Apa Sampeyan Ngenteni Tuku ing Pasar Tur Price Tumbas?
Sawetara Pembeli Ngarep Apa Sampeyan Bakal Tuku Langsung, Malah ing Pasar Gedhine
Sampeyan uga mikir: "Temenan, dheweke bakal ngomong yen dheweke iku Realtor , lan agen tansah ngomong 'Saiki wektu paling apik kanggo tuku.'" Inggih, punika sebabipun sampeyan mboten kepengin nunggu kanggo tuku mudhun pasar.
- Yen sampeyan sing bakalan sing kepengin pindhah menyang omah luwih larang ing pasar mudhun, saiki bisa dadi wektu sing paling apik. Luwih maneh sampeyan ngenteni kanggo ngedol, sing murah rega saka omah sampeyan bisa tiba.
- Yen sampeyan bisa ngatur omah ganti, strategi cerdas kanggo ngedol saiki, ngenteni sawetara sasi, banjur tuku omah anyar nalika sampeyan ora duwe penawaran kontingen .
- Yen sampeyan ngedol lan tuku bebarengan, sampeyan bakal isih ana ing ngarep game amarga pangurangan rega ing panuku luwih gedhe tinimbang mundhut.
Coba "Rugi" kanggo Nyedhiyakake Ngarep Saiki ing Market Down
Contone, umpamane house saiki sampeyan worth $ 300.000, nanging amarga persediaan dhuwur lan sawetara panuku, sampeyan kudu ngurangi rega sampeyan kanthi 10%. Dadi, tinimbang nampa $ 300.000, sampeyan bakal entuk $ 270.000 lan "bakal ilang" $ 30.000.
Coba Tanggung Jawab Panjenengan Real ing Market Down
Saiki, waca iki. Ngomong sampeyan tuku omah iki sepuluh taun kepungkur lan mbayar $ 100.000. Sampeyan isih ahead $ 170.000, kurang biaya Advertisement, ora sampeyan?
(Iki ora nglirwakake pembayaran hipotek saben wulan, nanging sampeyan bakal nggawe yen sampeyan lagi nyewa.)
Coba "Simpenan" babagan Tuku Ngarep Anyar ing Pasar Gedhine
Yen sampeyan arep nerusake menyang omah $ 500.000, sing dumunung ing pasar sing padha, sampeyan bisa mbuwang omah kasebut kanthi diskon 10% utawa $ 450.000.
Iku tegese sampeyan wis disimpen $ 50,000.
Delengen Nomer Sade lan Tuku
- Supaya sampeyan "ilang" $ 30.000 ing Advertisement omahmu
- Nanging sampeyan "digawe" $ 50,000 ing tuku omah anyar sampeyan
- Ora apa-apa sing ndadekake sampeyan $ 20.000 ahead?
Aja Lali Impact Interest Rates
Kang cara kapentingan tarif obah? Apa padha pindah utawa mudhun? Yen tingkat kapentingan cedhak karo kabeh-wektu sing kurang lan diwiwiti kanthi luwih cepet, nunggu bisa luwih akeh tinimbang sampeyan bakal mikir. Sampeyan bisa uga ora bisa tuku omah ing sembarang rega. Ngisor iki apa sing kedadeyan yen sampeyan lagi nggolek silihan watara $ 400.000.
- Kasunyatan: Sabanjure kenaikan tarif 1/2 ing tingkat kapentingan sampeyan menehi daya beli $ 25.000 kurang.
- KETEKTAKAN: Saben 1 titik Tambah ing tingkat kapentingan menehi $ 50.000 kurang daya beli.
- FAKTA: Saben 2 titik nambah ing tingkat kapentingan sampeyan menehi $ 100.000 kurang daya beli.
Deleng ing Beda antarane tuku Prices mungsuh tarif Interest
Yen sampeyan ngedol mudhun 20% lan nduweni kualifikasi konvensional 80%, iki pembayaran principal lan bunga sampeyan ing ngisor iki tuku:
Pembayaran meh padha. Nanging, omah sampeyan bisa tuku ing 8,25% yaiku $ 100.000 kurang saka omah sampeyan bisa tuku ing 6.25%.
Yen sampeyan ngenteni mundhut harga luwih lanjut, angka sing ditemtokake bisa ilang amarga tarif sing luwih dhuwur.
Strategi sing apik yaiku kanggo nimbang kabeh pros lan cons saka kepemilikan real estate sadurunge nggawe keputusan kanggo tuku utawa ngedol. Aja gupuh liwat berita utama koran. Nggawe keputusan sing bener. Jalanake nomer sampeyan dhewe. Ngobrol karo agen real estate sing berpengalaman sing bakal nggawe kapentinganmu dhisik.
- $ 425,000 rega kasedhiya, ing tingkat 8,25%, pembayaran sampeyan $ 2,554.
- Regane dodolan $ 450.000, ing 7,75% bunga, pembayaran sampeyan $ 2,579.
- $ 475,000 regane dodolan, kanthi kapentingan 7.25%, pembayaran sampeyan yaiku $ 2,592.
- Harga jual $ 500.000, ing 6.75% kapentingan, pembayaran sampeyan $ 2,594.
- Regane dodolan $ 525.000, kanthi kapentingan 6.25%, pembayaran sampeyan yaiku $ 2,586.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.