Sawijining pamaca nyuwun: "Bojoku lan aku tresna marang omah cilik kita, omah-omah 2-kamar turu, cilik, ora usah dipindhah, nanging kita entek metu saka kamar. Aku ora ngerti apa-apa, nanging aku ora ngerti apa-apa, nanging aku ora ngerti apa-apa. ing sisih kiwa? Apa ora nambah rejeki kanggo nggawe tambahan kamar? Kita ora ngerti ngendi arep miwiti, utawa yen kita kudu miwiti, Cindy. "
Wangsulan: Bab ingkang sepisanan ingkang kula cobi, Cindy, lumampah wonten ing lingkungan panjenengan. Deleng omah-omah liyane ing wilayah sampeyan. Apa omah-omah sing duwe tambahan? Delengen ing Google supaya sampeyan bisa nggoleki kode. Sampeyan ora pengin nambah-luwih omahmu. Yen paling omah-omah ing tetanggan sampeyan, ngomongake, 900 meter persegi, sampeyan ora pengin nggawe sampeyan akeh luwih gedhe amarga sampeyan ora bakal entuk dhuwit maneh. Sampeyan ora pengin nguripake omah dadi omah sing unik.
Yen sampeyan nemokake omah-omah sing wis diowahi ing garasi , njupuk gambar konversi. Ngunggah menyang komputer lan sinau. Apa sampeyan katon becik utawa ora katon aneh? Akeh sing katon aneh. Yen sampeyan bisa mangerteni yen garasi diowahi, katon aneh. Uga, yen sampeyan ngganti garasi, sampeyan ora duwe garasi maneh. Kang bisa dadi masalah gedhe kanggo sampeyan, nanging panuku bakal ora seneng, lan ora bisa tuku omah amarga ora ana garasi.
Kerusuhan Kanggo Ngonversi Garasi
Ngonversi garasi ora padha karo tambahan ruangan amarga garasi wis ana. Sampeyan kudu mutusake carane nutup lawang, lan kadhangkala sing lawang sadurunge angel kanggo ndhelikake. Iku amarga ana overhead microbeam lan murid ing sisih sing uga wis nulis kanggo taun.
Gerakan bisa nyebabake retakan. Sampeyan bisa uga kudu nyemprotake tembok kabeh.
- Slab ora bisa tingkat utawa bisa ngemot retakan. Sampeyan bisa uga kudu nyelehake papan anyar kanggo nylametake. Nalika aku mbangun garasi , biaya papan iki kira-kira 30% saka biaya konstruksi.
- Yen panggenan banyu utawa tungku yaiku garasi, piranti kasebut kudu dipindhah menyang panggon liya. Sawetara wong nggawa tembok watara wong-wong mau, nanging sampeyan butuh akses, lan sing mbutuhake papan. Apa sampeyan pengin papan pemanas banyu ing kamar keluarga sampeyan? Plus, sampeyan kudu mangerteni carane nglangi lan ngetokake spasi.
- Sampeyan pancene kudu njaluk ijin. Gumantung ing kode kode kutha sampeyan, sampeyan kudu nginstal footing khusus lan jendhela ukuran tartamtu, sing nambah kerumitan lan biaya.
- Ora saben garasi nduweni listrik. Sawetara kutha kudu ngowahi saluran 2 sikil kanggo mbukak listrik menyang garasi.
- Pipa ledheng lan draining bisa dadi masalah manawa sampeyan kudu dilebokake. Priksa karo departemen perencanaan kutha sadurunge tuku kabeh bahan bangunan.
Nalika kabeh wis dikandhani lan rampung, sampeyan bisa nemtokake nilai tambah tinimbang nambah nilai ing omah sampeyan. Sampeyan bisa uga pengin mriksa karo agen real estate lan njaluk pendapat profesional dhisik.
Ana restoran Cina cilik sing saya kerep ing Sacramento sing ngrampungake remodel sing menarik. Bangunan kasebut dumunung ing tengah-tengah akeh. Tinimbang nambah siji, pemilik nambahake dawane kothak kanggo kabeh pinggiran. Kanthi cara iki, mung bagean saka restoran sing ditutup ing wektu nalika renovasi. Iku uga nuduhake yen ora sing larang kanggo ngalahake tembok lan pindhah metu. Ibu-ibu lan restoran ora dikenal kanthi splurges larang.
Sawetara wong ngowahi lawang sing nutupi menyang area sing ditutupi. Akeh omah sing saya ndeleng kanthi dikonversi uga bakal diowahi maneh. Lereng lereng, asring digambarake lan dheweke njupuk papan ruangan.
Wangsulan sing pisanan nalika nambahake kamar tambahan yaiku nyewa kontraktor sing sah banjur njaluk ijin bangunan. Umumé, iki minangka langkah sing kudu dilakoni kanggo tambahan kamar:
- Yen sampeyan ora duwe kawruh konstruksi, banjur nyewa kontraktor umum.
- Priksa manawa kontraktor njupuk ijin bangunan lan ngrampungake. Yen sampeyan ora, sampeyan bisa uga ora bisa ngrampungake kode lan, nalika sampeyan ngedol dalan, dawane kothak ora bisa dianggep kanggo tandhingan .
- Umumé becik kanggo njaga lantai kanthi tingkat sing padha ing saindhenging ngarep omah sampeyan. Iki tegese yen sampeyan duwe yayasan sing wungu, saliyane kamar kudu duwe dhasar.
- Ngluwihi atap lan nimbang mundhakaken utawa ngurangi garis atap kanggo tampilan apik.
- Ngaktifake keperluan kanggo spasi.
- Geser spasi karo murid, piring ndhuwur lan sill.
- Tambah jubin.
- Gantung drywall lan ngrampungake.
Nambahake dawane kothak kanthi mbangun tambahan kamar, kayata kamar kulawarga utawa kamar turu liyane bakal nambah nilai omah sampeyan anggere ora gajah putih ing lingkungan. Ngonversi spasi sing dipigunakaké kanggo siji tujuan menyang spasi kanggo tujuan liyane ora jinis paling apik ing kamar tambahan, lan bisa uga nyebabake omahmu ilang.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.