Cara Nggoleki Papan Tengen

Nggawe Keputusan Sadurunge Tuku Omah

Mung amarga sampeyan aran diwatesi dening rentang rega - luwih-luwih yen iki tuku pertama utawa kaping pindho - aja ngono sapa sing ngomong yen sampeyan ora bisa milih dadi pilihane nalika nggolek omah kanggo tuku! Sampeyan unik. Sampeyan duwe kepinginan lan kabutuhan, ngarep-arep lan impen kanggo omah anyar sing beda karo wong tuwa, kanca utawa kanca kerja. OK? Mulane ayo njaluk sibuk mendefinisikan parameter homebuying lan nulis mudhun.

Lokasi & Lingkungan

• Suburbs utawa Negara.

  Pros: Umumé luwih larang. Asring luwih anyar. Rumah-rumah tract sing cocok. Liyane omah kanggo dhuwit.
  Cons: Luwih wektu ing lalu lintas yen nyopir menyang kutha kanggo karya. Luwih adoh saka pilihan hiburan kutha tawaran.

• Urban.

  Pros: Luwih akeh majikan. Mlaku jarak kanggo bioskop, restoran, sekolah. Akeh période ngarep nyedhiyakake keterlambatan ing gaya.
  Cons: Seringkali noisier. Tingkat kriminalitas sing luwih dhuwur. Luwih larang.

• Busy Streets.

  Pros: Asring omah-omah ing dalan-dalan kanthi lalu lintas luwih saka ewu dolar luwih murah. Yen gangguan ora ngganggu sampeyan, aja ngantuk omah-omah ing dalan sing sibuk. Drive kanthi beda ing dina / minggu kanggo nemtokake level bisu.
  Cons: Iki jenis omah bakal tansah didol kurang saka liyane ing wilayah sing padha. Yen kamar tidur dumunung ing ngarep omah, turu bisa diganggu.

• Cul de sac.

  Pros: Nomer siji pilihan panuku karo anak.
  Cons: Kurang privasi, tanggi ngerti luwih akeh babagan sampeyan.

• Luwih sudhut.

  Pros: Asring luwih gedhe . Luwih sithik tanggane. Kurang visibilitas.
  Cons: Luwih kacepetan lalu lintas. Luwih rentan kanggo kendaraan sing mlumpat. Anak bisa salah ing pojok. Trotoar liyane kanggo shovel ing mangsa.

Tipe omah

• Single Family.

  Pros: Apresiasi apik. Kesempatan kanggo Kebon. Liyane privasi. Cepet.
  Cons: Luwih larang saka kategori kita sabanjuré. Liyane pangopènan.

• Kondo, Townhomes, Koperasi.

  Pros: Kurang larang saka omah siji-sijine omah. Umumé luwih anyar kaya ndandani. Lock-n-go gaya urip. Ora ana yard utawa njaba pangopènan.
  Cons: Kurang privasi. Noisier. Tembok umum lan / utawa jubin lan langit-langit. Kadhangkala ora ana halaman pribadi utawa loteng.

Jumlah Kisah

• Single Story.

  Pros: Akses kursi roda gampang. Sawetara kondisi kesehatan kayata nyusahake nyusahake nyedhaki individu tartamtu bisa mundhak. Luwih gampang kanggo ngresiki.
  Cons: Bisa dadi noisier yen stereos utawa televisi dumunung ing lantai sing padha karo kamar turu. Sawetara wong aran aman dikompromi yen kamar tidur dumunung ing tingkat lemah. Luwih akeh sing diserap dening kwartal.

• Luwih saka siji crita.

  Pros: Luwih akeh papan urip ing pondhasi sing padha tinimbang omah omah. Kurang gangguan yen nglipur ing tingkat ngisor nalika anggota kulawarga liyane turu ing dhuwur.
  Cons: Mlaku maneh ngunggah-unggahi tangga menyang kamar tidur. Yen kamar wis ana ing lantai 2, kebiasaan bocor utama. Mesthiné kudu ngresiki vakum ganda. Sampeyan angel kanggo njaga suhu kanthi konsisten ing saben tingkat tanpa unit pamanas lan pendinginan ganda.

• Tingkat pamisah.

  Pros: Asring kurang larang yen dituku karo tingkat ngisor sing durung rampung. Puncak langit dhuwur sing nyenengake. Kamar tur ngisor undhak-undhakan tingkat swara saka ndhuwur. Dawane kuadrat luwih akeh ing ukuran sing padha karo rumah tangga omah.
  Cons: Kurang panyimpenan. Ora usah njupuk dhaharan dhaharan lan nggawa barang dhasar ing ndhuwur utawa kosok balene. Pawon cenderung luwih cilik.

Spesifikasi Interior

• Jumlah Bedrooms.

  Pros: Konfigurasi minimum sing dikarepake minimal 3 kamar. Wong tuwa luwih milih kamar turu sing ana ing tingkat siji.
  Cons: 2 kamar tidur mréntahaké utamané kanggo pembeli ngarep sing sepisanan , singel utawa senior. Nanging, dudu diskon kamar turu yen dudu ekstra bakal gawe syarat sampeyan.

• Jumlah Bathrooms.

  Pros: Saben uwong luwih disenengi dening wong. Salah siji omah bathi asring kurang larang.
  Cons: Ora ngenteni omah siji lagi ana kamar kanggo nambah bathi liyane. Kadhangkala ana biaya sing luwih murah tinimbang ora kanggo tuku omah loro-bath.

• Square Footage.

  Pros: spasi gedhe luwih nyedhiyakake kamar lan biaya kurang saben kothak sikil saka spasi sing luwih cilik.
  Cons: Aja misled minangka lay-out luwih penting saka rekaman kothak nyata. Kadhangkala sing dirancang kanthi luwih cilik spasi katon luwih gedhe.

• Bonus Rooms.

  Pros: Papan ekstra kanggo kamar media, studio gambar, playroom anak, gyms, den / sinau.
  Cons: Luwih larang.

_{Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.}

Garages

• Dilampirake.

  Pros: Sing luwih murah kanggo mbangun. Nyaman yen udan utawa salju.
  Cons: Tingkat bisu luwih dhuwur saka omah. Sawetara wong aran mata perih. Yen lawang garasi menyang dhingklik dhewe, sampeyan bisa ngunci ing wektu sing ora cocok.

• Rampung.

  Pros: Bisa diselehake saka garis situs. Cepet.
  Cons: Luwih larang kanggo mbangun. Mlaku luwih cedhak karo cuaca sing ora becik.

Tambahan pitakon

• Distrik sekolah.

• Fasilitas khusus kayata perapian, kolam renang, utawa spa.
• Kondisi pipa, electrical, heating & cooling units.
• Utilitas sing kasedhiya kayata kabel utawa DSL, satelit.
• Sewer, jagung utawa sambungan septic.
• Ndhuwur. Yen sampeyan nggunakake piranti, sampeyan bisa nyimpen dhuwit yen sampeyan nganggep omah sing perlu perbaikan cilik, cat seger utawa karpet anyar.

_{Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.}