Apa Homebuyer Pisanan Tuku Anyar utawa Lawas?
Alasan liya konstruksi saiki kadhangkala luwih murah amarga kurang larang nggunakake rongga abu-abu 2 x 4 utawa kayu rekayasa liwat 2 x 6 kayu abang lan nggunakake drywall tinimbang plester.
Prodhusèn sing nyawang omah-omah ing kutha-kutha ing lingkungan sing dikarepake bakal nemokake, kanthi rata-rata, ukuran akeh sing luwih gedhe, lan omah-omah bakal luwih akeh tinimbang omah-omah anyar tingkat anyar sing dikembangake ing bagean anyar ing njaba kutha.
Punika kaluwihan lan kekurangan ingkang dipun anggep nalika nyoba nemtokaken manawa sampeyan kudu tuku omah anyar utawa omah sing lawas.
Kaluwihan Buying a Older Home
- Konstruksi donya lawas
Kutha-tlatah sing luwih lawas wis umure, pirang-pirang abad, lan akeh angin gedhe. Sawetara digawé dening tangan dening perajin asli kanthi perhatian sing teliti kanggo rinci. Sampeyan bakal sering krungu wong ngomong: padha ora nggawe 'em kaya iki maneh. Iku bener. - Luwih gedhe
Taun kepungkur, nalika tanah luwih murah, tukang bangunan dibangun kanthi ukuran gedhe, ninggalake kamar kanggo nampung garasi ing alur-alun. - Karakter liyane
Pedagang Craftsman asalé saka California ing taun 1890-an, nanging saiki lagi ana ing saindhenging AS. Gaya populer liya yaiku Victorian, Revolusi Yunani, Tudor utawa Kolonial. Fitur arsitektur sing menarik ing omah iki kayata lengkungan, janjian dekorasi sing diukir tangan, utawa jendhela kaca-kaca.
- Tuwa-tuwa
Sawetara omah lawas wis diturunake liwat generasi. Kathah tanggi saling ngerti. Lingkungan kasebut bisa dideleng minangka sajarah. - Lingkungan didegake
Owah-owahan zona ora bisa kedadeyan ing wilayah lawas. Restoran hooters ora apik ing lingkungan omah. - Mature wit lan vegetasi
Iku ora umum kanggo ndeleng 50- kanggo 100-taun wit nyedhiyakake canopies ing yard lan boulevards. Rose semak cenderung oleh nenek-nenek kita sing paling populer saiki.
- Nyedhaki hiburan lan restoran ing tengah kutha
Ora mung wilayah sing luwih lawas cedhak karo pusat kutha, nanging asring bisa lumaku menyang papan lokal, toko antik lan restoran.
Kerusuhan Kanggo Tuku Ngarep Lawas
- Liyane pangopènan
Yen ana omah "sampurna", kabeh bakal tiba ing wektu sing padha. Nanging samubarang owah-owahan mesti sacara periodik, lan tansah ana sing kudu didandani. Chimneys lan watu pondasi mbutuhake tuckpointing. Lantai bisa slope. - Larang kanggo ngganti kabel lan pipa
Yen omah dibangun sadurunge sistem sewer , jambangan bisa ngluwihi pembuangan. Wit-witan werna ngeculake pipo saluran pipis. Pipa galvanis sing rawan karat. Elektronik sing sensitif mbutuhake kabel sing diadol, lan Romex ora bisa dicampur karo tombol lan tabung. Aluminium asring mbebayani. - Lemari, ruang panyimpenan, garasi
Sadurunge konsep iki "luwih gedhe," wong kurang sandhangan, barang pribadi sing luwih sithik kanggo nyimpen, lan mung siji kendaraan. Aku tau duwe Victoria ing Minneapolis sing durung duwe garasi. Ing panggonan kasebut ana gubuk jaran kanggo jaran. - Mbutuhake nganyari
Loro-lorone sistem HVAC - Aku ora ngerti carane wong-wong ing iklim panas njaluk kanthi tanpa udara tengah - nganyari trendi nglibatno rega pawon lan remodeling perlu.
- Asring luwih larang
Klasik lan vintage omah-omahé luwih larang amarga lokasi, tegese luwih cedhak karo kemudahan kayata sekolah, transit massa, belanja, lan fasilitas kutha. - Dawane kuadrat cilik ing rata-rata
Kanthi kajaba estates, akeh omah lawas sing ukurane cilik, sanajan ukuran kulawarga luwih gedhe nalika dibangun. Wektu ganti.
Kaluwihan Ngasilake omah sing luwih anyar
- Siji pangopènan
Konstruksi anyar kudu ditindakake, supaya pamilik omah anyar ora bisa nginstal gendheng anyar utawa ngganti pemanas banyu. Paling ora 10 nganti 20 taun. - Kesenengan modern
Akeh item sing standar kayata mesin cuci piring, kulkas, microwave lan anggur. Omah sing bisa ditemokake bathi master, kamar latihan lan kamar media. Sistem kabel sing dipasang ing jaringan.
- Garansi Builder
Ing California, tukang bangunan kudu menehi garansi 10 taun garansi. Garis pertahanan pisanan yaiku kanggo tuku saka pembangun gedhé sing bakal setuju kanggo ngadhepi struktur lan komponen. - Efisiensi energi
Kathah omah-omahé dibangun karo panel surya sing ngemot dhuwit kanggo listrik. Perkakas anyar nggunakake energi kurang. Tembok, langit-langit, lan lawang diisolasi. Tombol panel ganda ngemot panas ing mangsa panas lan njaga adhem ngarep ing mangsa panas. - Dibangun kanggo kode
Peraturan kode diganti saben wektu. Masalah keamanan konsumen terus diatasi ing konstruksi anyar lan sesuai karo kode bangunan saat ini. - Emosi faktor anyar
Ayo dadi ngadhepi, ora ana apa-apa kaya duwe sesuatu sing anyar lan ora tau digunakake, apa sing mobil utawa omah utawa bojo. - Kurang larang
Yen omah anyar ora kusus, bisa wae kurang biaya saben kothak saka omah sing lawas. Akeh millennials dikepung kanggo wilayah suburban kanggo alasan iki. - Ukuran dawane kuadrat, rata-rata
Iku khas kanggo ndeleng omah-omahé rong kamar turu karo 1000 kaki persegi adol padha karo rong lantai, omah kothak 2,500 ing pinggiran kutha. Nalika tukang mbangun ora bisa mbangun, dheweke mbangun.
Kekurangan kanggo Tuku Ngarep sing luwih anyar
- Rumah-rumah Tract duwe rencana lantai sing padha
Sawetara ngendikane omah sing padha karo identik; padha ora duwe individualitas. Liyane seneng wilayah sing cocok. Dadi, manawa omah tetangga katon kaya kowe? Paling ora sampeyan ngerti ngendi cahya lampu dumunung. - Tetanduran sing durung suwe
Bisa njupuk taun kanggo wit-witan. Ing pinggiran Kutha ing Sacramento, umpamane, akeh sing duwe omah ora bisa ngayomi latar mburi. Ing ngarep omah-omahé Mediterania katon apik banget nanging katon metu jendhela ing lantai ndhuwur lan pekarangan kabeh wong iku rereget. - House settling
Omah anyar dumunung. Iki kedadeyan nang endi wae, tanpa dipikirake jenis lemah. Pengaturan nyebabake retakan ing pondasi, tembok lan pigura lawang. Pembangun bisa dadi lambat nanggapi panjalukan révisi garansi. - Jarak luwih cepet menyang kutha
Yen sampeyan kepengin dadi papan tumindak ing kutha metropolitan utawa nyegah drive kanggo nyedhaki lalu lintas kutha jam sibuk, jarak saka pusat bisa nggawe bedane karo sampeyan.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.