Sadurunge mlumpat menyang mobil agen supaya goleki omah-omah, nimbang rong faktor: Nduwe agen bener pratinjau apa wae omah-omah, lan wis menehi saran supaya sampeyan nemoni apa sing dikarepake?
Yen jawaban kanggo loro pitakonan kasebut ora, sampeyan bisa mbuang wektu.
Pembeli ngarep serius ora duwe wektu sing ora ana telune kanggo nyawang omah sing ora cocog. Kajaba iku, ing pasar panuku , amarga jumlah persediaan sing luwih gedhe, mesthi ora bisa katon ing saben omah sing bisa didol.
Kenapa Agen Katon ing omah
Agen pamilik sing ana ing werni tansah pratinjau omah, liwat MLS utawa wisata broker utawa kanthi nggawe janjian kanggo ndeleng panggonan tartamtu ing jeneng panuku. Agen utama nglampahi setunggal minggu kanthi pratinjau anyar. Iku carane agen tetep informed babagan pasar. Agen ora bisa kanthi efektif ngedol produk sing durung katon.
Sadurunge ngrekrut agen real estate , nyuwun agen kasebut bareng karo sampeyan carane omah-omah ing agen kasebut saben minggu. Temtokake yen agen nduweni intim kawruh babagan inventaris lingkungan dening takon agen kanggo njlèntrèhaké kanggo sampeyan:
- Listings aktif
- Sold Listings
Yen sampeyan aran agen ora ngerti omah-omah sing mentas didol utawa apa sing katon anyar, sampeyan uga pengin nyewa agen sing luwih berpengalaman .
Temtokake Parameter Ngarep Temtamu
Pembeli ngarep wektu sing sepisanan kerep diwatesi dening panggenan rumiyin , nanging agen real estate kudu bisa nulis alternatif panggonan yen panuku ora oleh kompromi.
- Nggawe keputusan sadurunge tuku . Tulisake kabeh amenitas sing dikarepake lan temokake yen jinis omah kasebut ana ing rega sampeyan.
- Timbang keuntungan saka fasilitas, kepengin lan kabutuhan sing dikepengini, liwat lokasi. Yen sampeyan pengin kamar telu telu nanging bisa realistically saged kamar turunan loro ing lingkungan sampeyan pengin, sampeyan pengin pindhah menyang omah cilik? Utawa sampeyan luwih seneng katon ing lingkungan beda saka telung kamar turu omah, ana ing rega sing sampeyan seneng?
- Atur angka pentinge saben spesifik lan tokoh metu sing bakal sampeyan kompromi lan sing bakal ora. Contone, sampeyan pengin nglelebke garasi kanggo manggon ing wilayah kutha ngendi gandheng ana sithik?
- Nerangake agen sampeyan carane mlebu ing paramèter tartamtu lan ngapa. Yen sampeyan butuh kamar 4 papat amarga salah sijine kamar kasebut bakal dijenengi den, sampeyan bakal ngilangi telung kamar tidur karo den yen agen sampeyan ora nemokake alasan sampeyan.
- Nggabungake dhaptar jinis ngarep sampeyan mesthi ora pengin katon. Yen sampeyan arep ngowahi panelusuran sampeyan menyang omah-omah siji-crita utawa luwih seneng supaya ora nggoleki omah-omah sing wis ditemtokake, ngirimake pikirane marang agen sampeyan.
Nggunakake Agent kanggo Looking ing omah
Sawetara alasan ana agen sing nuduhake omah sing agen durung nyilikake.
Takon agen sampeyan njupuk foto ing omah lan ngirim email menyang sampeyan. Mangkono, yen sampeyan duwe atine atine nggoleki omah sing disangka ora cocok karo sampeyan, sampeyan bisa ngilangi omah iki saka panelusuran sawise ndeleng gambar lan takon pitakonan agen sampeyan.
Foto-foto omah ing MLS ditembak dening agen sing pengin nggawe omah katon minangka apik minangka bisa. Kadhangkala foto kasebut dijupuk kanthi lensa sudhut amba, sing nganggu gambar lan ndadekake kamar cilik katon luwih gedhe. Foto agen sampeyan kudu luwih asli.
Iku sumunar yen sampeyan pengin tuku lan agen sampeyan pengin ngedol, agen ngirim nuduhake sampeyan omah-omahé sing bener bakal tuku. Kanthi mlayu omah sing ora cocog karo paramèter, sampeyan duwe wektu luwih akeh kanggo nyawang omah sing cocog karo spesifikmu.
Sadhar, sampeyan uga ora bisa nggunakake rekaman kuadrat minangka pedoman tanpa ndeleng omah. Sawise ndeleng ngarep kanggo sampeyan, agen sampeyan kudu bisa ngomong yen tata letak sing ala utawa luwih wiyar tinimbang daftar Internet katon online.
Sawise kabeh, ora luwih becik sampeyan ndeleng 10 omah-omah sing meh sampurna kanggo sampeyan tinimbang 50 sampeyan ora bisa uga elinga? Iku proyek agen sampeyan kanggo mbantu sampeyan nemokake omah sing bener, nanging ora ateges sampeyan kudu nglakoni tugas kabeh dhewe. Coba panggolekan agen sampeyan kanggo ngganti.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.