Ngamanake kepemilikan omahmu sajrone wektu mudhun
Aku yakin sampeyan wis krungu warta babagan gelembung real estate sing sawetara ahli aran bagéan saka Amerika Serikat sing ngalami. Gelembung occurs nalika nilai-nilai real estate balon cepet banget , nggawe pasar over-inflated sing bisa cepet burst lan ngirim prices ing spiral mudhun.
Real Estate Bubble or Boom?
Malah ahli ora bisa setuju manawa bagian saka negara ana gelembung. Sawetara aran akeh lokasi sing duwe boom real estate, sing dianggep minangka wutah sing luwih sehat sing ora kaya mangkono bisa dumadakan malik dhewe.
Boom .... gelembung ... ana asring ora garis sing jelas antarane loro, supaya ndadekake rasa tansah nyoba kanggo nglindhungi dhewe saka risiko potensial saka sembarang mudhun.
Ahli Bubble Watchers
The PMI Mortgage Insurance Company mirsani tren rapet. Laporan musim panas 2005 menehi laporan resiko kutha-kutha perusahaan pracaya paling resiko kanggo nyedhot gelembung. Akeh kutha pesisir lan Boston kepala dhaptar karo apa sing dianggep organisasi iku 55,3 persen kamungkinan kanggo rega dhuwit. Long Island lan papat kutha ing California minangka wilayah paling dhuwur ing daftar perusahaan.
Sapa sing Paling Risk saka Bubble Bursting?
Pemilik omah karo Equity cilik
Equity yaiku jumlah kepemilikan ing omah sing bisa bener minangka klaim, beda antarane apa sing sampeyan utang ing ngarep lan apa worth.
Mungkin sampeyan mung tuku omah lan sampeyan nggunakake silihan tanpa mudhun utawa kurang dhuwit kanggo mbiayai. Utawa sampeyan wis entuk pinjaman etangan ngarep lan nggunakake awis kanggo nggawe tumbas sing ora ana hubungane karo ningkatake nilai omah sampeyan.
Loro-lorone skenario ninggalake sampeyan karo sethitik usaha. Yen usaha sampeyan dadi watesan saiki, lan gelembung real estate nyebar, sampeyan bisa uga bakal macet karo ekuitas negatif, ing ngendi sampeyan utang luwih kanggo omah tinimbang iku worth.
Sing ora bisa dadi masalah anggere sampeyan bisa tetep munggah nganti angka-angka bali - lan bakal mbokmenawa wektu.
Nanging yen sampeyan kudu pindhah nalika nilai-nilai sing mudhun bisa uga angel kanggo mbayar biaya hipotek lan nutup lan isih duwe cukup kiwa kanggo tuku omah panggantos ing lokasi anyar.
Omah pribadi karo Adjustable Rate Mortgages
Yen sampeyan milih ARM kanggo menehi dhisikan dhisikan sing luwih murah amarga sampeyan ngerti sampeyan bakal pindhah sadurunge kenaikan tarif pisanan, lan bursts gelembung, sampeyan bisa nggawe sing luwih dhuwur pembayaran nganti angka properti bali? Pinjaman mung Interest nggawe masalah sing padha yen wektu kanggo kepentingan lan principal pembayaran kanggo kick ing - lan elinga sing pisanan padha ora nyedhiyani sembarang pembayaran required kanggo ngisor principal Panjenengan.
Yen sampeyan nduweni ekuitas negatif, sampeyan bisa dadi luwih angel kanggo nambah maneh supaya bisa ngetik jinis kredit.
Sapa Sing Kudu Pindhah
Yen sampeyan duwe bathi apik ing omah sampeyan mesthi duwe kemampuan kanggo ngedol lan nerusake. Pemilik omah sing duwe ekuitas dhuwur sawise manggon ing omah kanggo sawetara wektu uga nyuwun ora bisa ngedol nalika ana dhuwit sing dhuwur, nanging biasane bisa didol tanpa mundhut. Pemilik omah sing nggawe pembayaran mudhun, bu tuku sakdurunge gelembung, bakal entuk hit yen padha ora bisa ngenteni nilai-nilai sing bakal bali.
Taktik Bubble Umum Sense
- Tansah ongkos utang sakabèhanmu sakcukupe kanggo mbantu ngatur pamindhahan sing ora kadadéyan
- Gunakake dana usaha kanggo ningkatake nilai omah sampeyan , ora tuku barang mewah
- Coba tuku omah kanthi potensial dituku maneh
Ndelok menyang pasar lokal. Nonton tren penjualan lan maca apa ahli lokal lan wilayah sampeyan kudu ngomong babagan gelembung real estate potensial ing wilayah sampeyan, nanging inget yen atine para ahli ora setuju ing ngendi, kapan - utawa - gelembung bakal nyembur . Yen ora, mung nyelehake ing kono, amarga real estate wektu iku investasi gedhe. Prices bakal munggah maneh.