Jawaban iki durung. Pembeli ngarep pisanan wiwit nggoleki dawa sadurunge malah nyadari.
Asosiasi Nasional Realtors dilapurake ing 2016 sing 34% saka kabeh panuku ngarep minangka panuku ngarep pisanan. Sing paling dhuwur persentasi bareng dilaporake ing patang taun.
Punika ingkang saged sampeyan raosaken saking pengalaman pamadosan rumiyin.
Keuntungan kanggo First-Time Home Buyer
Sampeyan kudu tuku omah. Apa sing wis dirungu saka kanca lan kulawarga, bener? Dadi, saiki sampeyan wis nemtokake manfaat kasebut lan mutusake yen kepemilikan omah minangka keputusan sing paling apik kanggo sampeyan. Sing jebol gedhe saiki liwati. Sampeyan fokus lan tartamtu. Apik.
Sapa sing Buying Ngarep Ngarep?
Kathah sapisanan para panuku ing dinten punika millennial, umur 34 taun. A survey rampung dening Choice Home Warranty ing 2015 nuduhake yen 30% kabeh millennials rencana kanggo tuku omah liwat 5 taun sabanjuré.
Pembeli ngarep pertama wektu ditetepake minangka panuku sing durung tuku omah liwat 3 taun kepungkur. Ing pangertèn iki, para panuku bali, sing duwé penjualan cendhak utawa réncong, uga mlebu pasar. Inti-Logika nyatakake babagan 1/4 kabeh pemrakarsa lan pemilik toko short sing bali ing pasar, lan angka kasebut rata-rata sekitar 150.000 saben taun.
Ngartekno Parameter Panelusuran kanggo First-Time Pembeli Ngarep
Meh 95% kabeh ngarep nelusur saiki diwiwiti ing Internet. Kanthi mung sawetara klik mouse, para panuku bisa nggolek liwat ratusan dhaftar online, ndeleng pameran virtual , lan ngurutake puluhan foto lan tembok pangiriman saka lingkungan lan omah.
Sampeyan mbokmenawa wis nemtokake tujuan lan duwe gagasan apik saka jinis omah lan tetanggan sing dikarepake. Nalika sampeyan wis nyedhaki kantor agen real estate, sampeyan isih bisa kepengin duwe omah.
Carane Sampun Long Kanggo Njupuk Tuku Ngarep First?
Ing pasar jual, asring aku mung nuduhake omah siji. Sawise kabeh, akeh omah sing dikarepake? Sawetara panuku bakal nggoleki taun, nanging para panuku sing nglakoni sing ora utamané motivasi. Pembeli sing motivasi bakal nemokake omah ing rong minggu. Akeh wong sing dodol nemokake omah ing rong dina.
Agen real estate sing apik bakal ngrungokake kepenak lan kabutuhan lan ngatur kanggo nuduhake omah-omah sing cocog karo paramèter tartamtu. Agen sampeyan, yen dheweke duwe wektu, bisa pratinjau omah sadurunge nuduhake dheweke menyang sampeyan.
Carane Akeh Omah Bakal Ngarep Pembeli Deleng?
Studi nuduhake yen memori sampeyan bisa nambah sawise konsumsi karbohidrat lan melambat nalika ngonsumsi gula. Dadi, ngeculake omben-omben sing endhog lan entuk sugih karbohidrat sadurunge nggoleki omah-omah. Nomer rata-rata omah sing dituduhake menyang panuku ing sedina yaiku pitung. Sembarang liyane saka sing, lan otak wis diobong. Mulane, aja nyana 20 omah utowo 30 omah; sanajan sampeyan bisa nindakake sacara fisik, sampeyan mbokmenawa ora bakal ngelingi rincian spesifik babagan apa wae.
The "Red Shoes" Experience for Home Buyer
Wanita bakal gegandhèngan karo iki. Ngomong, sampeyan butuh pasangan sepatu anyar. Sampeyan menyang mall. Ing toko sepatu pisanan, sampeyan nemokake pasangan sepatu abang sing apik. Sampeyan nyoba ing. Padha pas karo sampurna. Padha glamor. Diregani uga. Apa sampeyan tuku? Mesthi ora! Sampeyan pindhah menyang saben toko liyane ing mall nggoleki sepatu abang nganti sampeyan siap nyelehake saka exhaustion. Banjur sampeyan bali menyang toko pisanan lan tuku sepatu abang kasebut. Aja nglakoni omah kanthi cara iki. Yen sampeyan nemokake omah sing sampurna, tuku.
Carane First-Time Pembeli Ngarep Bisa Rate Inventory
- Nggawa kamera digital lan miwiti saben seri foto kanthi cedhak nomer omah kanggo ngenali ngendi saben grup foto ngarep bakal miwiti lan pungkasan.
- Njupuk cathetan sing nyenengake fitur, werna, lan rancangan sing ora biasa.
- Pake perhatian marang lingkungan omah. Apa lawang sabanjure? Apa omah menara 2 lantai nglumpukake crita siji wae?
- Kowe seneng karo lokasi? Apa cedhak taman utawa tanduran daya?
- Sanalika sawise ninggalake, tingkatake saben omah kanthi ukuran 1 nganti 10, kanthi 10 sing paling dhuwur.
Ndeleng Kaping Top Wektu Kaping Sadurunge Tuku Ngarep Ngarep
Sawise nggoleki omah kanggo sawetara dina, sampeyan bisa uga ngerti instinctively kang siji utawa loro omah-omahé sampeyan pengin tuku. Kepengin ndeleng maneh. Sampeyan bakal bisa ndeleng kanthi mripat sing beda lan ana unsur sing ora bisa ditemokake.
Ing titik iki, agen sampeyan kudu nelpon agen panglaris kanggo mangerteni luwih akeh babagan motivasi saliyane lan mriksa yen tawaran durung teka, nggawe omah iki isih bisa dituku.
Nggawe Seleksi Kanggo Tuku Ngarep
Aku bakal menehi sampeyan rahasia cilik. Aku umum ngerti omah sing bakal dituku, lan aku ngira yen agen liyane bisa ngoperasikake cara sing padha. Iku intuisi. Nanging aku nglakoni praktik supaya ora bisa mimpin para panuku, lan aku nuntut yen para panuku milih omah tanpa campur tangan saka aku. Iku ora pilihan kanggo nggawe.
Agen-agen real estate diwajibake, kanggo nemtokake cacat lan kudu mbantu para pembeli rumangsa yakin yen ngarep sing dipilih bakal nandhani paramèter panuku.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.