Kekirangan nyedhaki gun nalika mbuwang omah
Sawetara agen panuku, ing tangan liyane, cenderung pracaya beda. Padha uga kepengin nyedhiyakake panuku sing dadi kontrak lan "ngunci" properti sadurunge panuku liyane nyoba ngrebut. Ing kahanan nawakake macem-macem , sawetara agen luwih seneng supaya klien-klien kasebut minangka sing pertama kanggo ngirim tawaran marang para penjual.
Nawakake Sing Apik Banget Kanggo Sejati
Para pembeli sing aran banget tekanan kanggo langsung nulis tawaran kanggo tuku omah sadurunge bisa nyedhiyakake emosional kanthi nyedhiyakake srengenge lan rembulan kanthi niat sing ora diterangake sing sabanjure bakal menehi renegosiasi.
Iku bisa menehi manfaat sing ditemokake minangka:
- Tawaran awis
- Harga jual dhuwur banget
- Waiver saka pemeriksaan tartamtu
- Pengecualian saka penilaian
- Tanggal nutup cedhak banget
Iki ora ngomong yen tawaran ora bisa ngemot kabeh item kasebut lan cedhak, nanging wicaksana kanggo penjual supaya waspada. Kabeh iki bisa dadi layar asap kanggo menehi wektu panuku kanggo bener ndeleng omah lan luwih nemtokake yen panuku pancen kepengin tuku.
Saiki, wong normal bisa ngomong wong ora main jinis dolanan, lan iki pancen ora duwe arti, nanging wong normal ora tuku lan ngedol barang nyata saben dina. Sawise panuku pungkasanipun ndeleng omah, dheweke bisa nemtokake mbatalake transaksi kasebut.
Nentokake Pembeli Intention
Salah siji cara kanggo nemtokake manawa panuku wis nulis tawaran sadurunge ndeleng omah yaiku nyuwun agen.
Asosiasi Realtors Nasional nempatake persyaratan kejujuran ing artikel pisanan Code of Ethics , sing Realtors kudu janji. Iku nyatakake yen agen bakal nambani kabeh pihak kanthi jujur.
Masalah kanthi langsung takon agen panuku minangka agen bisa uga ora bener. Mesthine, agen sing paling mbokmenawa ora bisa nemoni jawaban minangka goroh sing wani amarga agen kasebut bisa nggenti jawaban kasebut. Agen kasebut bisa ngomong, "kita padha ana" tegese, aku lan aku. Aku nyadari iki ora kaya kabeh agen utawa malah mayoritas agen, nanging minoritas lan agen-agen cilik sing nyebabake masalah paling akeh ing real estate. Nalika ditekan lan ditakokake maneh, agen bisa uga pungkasane ngakoni bebener. Ing kasus kaya mengkono, para penjual bisa ngetokake penawaran tuku sing dituku lan diterusake menyang sing sabanjure, sanajan tawaran panuku sing sabanjuré ora kaya.
Key Takeaway
Ing ngisor iki yaiku yen panuku wis nulis tawaran tanpa ndeleng omah, apik kanggo ngandhani agen listing lan ora kanthi sengaja nyegah informasi kasebut. Iku malah luwih penting kanggo duwe nganti kasunyatan yen takon babagan iki. Ngandhani bebener kudu dadi ora angel.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.