Pitakonan: One-Story vs Home Two-Story: Apa Apa Tuku?
A maca mangsuli: "Anakku lan bojone sing arep mbedhah omah ing pinggir pinggiran, sing wis manggon ing apartemen kutha sing cedhak karo pirang-pirang taun. tuku omah, lan menantangku kudu ngomongake crita loro kanggo njaga investasi, nanging agen real estate ngomongake omah sing luwih dhuwur, nanging aku ora tau mikir, nanging aku sengit marang wong-wong mau supaya bisa tuku omah sing salah. Apa tuku sing luwih apik - omah siji crita utawa loro omah? - Lola Jackie "
Wangsulan: Apa omah siji-crita iku investasi sing luwih apik tinimbang omah rong lantai gumantung banget marang mripat sing katon, pasar real estate lokal, lan lokasi adage , lokasi, lokasi . Aku ngerti yen wong tansah kepengin njawab pitakon kanggo jinis pitakonan iki, lan nalika omah loro crita nawakake akeh manfaat, ana uga kekuwatan wujud.
Mbandingake Omah Siji-Cerita menyang Omah-Omahé
Sampeyan bakal nemokake wong sing ngucapake omah-omah siji-tingkat luwih menarik tinimbang omah multi-tingkat, nanging kuwi bab prasaja lan gaya arsitektur. Kene 3 faktor liyane sing kudu ditimbang:
- Ing pérangan omah siji-crita bisa uga luwih cilik.
Yen kabeh omah ing blok kutha cocok, umpamane, kanthi ukuran dawane 40 kaki kanthi dawane 80 kaki, sing cocog karo rekaman kuadrat mung 3,200 kaki persegi saben lot. Sawetara kode kutha bisa nyedhiyakake persentase cilik saka ukuran .07 hektar menyang struktur. Yen kode kutha nyatakake bangunan ora bisa ngetrapake luwih saka 40% saka akèh, tilase ing omah sampeyan bisa ora ngluwihi 1,280 kaki persegi.
Tegesé yen sawetara omah-omahé ana omah-omahé ing lantai loro lan siji-sijine minangka crita, omah siji tingkat bakal duwe rekaman kothak maksimal 1,280, dene omah 2 lantai bisa ukurane kaping loro utawa 2,560 kaki persegi utawa luwih. Omah sing siji-crita kerep luwih murah saben kothak saka rong crita.
Nanging luwih kerep konfigurasi sampeyan bakal nemokake minangka omah siji-crita bisa njupuk luwih akeh tinimbang omah tingkat macem-macem. Pembangun bisa nggawe yayasan kasebut, ngomong, 900 meter persegi kanggo omah 3 tingkat, sing bakal nambah papan sing bisa digunakake ing pekarangan 3.200 kaki persegi. A madegé 900 kaki persegi bakal nggunakke babagan 28% saka lot lawan 40%. Mulane, wong-wong saka kulawarga sing pengin ukuran luwih gedhe bakal cenderung nggayuh marang omah-omahé 3 tingkat lan dawane alun-alun sing luwih gedhe saka 2.700 kaki persegi.
- Swara bisa lelungan antarane jubin.
Aku ngerti kontraktor ing Chicago sing ngomong jembatan kudu diwenehi jarak 12 inchi ing level liya kanggo ngurangi swara lan swara saka lantai. Sing paling tuwa ing ngarep , sing luwih cedhak karo gelut. Sanajan, dadi adil, sing luwih lawas omah, biasane jembar luwih gedhe saka joists.
Yen kamar, contone, dumunung langsung liwat kamar kulawarga, swara saka televisi bisa lelungan menyang lantai kaping kalih ing wayah wengi. Iki bakal nggawe angel kanggo wong sing nyoba turu ing kamar turu nalika wong liya nonton TV ing kamar keluarga ngisor. Yen sampeyan minangka panuku ngarep pisanan sing wis nyewa kanggo taun, sampeyan bisa uga kepengin ngrungokake swara sing liwat tembok.
- Tangga bisa mbebayani, mbebayani utawa ora nyaman
Ana alesan kenapa akeh omah ing komunitas diwasa aktif sing tingkat siji. Minangka wong jaman, dadi luwih angel ngunggah-tangga tangga. Masalah knee utawa nyeri lan rasa nyusahake nyebabake sawetara wong tuwa ora bisa kanthi gampang munggah lan mudhun. Mulane sawetara komunitas omah anyar wis nggabungake elevator menyang konstruksi. Padha pengin narik populasi sing tuwa.
Wong kanthi bocah cilik ora dadi penggemar sing gedhe. Iku gampang banget kanggo anak gelis lan mudhun ing undhak-undhakan. Akeh wong tuwa nginstal gerbang ing sisih ndhuwur lan ing ngisor undhak-undhakan kanggo nyegah anak-anake kanthi nggunakake undhak-undhakan. Nanging sing ora tansah mandheg anak-anak penasaran.
Gumantung ing tata letak omah , tangga, treads, risers, lan landing bisa njupuk papan sing wigati ing omah. Yen tangga nyedhaki lawang ngarep, iku dianggep ala feng shui . Bisa uga akeh karya kanggo ngunggah-unggahi kabeh dina. Yen sampeyan ana ing ndhuwur lan pengin ngombe banyu, sampeyan kudu pindhah mudhun ing ngisor kanggo nggayuh pawon tinimbang mlaku kanthi jarak sing cedhak. Nggawe dhaharan munggah lan mudhun tangga uga gampang. Elinga yen dhuwit ana ing omah loro-lorhe mungsuh sadurunge kamar tuku.
Gg
Sanadyan, aku yakin, rasa pribadhi bakal menang manawa putrane lan bojone kudu tuku crita siji utawa omah loro crita. Ing wilayah paling suburban, omah siji-crita kerep diparingi hadiah lan bisa uga luwih cepet ngedol saka omah loro. Ing tetanggan kutha sing luwih tuwa, wong-wong luwih seneng omah omah loro. Siji pangeling kudu dielingi: aja tuku omah siji-crita sing dikelilingi omah-omah karo rong lantai. Lan nasib apik karo grandbaby sing anyar.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.