Definisi: FICO yaiku perusahaan sing ngembangake: F air I rsport Co , diarani taun 1956 sawise pendiri: Bill Fair, seorang insinyur, lan Earl Isaac, ahli matematika. Iku formula kredit-skor sing nyedhiyakake resiko panyuwun bisa dadi standar.
Sistem skor pinilih kredit biro pisanan dikenalaké dening Fair Isaac ing pertengahan dasawarsa 1980-an, nanging ora bener nganti taun 1995 nalika ana rong perusahaan utama, Fannie Mae lan Freddie Mac, sing tuku meh loro saka saben telung real estate silihan, dianjurake sing duwe utang nggunakake FICO nilai.
Dina iki ora mungkin kanggo njupuk hipotek tanpa kreditur sing menehi penilaian FICO sampeyan. Program underwriting desktop populer saka Fannie Mae kanthi otomatis nyakup skor 3 FICO ndhuwur saka telung agensi pelaporan kredit: Equifax, TransUnion, lan Experian. Iki minangka alasan sing kadhangkala para agen bakal menehi saran penjual kanggo njaluk salinan DU panuku supaya bisa ndeleng skor FICO kanggo awake dhewe. Pembeli perlu menehi ijin kanggo kreditur kanggo ngeculake file underwriting desktop menyang pihak katelu.
Lenders netepake skor FICO minimal kanggo nggawe silihan. Sawetara skor FICO ana garis wates bawahan, lan para peminjam uga ngisi. Sawetara homebuyers pisanan wektu bakal kesengsem nemokake wong nyilihake sing bakal nggawe wong silihan yen skor FICO tiba ing ngisor 600. Sing luwih dhuwur FICO sampeyan, sing luwih murah tarif lan tarif sampeyan. Nalika sampeyan ndeleng kapentingan tarif sing ditulis ing situs web tartamtu, iku biasane ditrapake kanggo skor FICO apik.
Aja kenceng utawa nyerah yen skor FICO sampeyan kurang lan pemberi utang nolak aplikasi hipotek sampeyan . Ana cara kanggo nambah skor FICO, lan sawetara kreditur hipotek bisa ngrujuk panuku karo kurang saka kredit marang perusahaan kanggo ndandani. Priksa manawa sampeyan njaluk rujukan saka kreditur menyang perusahaan kredit perbaikan, sanadyan, amarga sawetara ana ripoffs lan ora bener nambah skor kredit sampeyan.
Kanggo nambah skor kredit sampeyan, cobanen mbayar saldo gedhe, lan miwiti kanthi jumlah paling gedhé pisanan. Yen kabeh kredit sampeyan wis maksimal, sing bakal ngurangi skor FICO. Sampeyan kudu jurang sehat antarane jumlah sing sampeyan utang lan jumlah kredit sampeyan.
Aja mbukak garis kredit anyar lan aja nutup garis lawas tanpa ngomong karo kreditur hipotek. Yen sampeyan ora duwe kartu kredit, sampeyan ora bisa duwe skor FICO. Coba tandhingake taun kepungkur sadurunge sampeyan miwiti nonton omah .
Aja nganti kasep. Nalika pungkasan ing pambayaran diarani minangka penghinaan lan panyengkuyung liyane sing katon ing laporan kredit sampeyan, sampeyan bisa ngurangi skor kredit sampeyan. Ngajaga lan nglindhungi kredit sampeyan minangka pimpinan sampeyan ora bisa diwulang ing sekolah utawa ing omah, nanging luwih penting kanggo tuku omah. Bisa ditemokake beda antarane tuku omah utawa ora disetujoni kanggo hipotek kabeh.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.
Pronunciation: F-eye Coh
Uga Dikenali minangka: Skor Kredit
Conto: Amarga FICO Mary ana 750, kreditur nganggep Mary minangka resiko kredit banget lan supaya Maria ngutangake dhuwit kanthi tingkat kapentingan banget, sing diduweni kanggo pelanggan skor FICO sing dhuwur.