nalika Kapindho Depresi Besar, durung bali meh ora. Ing kasunyatan, gumantung saka cara sampeyan nyelehake dhuwit, sampeyan bisa malah mundhut daya beli sawise inflasi. Iki ora sengaja lan mesthi ora selawase. Dina bakal bali bakal mriksa lan akun tabungan bakal ngasilake kapentingan sing apik kanggo penabung, nanging ora ana sing ngomong yen taun setaun utawa sepuluh taun ing mangsa ngarep.
Apa Panjenengan Ngirim Prioritas Simpenan Kanggo Saindaya Jangka Panjang?
Malah ing kelas bondho, sawetara investasi ngasilake penghasilan maneh menyang ekspansi ing mangsa ngarep, nanging liyane nyebar paling akeh ing wujud distribusi kemitraan utawa dividen awis. Siji menehi dhuwit sing bisa digunakake dina iki, sing liya bisa uga berarti ganjaran sing luwih gedhe mengko. Kajaba iku, malah perusahaan sing mbayar dividen bisa dadi kendaraan kanggo paningkatan jangka panjang yen sampeyan milih kanggo ngowahi dividen bali dadi luwih akeh; liwat dekade, beda antarane reinvesting lan ora reinvesting income dividend punika gedhe tenan.
Iku investor sing beda banget sing dadi pemilik ing bisnis kaya Kraft Foods, sing akeh, macem-macem, lan alon-alon supaya mbayar metu paling income lan siji sing dadi pemilik ing Amazon, sing wis nyimpen awis kanggo nggedhekake menyang piranti elektronik, digital, musik digital, bahan pangan, lampu, lan sepatu.
Padha kaya kanggo investasi real estate. Sawetara proyèk, utamané sing migunakaké pengaruh utawa mbutuhaké ngembangaké proyèk-proyèk anyar, bisa mbutuhaké arus kas akèh sing ditahan kanggo mujudake gedhé pangembangan nanging bisa mbayar luwih gedhé ing pungkasan, déné liyané ora menehi kesempatan kanggo reinvestment, kayata bangunan apartemen sing duwe bathi, nanging ora bisa dikembangake.
Apa Perlu Likuiditas Sampeyan?
Likuiditas iku penting banget nganti bisa entuk bali. Apa sampeyan kudu nggawe likuiditas? Apa sampeyan kudu ngetung kasugihan sing wis dikepengini? Yen sampeyan ora duwe paling ora limang taun, paling saham lan real estate (liyane saka operasi khusus utawa arbitrase) ora ana pitakonan.
Sawetara investor ngetutake aturan umum, kayata tansah netepake paling 10% saka portofolio kanthi setara awis marga likuiditas. Yen ora milih aset sing luwih cair ing alokasi sing luwih dhuwur, kayata ora nyimpen 25% dana ing obligasi sing berkualitas. Jawaban sing bener gumantung marang rega sing sampeyan bisa entuk nalika sampeyan lan gol sing sampeyan duwe kanggo portofolio.