Alasan Jual Sebelum Beli
Pemilik omah sing planning kanggo pindhah munggah asring wrestle karo dilema: "Apa kita kudu ngedol omah kita sadurunge tuku omah?" Sampeyan bakal nemokake kathah agen sing menehi saran supaya sampeyan tuku sadurunge sampeyan ngedol, nanging iku arang paling apik kanggo sampeyan. Iku ing agen paling apik kapentingan amarga yen sampeyan tuku, sampeyan kudu ngedol, lan agen bakal dijamin loro dodolan, ora perduli carane akeh bisa biaya sampeyan nindakake kanthi cara iki.
Yen sampeyan arep ngedol pisanan lan banjur tuku nanging, ngomong, omahmu ora ngedol utawa menehi tawaran sing kurang apik sing ora pengin ditampa, agen bakal entuk apa-apa. Iki bakal ditrapake. Ora ana resiko kanggo sampeyan.
Mesthi, sing teka dhisik, pitik utawa endhog iku gumantung ing pasar - yaiku panuku utawa pasar penjual - lan motivasi pribadi. Nanging, kanggo paling sadean lan panuku, sampeyan kudu ngedol sadurunge sampeyan tuku.
Paling pedagang sing pengin sade sadurunge tuku omah, nglakoni amarga arep ngoptimalake potensial keuntungan saka omah. Wong-wong ora pengin meksa supaya bisa dipeksa supaya cepet mbuang omah sing wis ana, supaya bisa nutup omah anyar. Ana cara kanggo gawe jadwal penutupan saklajengipun, saliyane kanggo nggawe Advertisement saka kontingen omahmu kanggo nemokake omah panggantos kanggo tuku.
Strategi sing sampeyan gunakake kanggo nggayuh bakal duwe gegayutan ing jinis pasar real estate ing lokal sampeyan.
Para panuku luwih seneng ngenteni bakul kanggo nemokake omah panggantos ing pasar penjual saka ing pasar panuku.
Alasan Jual Pertama lan Banjur Buy
- Kemampuan kanggo negosiasi.
Kanthi sade pisanan, sampeyan duwe kemewahan wektu. Sampeyan ora kudu nggawa tawaran pisanan sing teka amarga sampeyan wis duwe panggonan kanggo urip. Sampeyan diarani omahmu.
- Price Sales luwih dhuwur.
Penjual sing ora ana ing tekanan kanggo ngedol kerep entuk harga jual sing luwih dhuwur amarga para panuku mangerteni para penjual ora kepengin. Boten ngagosok "diskon penawaran" kaya daftar sing diwaca: "bakul motivasi, tuku liyane."
- Contingent on Closing Concurrent.
Kanthi nggawe Advertisement saka kontingen omah sampeyan kanthi nutup bebarengan karo tuku anyar , sampeyan kudu nggawe dhuwit kanggo sampeyan, "Yen aku ora bisa nemokake omah sing arep aku tuku, aku ora duwe kewajiban ngedol kowe." Sampeyan ora kudu jeneng alamat properti. Sampeyan mung bisa nyatakake: "Contingent iki ditampa kanthi nutup bebarengan karo tuku omah panggantos penjual."
Ing keadilan, agen panuku sing pinter bakal ora nglilani panuku tandha kontrak karo klausa kontingen kaya; Nanging, aku lunga kanthi nyisipake klausa kasebut amarga sawetara agen ngerti implikasinya.
- Periode Kontingen.
OK, ayo ngomong agen panuku iku cukup cerdas kanggo nyerang klausa tutup bebarengan saka kontrak. Perkara sing paling apik kanggo dijaluk yaiku wektu wektu nalika sampeyan bebas nggolèki omah panggantos. Periode kontingensi bakal menehi sampeyan hak mbatalake kontrak sajrone wektu kasebut yen sampeyan milih, sing bisa dianggep rata-rata saka 7 nganti 21 dina.
- Nyewakake Sawise Panutup.
Sawetara wong sing ngedol sing pengin njupuk wektu kanggo nemokake omah sing sampurna, sing siji-a-yuta, bakal kerep milih kanggo nyewa sawise nutup. Yen panuku ora mbutuhake pendhudhukan langsung, panuku bisa nyewa omah dhewe kanggo jumlah pambayaran hipotek sing anyar. Utawa penjual bisa metu, sijine barang sing dadi panyimpenan lan nyewa apartemen, apartemen jangka pendek.