Sayange, ora ana jawaban babagan amarga pilihan sing paling apik kanggo sampeyan gumantung ing kahanan pribadhi, jenis properti sing sampeyan pengin tuku lan carane tarif kreditake mbandhingake ing masyarakat kredit.
Sampeyan bisa entuk silihan saka macem-macem sumber kayata:
Pialang hipotek
Meh 25% kabeh silihan real estate digawe ing Amerika Serikat asli saka pawai hipotek. Persentasi iki wis ngurangi setengah saka 2006. A broker hipotek iku wong tengah sing nyatakake peminjam lan utang. Pialang hipotek bisa kadhangkala minangka bankir hipotek, nanging ora kabeh bank hipotek yaiku pawai hipotek.
Pialang hipotek saben karya karo kreditur sing beda, kadhangkala atusan. Iku penting kanggo takon babagan macem-macem produk sing ana amarga iki bakal beda-beda saka broker kanggo broker. Pilihan sampeyan gumantung marang nomer hubungan kerja broker.
- Biaya dibayar dening panuku utawa kreditur utawa loro-lorone.
- Pinjaman ing "par" tegese panuku ora mbayar biaya.
- Pialang hipotek uga bisa operate minangka pialang hipotek "up-front", sing tegese bakal rembugan kanthi langsung karo pembeli minangka ijol-ijolan kanggo blanja tingkat / biaya sing paling murah.
Bankir Komersial Komersial
Bankir gadai janji komersial, sing bisa ditindakake, bisa kanggo bank. Iku bisa uga makili luwih saka siji bank, nanging silihan padha minangka silihan bank, dibiayai dening bank.
- Fees ora umum lan ora diatur dening kawicaksanan bank.
- Produk pinjaman diwatesi kanggo penawaran bank.
- Bankir ora bisa dilisensi minangka akeh sing mung perlu didaftarake karo pendaptaran.
Bank Umum
Citigroup, Bank of America, lan Wells Fargo minangka conto saka bank komersial sing kondhang. Bank-bank komersial nawakake macem-macem layanan. Nyatane, sampeyan mungkin duwe bank kaya iki ing lingkungan tetanggan.
- Sumber usaha utama ora nggawe silihan hipotek.
- Tarif bank sing kompetitif.
- Bank sampeyan bisa nawarake diskon utawa insentif kanggo kredit yen sampeyan njaga akun mriksa utawa tabungan ing lembaga kasebut.
Asosiasi Tabungan & Pinjaman
Tabungan lan silihan nampa simpenan saka pelanggan menyang akun pasar tabungan / dhuwit lan mbayar kapentingan ing akun kasebut. Kanggo nyegah kambuh kaya krisis S & L ing taun 1980-an, Presiden Bush nalika taun 1989 nandatangani Reformasi, Pemulihan, lan Penegakan Institusi Keuangan taun 1989 (FIRREA). Akeh tabungan lan silihan saiki diatur dening Departemen Keuangan AS, Kantor Supervision Thrift.
- Sumber usaha utama nggawe silihan real estate.
- Tabungan lan silihan ora nggawe utang bisnis utawa komersial nanging ngutangi kanggo tujuan pambangunan, pamilikan, utawa omah.
- Proses kanggo njupuk hipotek luwih gampang tinimbang arep menyang bank komersial .
Serikat Kredit
Lembaga iki kerep diserang dening pesaing amarga perusahaan kredit ora mbayar pajeg federal lan seneng keuntungan tax tartamtu sing lembaga kredit liyane ora. Iki digawé dening klompok individu kanthi kapentingan umum kayata pegawe pamaréntah negara lan komunitas utawa kelompok agama.
- Pelanggan kudu memenuhi kualifikasi dadi layak kanggo anggota.
- Tarif lan syarat sing ditrapake biasane banget atraktif lan kompetitif.
- Akeh serikat kredit ora ngedol silihan hipotek ing pasar sekunder .
Individu Pribadi
Sapa bae sing duweni dhuwit ing bank bisa menehi pinjaman nyata marang kowe anggere padha tundhuk marang regulasi federal lan negara bab item kaya suku, biaya, lan biaya, lan menehi keterangan sing dibutuhake kanthi sah.
Broker Saham & Pinjam Online
Sampeyan bisa uga ngerteni yen perusahaan nangani IRAs utawa dana bareng utawa simpenan online uga nggawe silihan hipotek . Jeneng sawetara sing gampang dikenal yaiku Capital One, Charles Schwab, lan Ditech.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.
- Penjual bisa nindakake instrumen pendanaan umum kayata hipotek, kepercayaan utawa kontrak tanah .
- Ora ana kaweruh utawa judhul waé , nanging sampeyan isih kudu oleh proteksi kawicaksanan lan judhul.
- Financing pemilik luwih apik tumrap sipat sing bebas lan jelas amarga silihan sing ana kemungkinan sing paling akeh ngemot klausa alienation.
- Yen sampeyan perlu ngagem tangan karo petugas kredit sampeyan kanthi pribadine, peminjam online ora bisa kanggo sampeyan.
- Lenders internet koyone paling apik kanggo peminjam canggih kanthi skor FICO sing ngerti apa sing dikarepake.
- Hubungi mung perusahaan terkenal lan dikenal kanthi situs sing aman, lan adoh saka operator fly-by-night.