Open House Etiket kanggo Ngarep Buyers

Open House Do and Don'ts

Acara pastime favorit wong akeh - ing pasar kanggo tuku omah utawa mung penasaran - kanggo rawuh ing Sunday Open House . Ing kasunyatan, mriksa omah sing mbukak meh pengalaman religius ing California. Everybody mbukak omah.

Yen sampeyan kepengin weruh tata cara omah sing bener, utawa duwe pitakonan babagan peran agen sing nyekeli omah, ana saran kanggo mbantu mbukak omah terbuka.

Peran Agen ing Rumah Terbuka

Amarga ora kabeh agen real estate nyedhiyakake omah-omah terbuka kanthi cara sing padha, sampeyan ora bisa mesthi ana sing bakal njawab lawang. Bisa dadi agen penyenaraian, pepadhane, agen panuku utawa uga penjual. Siji bab bisa kanggo tartamtu. Sampeyan ora perlu muni lonceng lawang utawa ngalahake, kajaba ana tandha sing dikirim supaya sampeyan nglakoni. Bukak lawang lan mlaku ing. Yen sampeyan ora ndeleng agen, gunakake "hello," mung yen agen, um, bisa dikuwasani ing kamar pribadi.

Kene jinis agen sing sampeyan bisa nemokake:

• Ngadeg ing lawang ngarep kanggo menehi salam. Agen jinis iki bakal guncang tangan, ngenalake awake dhewe, entuk jeneng sampeyan, tangan sampeyan flyer lan ngomong, "Mlayu ing sampeyan dhewe." Agen bisa malah ngetutake sampeyan kanggo nunjukake fitur lan njawab pitakonan sing ora sampeyan mangerteni.
  
• Ing dalan, turu ing kursi roda mobil. Agen iki bisa ninggalke pandhawa lawang lan aja nganti tangi. Bebas gratis kanggo mlebu. Nggawe cathetan jeneng agen lan janji sampeyan ora bakal nelpon perusahaan utawa agen kasebut.
  

• Nulis buku ing kamar liyane. Agen jinis non-awake bakal ngomong, "Ana informasi ing counter, yen sampeyan duwe pitakonan, supaya aku ngerti." Umumé, iki agen sing ora seneng mbukak omah nanging nindakake supaya dheweke bisa ngomong penjual dheweke.
  

Agen Agen Open House Agen Listing?

Cara paling apik kanggo mangerteni yen agen sing nyekeli mbukak yaiku agen listing sing takon.

Sampeyan ora bisa sengaja nyathet yen jeneng agen bakal ana ing For Sale sign utawa agen bakal nganggo lencana jeneng. Kadhangkala rong agen nyathetake omah. Yen sampeyan tuku liwat agen iki, lan negara sampeyan ngidini, sampeyan bisa nemokake dhewe ing agensi loro.

Luwih kerep tinimbang ora, agen sing nyepelekake listing ora bakal dadi agen listing nanging agen asosiasi. Agen iki bakal ngarep-arep kanggo nggambarake panuku kanggo tuku omah kasebut utawa, kanggo perkara kasebut, omah liyane.

Luwih, kadhangkala agen sing nyathet omah bakal kepala tim agen panuku. Ing acara kasebut, agen-agen kasebut bakal kerep dadi tuan omah. Sawetara pamimpin tim ora pengin langsung makili para panuku amarga aran ana konflik kepentingan sing ngganggu fiduciary marang bakul.

Pembukuan Rumah Terbuka Kanthi Agen Perwakilan

Yen sampeyan wis nggarap agen , sampeyan kudu ngirim informasi iki menyang agen hosting sing mbukak. Realtors kudu nyuwun pembeli yen panuku nggarap agen liyane, nanging kadhangkala uga duwe kelip-kelip memori.

Cara sing paling gampang kanggo ngandhani agen sing ketemu sing nggarap agen liyane yaiku lumaku karo kertu agen sampeyan. Cukup menehi menyang agen liyane lan ngomong, "Iki agen." Nyedhiyani informasi iki, agen ing omah ora bakal nyoba njaluk sampeyan.

Pembeli Rumah Open House Tanpa Representasi Agen

Yen sampeyan durung nemoni agen, supaya agen ing omah ngerti yen sampeyan isih belanja kanggo agen panuku . Mungkin sampeyan pengin wawancara agen kanggo nemtokake yen sampeyan pengin nggarap wong kasebut. Takon pitakonan angel kanggo njaluk jawaban sing bener .

Rumah terbuka minangka cara sing apik kanggo nemokake agen amarga sampeyan bakal ketemu kanthi pasuryan. Sampeyan bisa uga nyekseni agen kasebut uga.

Pembeli Open House sing Mungkasi Mungkasi

Asring, para panuku bakal nyelehake omah sing mbukak amarga mbukak. Mungkin omah sing kerep dikagumi ing dalane lan kepengin weruh apa sing katon kaya nang njero. Yen sampeyan ngene, gunakake agen sampeyan ora duwe tingkah tuku. Sampeyan isih bisa demo ing ngarep. Lan sing ngerti, luwih saka siji wong wis mutusake kanggo tuku omah amarga padha ora sengaja lan langsung jatuh cinta karo omah.

Tanggané Sing Mbukak Omah

Sampeyan bisa uga mikir agen ora pengin sampeyan teka ing house mbukak yen sampeyan minangka pepadhamu, nanging bener, agen bakal seneng nuduhake ngarep lan njaluk saran sampeyan. Tanggi iku sumber informasi sing gedhe. Kajaba iku, sampeyan bisa uga duwe kanca utawa kanca kerja sing bisa dadi kasengsem ing omah. Mulane aja isin kanggo ngakeni marang agen sing sampeyan "pepadhamu saka ing dalan".

Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.