Kajaba iku, asring angel banget kanggo mbenerake tata letak sing ora becik tanpa mbuwang dhuwit akeh. Sadurunge nemtokake manawa tata letak sing ala bisa ditambah kanthi tembok obah, takon kontraktor menehi pitutur marang kowe yen tembok sampeyan pengin pindhah utawa mbusak tembok-tembok sing ngemot amarga, yen mangkono, bisa dadi ora mungkin utawa ora bisa diduweni finansial.
Desain Bad Rencana Umum
Pemilik omah bisa gampang entuk tandhingan sawise ngrampungake papan sing padha kanggo sawetara taun. Kegiatan saben dinten dados huru-hara sasampunipun, lan mboten wonten bédane manawa wis duwe omah apa omah, nanging para panuku bakal dipateni dening tata letak sing ora becik. Punika sawetara keluhan umum aku krungu saka para panuku sing milih ora tuku omah karo fitur-fitur kasebut:
Nang Stairway Facing the Entrance
Bad feng shui. Pengikut tradhisi Tionghoa kuno iki ngomong tangga sing dumunung ing ngarep lawang ngandhakake bisa nylametake omah. Nanging padha ngomong uga gumantung marang saben unsur lair saben wong lan ora mengaruhi kabeh wong kanthi tingkat intensitas sing padha.
Praktik ngandika, sing disambut dening tangga langsung nalika nginep ing omah iki adhedhasar konfrontasi lan ora akeh kanggo wong. Iku mung ana, smack dab ing ngarepe raimu, lan ngganggu.
Stands sing ditampa kasebut minangka kurva, jembar, sumur lan mati ing sisih.
Alun-Alun Ngadhepi Entrance
Entrance penting amarga pintu gerbang mbentuk kesan pisanan. Para pembeli nggawe atine sajrone ngetik ngarep. Sampeyan ora bisa dadi keputusan sadar, nanging para panuku entuk sugih utawa ora bisa mlaku-mlaku ing lawang.
Lurung sing dawa, sempit, peteng sing gedhe banget. Utamane yen koridor kasebut kabeh tampilan saka entryway. Omah sing dirancang kanthi cara iki kadhangkala ana duplex sing diowahi dadi omah siji omah, karo kamar urip kiwa, kamar makan ing sisih tengen, kamar turu ing lorong lan pawon ing mburi omah. Ora ngandhani omah sing apik lan anget.
Ruang Makan ing Pusat DPR
Ing tata letak kaya iki, nalika lumebu ing omah, sampeyan mlaku liwat ruang tamu menyang kamar panedhaan. Kanggo nyedhaki pawon, kamar kulawarga utawa kamar tidur, siji kudu mlaku liwat kamar panedhaan amarga kabeh kamar disambung liwat pirang-pirang lawang menyang kamar panedhaan. Keluhan pangareping kuwi ora nyenengake ngubengi meja dining kanggo ngakses area liyane ing omah. Ora menehi dalan sing bener utawa akses sing gampang.
Sandhingan kamar tidur
Ing sawetara wilayah, penilai ora nimbang nilai kamar turis lan bakal nimbang loro kamar tidur minangka siji. Iklan real estat bisa nyebat set-up kothak 2-3 kamar turunan yen loro telung kamar tidur adjoin. Kanggo alasan pribadi, para panuku nganggep ngleboke kapisah kanggo saben kamar turu.
Ora ana Suite Master
Sanajan ana bathine sing ana ing njaba lawang kamar turu, yen bathuk ora bisa diakses saka jero kamar, ora perlu.
Kamar Tidur
Sampeyan ora perlu nggoleki lawang kamar turu langsung mimpin saka kamar ing ngendi anggota kulawarga utawa tamu klumpukne. Loro-lorone saka faktor gangguan, uga ngurangi privasi.
Ora ana wong kepengin ndeleng amben nalika mangan, kajaba kucing. Kucing ora peduli ing ngendi dheweke mangan. Nanging akeh wong pengin mangan, nyenengake kulawarga ing kamar keluarga utawa nyembah pengunjung ing ruang tamu tanpa ndeleng kamar turu.
Kamar tamu sing apik
Ing bab mung luwih sithik tinimbang mbandhingake lorong dawa nalika ngantor omah, ana sawenehing jamban ing wiwitan. Akeh omah lawas sing nyedhiyakake jedhing ing mburi sawijining bale tinimbang siji utawa liyane. Nutup lawang menyang jedhing iku ora nyenengake lan ora ngrewangi, supaya ora dadi solusi praktis.
A jedhing utawa jedhing tamu, sing mung bisa diakses kanthi mlaku liwat kamar utowo kamar turu utawa kamar turu, uga ora nyenengake.
No Views From One Room to Another
Sanajan omahmu cilik, anggere bisa ndeleng kamar liyane saka titik tengah, bakal nggawe omah luwih gedhe. Sawetara lawang utawa lengkungan menyang area patemon utama mbantu kanggo ngrampungake tujuan iki. Spasi mbukak nggawe rasa wawasan. Sampeyan ora perlu mbukak pawon menyang wilayah urip / kulawarga nanging populer.
Kamar Tamu Satelit
Tata letak jinis iki umumake papan urip menyang salah sijine lawang, lan ora nyambung menyang kamar liya nanging ing lawang. Sampeyan ndeleng fitur iki luwih asring ing omah lawas sing wis direnovasi, ing ngendi tembok dipindhah. Wong ora pengin rumangsa dicopot saka omah, luwih-luwih yen nggunakake ruang tamu kanggo tujuan kasebut.
Nanging, ing kabeh kaadilan, kamar urip ora bisa ditemokake karo para panuku minangka gaya urip diterusake menyang urip sing luwih santai. Ing construction omah anyar, gaya iki ngowahi adoh saka omah-omah karo kamar urip lan ngganteni wilayah kasebut kanthi kamar gedhe utawa kamar keluarga sing ditambahi. Temenan, yen fitur ngarep ora ana ing ciri kasebut, dianggep omah sing dirancang kanthi tata letak sing paling apik.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.