Apa Ngarep Sing Banget Kanggo Sale?
Sampeyan kepengin, apa sampeyan ora, yen agen sampeyan wis ndudhuk saben omah sing cocog karo kritéria sampeyan? Sampeyan kuwatir yen omahmu sing sampurna wis ana ing endi wae lan agen sampeyan ora ngreteni.
Aku ngerti iki amarga aku wis mlaku ing sepatu lan duwe pikiran sing padha.
Dadi, sampeyan katon ing koran lan iklan bunder, ngubengi tetanggan lan nglacak internet. Biasane, sampeyan katon online kanggo omah. Punika kakehan ing omah apa wae sing bener didol.
Omah kanggo Sale ing Surat Kabar
Kajaba iklan kasebut nemtokake "daftar anyar," omah sing paling cedhak ing MLS. Kadhangkala, agen ora bakal nggawe alamat ing iklan amarga agen panganggone pengin ngundang. Yen sampeyan nelpon, mungkin bisa ngedol barang liya.
Akeh MLS nglarang agen saka iklan omah sing didol yen ora ing MLS. Nanging, sawetara sistem kasebut menehi agen 48 jam kanggo nyelehake listing kasebut ing MLS. Yen sampeyan nemokake omah ing koran sing muni menarik, hubungi agen sampeyan lan supaya agen sampeyan njaluk informasi kasebut kanggo sampeyan.
Yen omah sing didol ing koran, bisa uga online ing situs web koran kanthi pranala menyang daftar.
Sawangen.
Omah kanggo Sale ing Majalah
Kaya iklan baris print koran, iklan majalah wis ambegan pungkasan. Agen-agen sing luwih sithik nempatake omah kanggo didol ing majalah kaya sing digunakake amarga wektu timbal dawa banget. Bisa njupuk 30 dina kanggo 90 dina sadurunge majalah ngetokake kios koran utawa lawang.
Agen-agen sing ngiklanake omah ing majalah nggawe amarga padha ngarep-arep para panuku bakal nelpon. Yen wis suwe sawisé omah wis didol, wong ora peduli. Sampeyan sing manggen, ambegan lan nyenengake panuku ngarep. Namung jenis wong sing pengin ditrima.
Omah kanggo Sale ing Lingkungan
Yen omah duwe tandha agen ing ngarep, omah kasebut paling gedhe ing MLS. Nanging kanggo didol? Sampeyan bisa uga wis dikontrak, lan ora ana polisi tandha sing nggawe agen nggantung tandha-tandha.
Yen omah duwe tandha tangan utawa tulisan "For Sale by Owner", sampeyan kudu nulis nomer telpon lan nyuwun agen sampeyan nelpon penjual. Penjual uga ora nyewa agen agèn, nanging sing paling sadean ora cukup bodoh kanggo ngilangi tawaran sing mbutuhake kanggo mbayar komisi agen panuku.
Omah kanggo Sale ing Internet
Listings ing Internet tiba ing wilayah Wild Wild West. Mung amarga ing Internet ora bener. Ana sawetara peraturan sing ngatur situs web Internet. Ing ngisor iki sawetara alasan kanggo ngapa omah ing Internet bisa uga ora dadi omah ngimpi:
- Ngarep wis didol.
Sampeyan bisa uga wis ditutup taun kepungkur, nanging isih katon online amarga agen kasebut ora tau dibusak utawa kelalen babagan situs bajingan sing didaftar.
- Omah ora bisa didol.
Farms pranala sing ora sah uga kadhangkala kasil sing didol utawa diunggahake kanggo ngasilake lalu lintas menyang situs, nanging omah-omah ora ana ing pasar. - Ngarep iku preforeclosure.
Sawetara situs web nasional sing nyathet omah-omahé uga kalebu omah-omah sing wis ditrapake. Ora ateges omah iki didol utawa omah bakal pindhah menyang proses penyitaan. - Omah bisa uga ora cocog karo kritéria sampeyan.
Contone, para panuku sing kudu nutup omah ing 30 dina ora minangka calon kanggo sales singkat . Yen ngarep minangka Advertisement cendhak, listing bisa uga ora nuduhake status aktif. - Gambaran omah ora bener.
Kadhangkala kasalahan kasebut amarga kesalahane manungsa. Omah bisa dicantumake minangka rong bathine nalika omah dadi siji-bathi, utawa lokasi bisa maca Stockton yen ana ing Sacramento.
Ing ngisor iki yen sampeyan nemokake omah, adoh saka dhaptar sing dikirim agen sampeyan, nelpon agen sampeyan lan takon babagan iki. Sanajan kamungkinan sing tipis sing ngarep cocok kanggo sampeyan, bisa dadi timbal bonafide kanggo agen lan kanggo sampeyan.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.