Sadurunge mbangun omah, pisanan sampeyan kudu nemokake panggonan babagan omah utawa lahan sing sampeyan bakal mbangun omah ngimpi. Elinga adate real estate nalika milih lot kanggo omah, lokasi, lokasi, lokasi . Ing ndhuwur iki, kita wis nyusun daftar hal-hal penting sing kudu dipikirake babagan sepotong tanah sing sampeyan pikirake babagan panuku.
12 Perkara Penting Kanggo Coba Sadurunge Tuku Lot utawa Tanah
1) Sadurunge mlumpat menyang tuku tanah, goleki manawa sambungan banyu kutha lan njero wis ana ing panggonan utawa tanah.
2) Yen hookups hookups ora kasedhiya, gawe penawaran sampeyan kanggo tuku tanah kontingen babagan kemampuan kanggo nginstal sistem septic dirating kanggo nomer kamar turu sing mbutuhake.
3) Nemtokake yen contingencies kontrak tuku omah liyane dianjurake kanggo tuku tanah. Umpamane, ing sawetara wilayah hak-hak banyu ora nggawa tanah - lan tegese sampeyan ora bisa ngobati sumur.
4) Priksa manawa layanan listrik lan telpon kasedhiya ing properti. Priksa layanan kabel yen kasebut minangka prioritas.
4) Yen tanah sing sampeyan pengin tuku ora bisa diakses dening dalan umum, verifikasi yen persetujuan dalan pangopènan wis ana. Dokumen iki nyatakake yen kabeh wong ing dalan setuju kanggo mbiyantu.
6) Ana sing kudu ditemtokake kanggo panggonan sing ora bisa diakses dening dalan umum. Deed iki kudu menehi sampeyan lan pemilik mangsa hak legal kanggo ngakses tanah, dikenal minangka easement .
7) Priksa watesan karya properti kanggo mesthekake manawa jinis panggonan sing sampeyan rencana mbangun wis diijini.
Misale, sawetara wilayah ora ngidini perumahan digawe .
8) Yen akeh ing pembangunan, njaluk salinan saka covenants mbatesi. Dadi sampeyan bakal nemokake watesan kanggo ukuran omah minimal, manawa struktur liyane diwenehake, lan watesan liyane.
9) Takon kutha utawa kabupaten yen owah-owahan zoning diantisipasi kanggo wilayah, utawa yen ana rencana mbangun dalan anyar utawa nggedhekake dalan sing ana.
10) Yen ana bebaya lingkungan ing tanah, kayata tangki lenga utawa gas sing dikubur lawas, nemtokake manawa sampeyan pengin mbusak, utawa yen sampeyan bakal njaluk penjual kanggo ngurus lan ngresiki.
11) Decide yen sampeyan pengin survey wates anyar. Survey iku standar ing sawetara wilayah, nanging arang ditrapake ing wong liya. Padha meh tansah apik.
12) Yen sampeyan pengin nggawe omah maneh, guneman karo tukang kredit saiki babagan pinjaman konstruksi.
More Tips About Lots and Land:
- Aja dipateni karo istilah 'pangembangan,' lan 'subdivisi.' Yen sampeyan saka kutha, sampeyan bisa ngandhut loro tembung karo loteng cilik lan omah-omah sisih pinggir. Ing wilayah padésan, dhaerah paméran bisa dadi 10+ hektar.
- Prajanjian sing mbantu mbantu ngreksa nilai-nilai omah kanthi mbutuhake struktur supaya sesuai karo standar sing spesifik. Maca kanthi teliti supaya sampeyan ngerti persis apa lan ora diijini.
- Sinau kasunyatan kanggo nemokake yen wong liya utawa wilayah wis diwenehi wewenang kanggo nggunakake tanah sampeyan kanthi cara apa wae.
Milih Agen Pitulung Sampeyan Tuku Lot Residential
Nerangake minangka surprise kanggo sawetara panuku omah sing ora saben agen real estate duwe kawruh apa wae babagan tuku lot babagan omah utawa tanah. Tanah minangka laku khusus.
Aja gawe kesalahan saka nyopir agen metu saka biru lan pracaya omah resale agen bisa mbantu sampeyan tuku tanah, mung amarga agen nduweni lisensi real estate.
Saka ngisi kontrak tuku bener kanggo rembugan klausul spesialisasi kanggo nemokake kreditur konstruksi, agen karo jumlah sing adil saka penutupan tanah sing resik bakal dadi sumber sing ora pantes liwat agen resale sampeyan. Sampeyan layak spesialis tanah.