Kanggo mangerteni apa kalkulator tambahan ing omah bisa digunakake kanggo sampeyan, iku arang banget ono gunane kanggo sinau apa sing ora bisa dilakoni. Mung supaya ora ana salah pangerten, kalkulator tambahan ing njero omah bakal paling migunani kanggo wong ing tahap perencanaan awal utawa proyek perbaikan omah . Sampeyan ora alat sing bisa mbantu rembugan karo kontraktor amarga contractor ora nggunakake piranti kasebut.
Kanggo kontraktor sing nggunakake kalkulator adol omah bakal kaya penilai real estate nggunakake nilai pasar omah sing ditemokake ing Zillow. Profesional ora ngandelake gimmicks. Profesional teka ing perkiraan adhedhasar fakta, ilmu pengetahuan lan pengetahuan. Aja salahku. Teknologi duwe papan ing donya utawa sampeyan ora bakal maca artikel iki sapunika. Nanging, kalkulator tambahan ing njero online gumantung marang algoritma, persamaan matematika, kanthi teknologi.
Kanggo pemilik omah tanpa kawruh konstruksi, kalkulator tambahan ing papan panggonan kanggo miwiti. Iku ngalahake dhewe yen kabeh wong ngandika: Biaya rekaman Square yaiku $ 200. Iki nomer sing nyakup bahan lan tenaga kerja, sing gumantung ing kondisi pasar lan masyarakat lokal.
Situs web lokal Association of Realtors ngidini sampeyan ngetik kutha lan negara kanggo nemtokake biaya rata-rata saben kothak kaki kanggo mbangun omah.
Miturut ngitung NAR, Austin yaiku $ 198 sikil kothak. Charlotte, NC $ 140 kaki persegi. Knoxville, TN, $ 99 sikil kothak. San Francisco? Sakbenere $ 866, kaping wolung luwih saka Knoxville.
Apa Kalkulator Ngarep Penambah?
Kalkulator tambahan ing njaba ora minangka kalkulator fisik sing sampeyan bisa tuku ing Amazon lan nampa pangiriman kanthi mbengung.
Sampeyan mung kasedhiya online ing macem-macem situs web, sawetara sing gratis lan sawetara sing butuh akun. Sampeyan ngetik informasi dhasar lan taksiran nyedhiyakake munggah. Variasi saka variabel sing kasedhiya kanggo milih saka kayata:
- Apa sampeyan nindakake karya dhewe, nyewa kontraktor umum, utawa dadi kontraktor umum dhewe, subcontracting karya kanggo liyane?
- Sapa ing omah sampeyan bakal ngganti utawa nambahake kanthi tambahan? Contone, garasi luwih larang kanggo mbangun tinimbang pawon.
- Apa bahan sampeyan murah, rata-rata utawa dhuwur kelas? Kanggo jedhing, marmer Calacatta minangka watu kemewahan sing bisa biaya 10 kali luwih saka kothak porselen biasa.
- Apa ukuran proyek sampeyan? Temenan, luwih gedhe wilayah, luwih dhuwur biaya sakabèhé.
- Pinten omahmu saiki? Nalika jumlah kasebut duweni bobot ing biaya kanggo nambah, ora ngandakake kudu nggoleki 100 persen rega investasi nalika dituku maneh. Majalah Remodeling nuduhake saben taun carane langka kanggo nggawe untung.
Apa Sampeyan Nduwe Izin?
Sawise sampeyan nemtokake biaya rata-rata kanthi nggunakake kalkulator adol omah, nimbang entuk ijin. Tanpa debat manawa ijin kasebut entuk biaya tambahan, manawa ijin mbutuhake nganyarke liyane utawa apa tetanggan sampeyan bisa nggarap tanpa ijin, nimbang masalah sing dilebokake maneh tanpa ijin.
Penilai bakal paling ora kalebu upgrade utawa tambahan yen ora ana ijin ing file .
Yen sampeyan nyewa kontraktor umum, kanggo ngirit biaya, kontraktor bisa suggest sampeyan ngliwati ijin kasebut. Takon yen contractor bakal entuk ijin lan nganjurake nampa salinan ijin kasebut, kalebu sertifikat sing wis rampung. Penjual saka omah ing Carmichael mbayar kontraktor luwih saka $ 100.000 kanggo nambah master suite. Padha mikir yen kontraktor wis entuk ijin. Nalika kita ngedol omah, penilai ora bisa nemokake ijin kanggo tambahan kamar , sing ngasilake pratelan sing kurang.
Para penjual mbayar $ 8.000 menyang county Sacramento kanggo njupuk ijin sing asline. Panuku nggoleki saiki nyana kanggo ndeleng ijin.
Alternatif menyang Home Addition Calculator
Cara sing paling apik kanggo ngetung salah sijine omah yaiku nindakake dhewe.
Mulai kanthi nemtokake ruang lingkup lan ukuran proyek sampeyan. Banjur pilih desain lan bahan sampeyan. Iki nyenengake!
- Ukur dawane kothak lan tarik ukuran ing kertas grafik.
- Temtokake dhuwur, jembar lan ambane item sing dibangun ing, supaya bisa dhuwur jendhela.
- Ngumpul katalog kabeh bahan itemane kanthi harga.
- Presentake paket sampeyan kanthi minimal 3 nganti 5 kontraktor lan entuk perkiraan individu.
- Diwenehi perkiraan wektu kanggo ngrampungake proyek kasebut saka wiwitan nganti rampung.
- Siapake biaya overruns sing ora dikarepake lan 10 persen nganti 15 persen.
Tip: Priksa manawa kabeh bahan sampeyan ana ing ngarep sadurunge kontraktor katon kanggo karya.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.