Persetujuan panuku bisa mbantu, nanging luwih apik sadurunge sampeyan mlebu agen
Agen biasane dianggo karo panuku kanggo sawetara minggu nganti pirang-pirang wulan utawa luwih. Upaya iki kalebu:
- Ngenalaken panuku kanggo tukang kredit lan entuk huruf preapproval silihan
- Ngirim alamat sing cocog karo syarat sing dituku
- Nelpon agen listing kanggo nemtokake kasedhiyan
- Nggawe janjian karo penjual sadurunge menehi omah
- Ngarahake panuku saka salah siji tetanggan menyang sabanjure, kadhangkala tur nganti 10 omah-omah saben dina
- Nuduhake potensial omah kanggo para panuku
- Nliti sales murah kanggo para panuku
Sawise salah sawijine dina, para panuku nelpon, ing semangat kegirangan, kanggo ngumumake yen dheweke lan garwane mlayu kanthi subdivisi anyar, mandheg nyawang omah model lan mlebu kontrak kanggo tuku omah anyar saka bawahan. Kadhangkala, panuku nambah, "Apa ora apik?" Manawa, kanggo panuku, nanging ora apik saka perspektif agen.
Agen Panuku kang Nyedhak Kompensasi
Kaya jeneng panganggo sing ngetokake perjanjian resmi karo penjual, agen sing tuku nganggep persetujuan resmi uga.
Kaya perjanjian dagang, perjanjian broker panuku biasane ana rong negara, ngandhut hak-hak lan kewajiban-kewajiban pihak loro. Amarga kontrak bilateral minangka janji minangka ijol-ijolan kanggo janji, yen agen ora nindakake, panuku bisa duwe geni agen kasebut.
Nemokake Agen Panuku
Akeh panuku dituduhake dening kulawarga, kanca utawa kanca kerja menyang agen panuku.
A referral minangka cara paling apik kanggo nemokake agen . Nanging, para panuku sing pindhah menyang wilayah anyar arang banget nduweni kemewahan kanggo mbangun kontak kanthi cepet kanggo dipercaya sumber rujukan. Alternatif panuku bisa digunakake kanggo nemokake agen yaiku:
- Internet Searches
Kanthi nemokake dhaptar online omah-omahé , panuku bisa kanthi cepet nemtokake agen apa ing daftar tetanggan sing paling akeh omah-omahé. Nanging sing tegese agen sing kaya ngemot ing perwakilan penjual lan ora perwakilan panuku. Nanging, nggoleki nggoleki kata kunci kayata "agen pusat kutha Denver" saka mesin telusur. Sampeyan uga bisa nelusur situs web ing ngendi agen njaga profil nasional kayata Realtor.com utawa Active Rain, lan uga nemokake brokerage panuku sing eksklusif sing khusus nduwe perwakilan panuku lan ora entuk daftar ing kabeh.
- Open Houses
Agen hosting omah terbuka bisa utawa ora dadi agen listing. Sampeyan kudu takon. Bukak omah menehi kesempatan sing apik kanggo berinteraksi karo agen lan ngerteni babagan liyane. Yen agen katon pinter lan kepribadian sampeyan, nyuwun kertu bisnis. Banjur mengko, goleki situs web agen kanggo informasi liyane.
Apa Sampeyan Ndandani Agreement Eksklusif?
Saliyane mateni panuku luwih cepet tinimbang agen sing wis katon online sing email persetujuan broker panuku sadurunge ketemu wong.
Paling panuku kudu seneng karo agen sadurunge mlebu. Cukup minangka agen panuku kudu pengin aran yen match apik digawe karo panuku.
Interviewing agen real estate bisa mbantu ngatasi masalah sing ora mesthine. Nanging akeh panuku sing nyenengake perjanjian amarga menehi prihatin yen hubungan kasebut ora bisa dilakoni. Padha ora pengin macet karo agen crummy, lan sing dingerteni. Punika pandelengan sawetara sampeyan bisa njupuk kanggo ngredhakaké bimbang:
- Takon Short-Term
Istilah persetujuan broker panuku bisa ditawarake. Senajan akeh agen bisa njaluk komitmen 90 dina minimal, sampeyan bebas nyuwun istilah 24 jam, pitung dina utawa 30 dina; punapa mawon sampeyan saged rembagan.
- Nyuwun Agreement Ora Peduli
Iki agreements nyedhiyakake ganti rugi kanggo agen yen sampeyan ganti agen midstream nanging akhir munggah tuku ngarep dikenalaké kanggo sampeyan dening agen pisanan. Iku nglindhungi agen kanthi ngadhepi panyedhiya panuku . Nanging sampeyan bebas nguber omah liyane karo agen liyane.
- Kompromi
Sampeyan bisa nemokake agen sing luwih seneng ngentekake wektu sing sethithik kanggo ngerti dheweke sadurunge mlebu persetujuan broker broker eksklusif. Iku cukup kanggo ngucap, "Ayo nginep ing wayah sore, nggoleki omah, lan yen aku bisa gawe bareng, aku bakal mlebu persetujuan karo kowe sadurunge kita metu maneh." Aku bakal ngati-ati nglawan nggarap agen sing banget kepéngin bisa nggarap sampeyan sadurunge wis diwawancarai, uga.
- Nemtokake Wilayah lan Katentuan
Paling kontrak ngemot gambaran saka properti kasebut. Yen sampeyan ora ngerti babagan wilayah, sampeyan bisa nemtokake istilah lan wilayah ing kontrak, sing bakal ngidini sampeyan nggarap agen liyane ing wilayah liyane utawa ing istilah sing beda. Contone, sampeyan bisa nemtokake sawetara rega utawa tetanggan. Yen sampeyan ora milih nggawe omah ing sawetara rega utawa ing lingkungan kasebut, sampeyan bisa milih agen liyane kanggo nuduhake omah-omah ing macem-macem rega utawa area anyar.
- Njaluk Guarantee
Aku menehi klienku garansi. Akeh agen bakal nampi panjaluk kasebut yen sampeyan takon. Tegese iku dalan loro-lorone. Aku njamin yen para panuku yen salah siji saka kita mutusake yen hubungane ora metu utawa kepribadian kita, aku bakal ngeculake wong-wong mau saka persetujuan, lan bisa uga nglakoni. Mangkono sampeyan ora disementasi kanggo urusan bisnis yen agen banget pushy, argumentative utawa stubborn, lan aku ora mung ngomong bab aku.
Ngenali Perjanjian kasebut karo Broker. Perjanjian Real Estate digawe antarane broker lan klien, ora agen lan klien. Yen sampeyan ora seneng karo agen sing dipilih, sampeyan bisa langsung menyang broker lan njaluk panggantos.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.