Ngarep Tuku lan Sade

by Elizabeth Weintraub

Pandhuan Ultimate kanggo Tuku Ngarep

Ayo dadi sedina wae awakmu tangi lan éling yen sampeyan siap tuku omah . Sampeyan wis kesel mbayar nyewa karo apa-apa kanggo nuduhake, lan sampeyan ngerti sing wektu kanggo njaluk menyang omah sampeyan dhewe. Nanging sampeyan duwe leladen.

Sawise kabeh, yen sampeyan pisanan sampeyan, sampeyan wis tak pitakonan. Sampeyan bisa dadi rada gemeter yen sampeyan bakal kekurangan, lan iku biasa kanggo nuwuhake cara iki - sampeyan mbokmenawa arep nglampahi atusan ewu dolar lan nggawe tuku finansial paling penting ing urip sampeyan.

Dadi, sampeyan kudu mlebu menyang proses tuku omah sing disedhiyakake minangka akeh informasi sabisa.

Saben negara mbutuhake langkah sing beda kanggo tuku omah , senadyan padha banget padha. Punika dasar.

Coba Coba Yen Tuku Ngarep Kanggo Sampeyan

Akeh wong sing kepengin nggoleki rahasia babagan tuku omah, lan sawetara wong sing dikarepake dianggep bener. Ora kabeh wong wis dipotong kanggo duwe omah, lan yen sampeyan salah siji saka wong-wong, luwih apik kanggo nggoleki iki metu saiki saka nalika sampeyan lagi dikontrak.

Bandingkan Menyewa vs. Tuku . Sampeyan bisa nemtokake yen nyewa luwih apik kanggo sampeyan tinimbang tuku, amarga tuku omah nduweni kekurangan.
Nemtokake sawetara alasan kanggo tuku . Ana akeh keuntungan kanggo tuku lan duwe real estate; supaya sampeyan ngerti yen sampeyan wiwit njaluk kaki kadhemen .
Apa sampeyan tuku omah sadurunge nikah? Yen sampeyan tuku omah karo pasangan utawa liyane penting sadurunge ngetung simpul , sampeyan kudu mikir ahead lan nimbang konsekuensi finansial potensial.
Takon dhewe yen sampeyan nginep ing proyek sing padha utawa tetep ing kutha sing padha. Yen sampeyan wong sing seneng nggoleki kemampuan kanggo pindhah ing panggenan liya, sampeyan bakal ora bisa ninggalake kekarepan utawa ninggalake proyek sampeyan yen sampeyan duwe omah.

Temokake Agen Panuku Kanggo Pitulung Sampeyan

Punapa mawon sampeyan, ora nyoba kanggo pindhah piyambak. Tuku omah ora kaya gampang. Sampeyan bakal entuk manfaat saka pitulungan profesional, lan layanan gratis kanggo sampeyan. Ora kanggo sebutno, agen asring ndeleng kabeh daftar anyar sadurunge kasedhiya online.

Aja nyeluk agen pengawal kanthi koyone agen bakal nindakake apa wae sing perlu kanggo entuk kaping pindho komisi ing agensi loro. Agen luwih etis tinimbang masyarakat menehi kredit kanggo. Ing ndhuwur sampeyan, sampeyan ora bakal diwakili individu; sampeyan bakal nampa perwakilan nétral utawa ora bisa diwakili.

Takon kanca kanggo rekomendasi menyang Realtor. Telusuri agen ing wilayah sampeyan ing mesin telusur, katon ing situs web agen, maca review, lan maca blog (minangka akeh agen nulis babagan pasar real estate). Coba golek agen panuku.

Agen pamilik bakal nganakake panjenengan lan duwe tanggung jawab fiduciary kanggo nggoleki kapentingan sing paling apik. Sampeyan bisa uga luwih apik dilayani dening agen sing laku tunggal minangka perwakilan panuku. Ana pakar panuku ing industri. Sampeyan ora kudu nggarap agen sing uga nggarap panyedhiya, kajaba sing pengin.
Agen pamilik bisa njaluk sampeyan ndandani persetujuan broker panuku , nanging penjual sing mbayar komisi kasebut. Aku ngerti muni aneh sing bakalan bakal mbayar agen sampeyan, nanging sing umum cara kerjane.
Agen wawancara nganti sampeyan nemokake agen sing dipercaya lan sampeyan aran nyaman. Ndhuweni lisensi real estate ora njamin sampeyan agen sampeyan bisa. Agen teka saka kabeh urip lan sawetara luwih apik tinimbang liyane. Coba nyewa pengalaman. Handhangan paling apik marang kesalahan bakal dadi agen pengalaman.

Sawise sampeyan wis manggon ing wilayah, coba nyewa pakar lingkungan . Agen sing kerep ngedol omah-omah ing area sing pengin sampeyan tuku bisa uga duwe kawruh liyane sing bisa mbantu keputusane sampeyan tuku, liwat agen sing ora bisa nemokake omah nganggo rong peta lan senter.

Njaluk Finansial Sampeyan ing Urutan

Mundhake pendanaan, nyisihake pembayaran mudhun lan sinau program silihan sing kasedhiya. Kanthi nindakake pakaryan, sampeyan bakal ngerti persis sampeyan bisa mbayar lan apa sing bakal larang. Sethitik luwih nyenengake tinimbang sinau ing tengah transaksi sampeyan ora bisa nutup.

Sampeyan bisa uga njaluk agen real estate kanggo rujukan rujukan. Lender ora dilebokake kanggo menehi ganti rugi kanggo referrals, yen sampeyan pengin ngerti. Iki tegese agen sampeyan bakal ngrujuk mung tukang kredit ndhuwur sing nindakake kanthi apik amarga agen sampeyan kepengin supaya menang.

Order Laporan Kredit Gratis . Menehi wektu dhewe kanggo ngresiki laporan kredit sing ngandhut kesalahan. Kesalahan sengketa. Coba ngurangi kewajiban utang saben wulan saiki kanthi mbayar saldo utang. Aja mbukak garis kredit anyar utawa garis kredit lawas sing cedhak.

Golek Lender . Priksa panggonan kanggo entuk hipotek lan mbandhingake tarif lan biaya. Sampeyan bisa miwiti karo institusi finansial dhewe, banjur diwawancarai sawetara makelar hipotek lan pilih produk silihan sampeyan ngerti. Sinau saben wong kudu ngetrapake tarif sing padha, supaya sampeyan milih kreditur sing dipercaya, sing bisa komunikasi kanthi apik lan janji bakal ketemu tanggal penutupan sing diantisipasi.
Nemtokake Down Payment . Luwih maneh sampeyan kudu ngurangi pembayaran hipotek saben wulan . Ana paling limalas panggonan kanggo nemokake bayaran mudhun, mung siji sing dadi akun bank sampeyan dhewe. Program silihan sing dipilih bisa nemtokake pembayaran mudhun minimal, nanging sampeyan bisa tansah mbayar luwih akeh. Sing luwih dhuwur ing pembayaran mudhun, luwih gedhe posisi usaha sampeyan.
Pilih program silihan. Coba FHA Pinjaman . Pinjaman FHA nggawa tarif kapentingan sing kompetitif , teka karo syarat-syarat pembayaran mudhun sing minimal lan ngidini para penjual kanggo mbayar sawetara utawa kabeh biaya nutup . Sawetara program panuku ngarep pisanan nggunakake pinjaman FHA minangka bagéan saka pendanaan lan uga ngutangi sampeyan dhuwit kanggo nutup biaya lan / utawa pembayaran mudhun.

Njaluk Surat Preapproval . Nuduhake panuku sing wis diwenehake kanggo silihan menehi wektu nalika negosiasi tawaran.

Deleng omah kanggo Sale

Iki saestu minangka bagean sing nyenengake, bagean (sing relatif) non-stres kanggo tuku omah. Coba tanggungan nganti sampeyan ngunjungi omah kanthi lengkap. Lan aja ngilangi omah potensial amarga masalah dangkal sing bisa gampang diremesake kanthi jas cat utawa lansekap. Mlebu lan katon.

Takon agen sampeyan ndeleng omah sing sadurunge arep nuduhake sampeyan. Ora saben agen bakal duwe wektu kanggo layanan tambahan iki, nanging ing sawetara kasus, agen bakal setuju. Utawa agen bisa tur omah-omah ing dheweke saben minggu lan wis ndeleng omah-omah sing memenuhi kabutuhan sampeyan.
Ngempet panelusuran sampeyan menyang omah sing cocok karo paramèter sing tepat kanggo nemokake omah sing sampurna. Iki bisa uga luwih angel ditindakake ing pasar kanthi persediaan sing nyenengake, umpamane.
Takon agen sampeyan menehi sampeyan print-out MLS saka sales sing cocog ing tetanggan sing diangkah. Kanthi printouts ing ngarep sampeyan, sampeyan bisa njupuk cathetan minangka demo. Tingkat omah ing tingkat 1 nganti 10. Iki bakal mbantu ng shorten dhaptar ing omah sing paling apik kanggo sampeyan.
Coba kabeh omah ing pasar, kalebu fixer-uppers, REOs, foreclosures, short sales lan omah-omah sing overpriced karo DOM maneh. Sampeyan bakal nemokake pendekatan kasebut nalika pilihan sampeyan slim.
Priksa etika omah terbuka . Yen sampeyan menyang omah sing mbukak ing dina Minggu, kirim agen hosting yen sampeyan diwakili dening agen real estate.
Marang agen sampeyan sing ndhaftar ing dhaptar online sing kasengsem pratinjau lan nyuwun input tambahan. Agen sampeyan bisa nglumpukake informasi luwih akeh tinimbang cathetan sing diwenehake ing MLS kanthi ngomong marang agen listing, lan bakal ngerteni luwih akeh tinimbang sampeyan bisa, supaya ora nelpon agen listing dhewe. Supaya agen sampeyan entuk gaji lan nindakake iki kanggo sampeyan.

Nggawe Tawaran Cerdas lan Informed

Bagéyan saka masalah looking ing omah-omahé, sampeyan ora bisa ndeleng omah sing wis didol. Mung omah-omah sing didol bakal nyedhiyani sales penjualan sing cukup kanggo mangerteni yen omah wis overpriced, underpriced utawa mung tengen. Penjual bisa njaluk apa wae sing dikarepake, rega perlu dibukti.

Coba nawakake nawarake pasar penjual ing pasar jual lan penawaran pasar panuku ing pasar panuku. Ora bisa menehi teges pentinge iki. Conto "strategi lowball" sing ditampa saka pameran TV populer ora digunakake ing pasar jual, umpamane.
Pilih rega tawaran ngarep adhedhasar jumlah sing sampeyan aran penjual bakal nampa utawa counter. Rega iki umume adhedhasar penjualan sing cocog karo input saka agen real estate sampeyan.
Yen sampeyan ngelingi tawaran lowball , takon agen sampeyan kanggo verifikasi rega iki kanggo sampeyan. Sampeyan kudu nampilake alasan kanggo panuku kanggo nampa penawaran jinis iki, lan ora bisa adhedhasar kepinginan.
Siapake nawakake macem-macem yen ngarep dianggep dienggo ing lokasi panas. Aja isin saka akeh penawaran. Wong kudu menang. Apa sampeyan ora bisa dadi panuku?
Yen tawaran sampeyan ditolak, takon agen sampeyan nerangake apa lan aja ngulangake kesalahan kasebut karo tawaran sabanjure. Uga, aja nyalahke agen sampeyan kanthi otomatis. Mungkin masalah sampeyan durung menehi cukup? Yen agen sampeyan mimpin sampeyan salah, sampeyan kudu ngalami diskusi karo agen kasebut.

Negotiate Penawaran Counter

Iki dianggep normal kanggo panuku kanggo ngirim tawaran counter. Ora ateges tawaran sampeyan gelem ninggalake penjual utawa agen sampeyan tindakake salah. Sawetara panyedhiya nerbitake tawaran counter amarga padha seneng nganggo tembung pungkasan.

Ngarepake bakul kanggo ngetokake tawaran counter . Sanajan sampeyan menehi rega dhaptar, panuku bisa uga duwe poin liya sing ora cukup ditangani karo kepuasan panuku ing tawaran kasebut. A counter counter ora Kiss pati; mikirake iku minangka gateway kanggo panriman.
Yen counter laku ing rega lengkap, terus rembugan. Sanadyan sampeyan ana sing luwih murah, sampeyan bisa nemokake yen negosiasi terus bisa nyebabake rega final sing bisa ditampa saka sampeyan. Counter pertama ora tansah pungkasan.
Sajrone negosiasi tawaran , nuduhake informasi pribadhi babagan kulawarga kanggo menehi penjual minangka alasan kanggo ngrawat sampeyan. Utamané yen ana tawaran liyane, sampeyan bakal kepengin nyelehake sikil paling apik lan duwe tawaran sing resonate karo bakul ing tingkat pribadi. Ora ketompo, penjualan omah sing emosional lan pribadi.

Nggawe Simpenan Dagang Earnest

Kontrak tuku umum ngemot simpenan sing apik, disebut dhuwit sing sregep. Iku nuduhake panuku wis setya transaksi kasebut nalika panuku arep nempatake simpenan menyang eskal. Paling simpenan dhuwit bisa diterusake.

Yen tawaran sampeyan ditampa, simpen dhuwit kanthi tulus karo partai sing cocok. Ing California, ing ngendi aku makelar, kita biasane duwe 3 dina kanggo nggawe simpenan.
Aja gawe cek maneh kanggo penjual. Aku ora peduli apa sing diomongke sapa wae, aja ngutangi penjual langsung. Cara sing apik kanggo nggawe bisnis lan jabat tangan wis entuk dalan kanggo ngenteni.
Penawaran sampeyan kudu ngemot kontingen sing bakal ngasilake simpenan dhuwit kanggo sampeyan yen sampeyan mbatalake kontrak. Biasane, periode kontingensi bakal nemtokake wektu kanggo kinerja.

Bukak Escrow / Title Title Komitmen utawa Prelim

Petugas escrow bakal nyiapake instruksi escrow. Proses sing tepat kasebut beda-beda miturut lokal - kayata, ing California kidul ditandatangani nalika diwiwiti, nalika ing sisih lor California ditandatangani ing penutupan. Pejabat escrow bakal tumindak pihak katelu netral kanggo ngolah transaksi kanthi ngumpulake utawa nyiapake dokumen, entuk tandha tangan, dokumen rekaman lan dana sing disbursing.

Koordinator transaksi agen utawa agen sampeyan bakal mbukak escrow lan judhul, yen agen listing durung rampung.
Nggoleki jeneng pejabat, telpon, email, lan escrow nomer file escrow. Perwira Escrow diwatesi dening kerahasiaan.
Menehi informasi iki menyang kreditur lan agen asuransi sampeyan. Njaluk wiwitan kanthi njupuk dhuwit kanggo kawicaksanan asuransi omah minangka sawetara perusahaan asuransi wegah kanggo ngamanake kabeh omah ing kabeh tetanggan.

Ndhuwur Appraisal

Kontrak paling tuku ngemot pranata kanggo penilaian, nggawe penilaian kontinjensi kontrak. Iki tegese yen omah ora ngetungake jumlah sing sampeyan bayar kanggo mbayar, sampeyan ora wajib nglengkapi transaksi kasebut. Pemberi pinjaman bakal menehi katrangan.

Pemberi pinjaman sampeyan bakal mbutuhake pembayaran awal kanggo penilaian kasebut . Saben kadhangkala, kreditur bakal, minangka promosi utawa insentif, setuju kanggo mbayar penilaian sampeyan. Takon babagan iki.
Yen sampeyan nampa pratelan kurang , rembugan opsi karo agen sampeyan. Minangka panuku, sampeyan mesthi pengin supaya penjual bisa ngurangi rega, nanging ora mung solusi.
Nyuwun panyimpenan. Yen sampeyan mbayar kanggo penilaian, sampeyan duwe hak nampa.

Comply With Requirement Lender

File silihan sampeyan gedhe. Ngemot aplikasi silihan, laporan kredit, rong taun suwene pengembalian pajak, stub penggajian, W2s, salinan pernyataan bank lan dokumen finansial liyane, saliyane formulir sing diwajibake negara lan federal.

Lender bisa njaluk informasi tambahan. Aja gelem utawa sambat. Dheweke ora nulis kabeh aturan, underwriting nduweni tembung pungkasan. Bisa dadi beda antarane entuk silihan utawa ora entuk silihan.
Aja gawe kesalahan ing ngarep kayata ngowahi kahanan keuangan nalika escrow. Mangga ora nggawe tumbas utama utawa entuk utang tambahan. Sampeyan bisa mungkasi sampeyan tuku omah.
Nalika file wis rampung, pemberi utang bakal ngirimake panjalukan kanggo panriman . Dadi ing underwriting iku syaraf-wracking lan frustrating, utamané nalika njupuk luwih saka 24 jam, nanging bisa njupuk minggu.

Kapten kuitansi Pengungkit Penjual

Penjual kudu ngirimake katrangan tartamtu babagan properti kasebut marang panuku ing wektu tartamtu sing ditemtokake ing kontrak tuku. Iku kewajiban para penjual dening hukum kanggo mbukak kabeh penjual mangerteni babagan properti, kalebu bukti material.

Item maca lan pitakonan sampeyan ora ngerti ing TDS, Question Property Survey, laporan bahaya alam, pengawasan / completion pest lan dokumen liyane kayata kebijakan judhul awal.
Nyata sampeyan duwe 10 dina kanggo nliti cat sing timbal, sing minangka pambocoran federal.
Maca saben document kanthi sakabèhé; takon babagan kabeh keterangan baku . Yen sampeyan nemokake terminologi ora pati ngerti, lan sawetara panuku ngerti saben istilah, takon agen sampeyan nerangake sampeyan. Ora ana pitakonan sing bisu nalika tuku omah.

Pedoman Asuransi Homeowner

Sampeyan bisa miwiti karo perusahaan sing njamin mobil sampeyan. Kadhangkala perusahaan insurance bakal menehi diskon yen sampeyan njaga luwih saka siji kebijakan karo perusahaan kasebut. Saliyane ing insurance homeowner, sampeyan uga bisa nganggep asuransi banjir utawa jangkoan lindhu.

Masang asuransi omahmu awal. Kaya kasebut ing sadurungé, ora saben perusahaan asuransi bakal nyathet saben omah, utamané omah lawas utawa omah sing dumunung ing papan sing mbebayani.
Kadhangkala claims sadurunge dening homeowner bisa nggawe angel kanggo njaluk asuransi. Laporan CLUE bakal nyampekno klaim sadurunge lan bisa diduweni online kanggo babagan $ 20.
Entuk jangkoan panggantos. Ora biaya sing luwih akeh kanggo njupuk jangkoan panggantos, sing bakal mbangun omah sampeyan yen wis sirna. Sayange, akeh korban kebakar liyo ora nggawa jangkoan panggantos.

Nglakoni Inspeksi

Ing sawetara negara, kontrak tuku menehi pembeli sawetara dina kanggo nindakake pemriksaan, kalebu pamriksane omah. Sampeyan uga bisa nimbang panemon hama, inspeksi cerobong asep utawa pengawasan saluran pembuangan. Yen sampeyan nemokake cacat utama sing ora bisa ditampa, sampeyan kerep bebas mbatalake kontrak kasebut.

Ngoleki inspektur ngarep sing biso dipercoyo . Ora saben negara mbutuhake pengawas kanggo duwe lisensi utawa kapercayan. Sawijining pamriksaan omah iku kanggo edifikasi lan ora ana dhaptar dandanan kanggo nerangake marang para panuku kanggo ndandani.
Priksa daftar pamriksaan ngarep karo sampeyan. Sampeyan bakal pengin nggawe manawa kabeh area keprihatinan wis dititi priksa lan pitakonan sampeyan ditangani.
Nglintasi pamriksa . Aja ngisi inspektur ngarep, kaya buku Zillow sing nyatakake, utawa inspektur omah bakal ngipat-ipati kowe kanthi sedhih. Supaya inspektur nindakake tugas pemeriksa kanthi tentrem. Ngenteni nganti inspektur ngarep rampung sadurunge takon pitakonan.

Coba Request for Repair

Sing bakule ora diwenehake kanggo ndandani apa-apa, malah ora bisa ngupayakake kreditur. Sawetara appraisals bisa ngemot apa sing disebut "kondhisi," sing cacat saka sawetara jinis sing kudu dibenerake sadurunge pemberi utang bakal dana silihan. Siji partai bisa njupuk langkah-langkah kanggo nyukupi syarat-syarat silihan, iki bisa ditawarna.

Yen pamriksine dadi masalah sing signifikan lan ora dikarepake , sampeyan bisa mlebu panjalukan kanggo ndandani kanthi njaluk penjual supaya bisa ngatasi masalah kasebut, menehi kredit marang biaya nutup utawa nurunake rega dodolan. Ngenali penjual bisa ngomong ora lan nemtokake manawa sampeyan bisa manggon karo tanggepan sing kaya mengkono.
Nyadari omah ora sampurna, lan inspektur bakal nemokake kesalahan. Aja nyana kabeh ing laporan pengawasan ngarep supaya tetep diidini utawa ora dituku ing rega penjualan.
Dadi cukup. Aku ngerti iki sing angel amarga iku subyektif kanggo sawetara wong, nanging dadi cukup berarti nggawe pitakonan rasional. Agen sampeyan bisa nuntun sampeyan.

Mbusak Kontingen

Ora saben agen listing bakal nyuwun pelepasan kontingen, nanging iku agen sing keset. Kanggo ngreksa kanthi bakat, agen paling ageng bakal nyuwun pelepasan kabeh kontingen kecamatan kanthi tanggal sing diluncurake.

Sacara default, kontrak CAR California menehi panuku 17 nganti 21 dina kanggo mbusak kemungkinan . Kontingen ora kadaluwarsa ing pungkasan periode wektu sing ditemtokake, adhedhasar kapercayan populer.
Coba tundhuk silihan sing mantep lan panaksir bisa ditampa sadurunge ngilangi kontinjensi silihan . Yen kreditur sampeyan ora bisa ngonfirmasi utang sampeyan, sampeyan isih kudu mbusak kontinjensi silihan, yen sampeyan diwajibake kanthi kontrak.
Yen sampeyan ora nolak kontingen, penjual bisa ngetokake Notice kanggo Nindakake banjur mbatalake kontrak kanthi unilateral.

Apa Final Walk-Through

Tujuan pamriksan mlaku-mlaku pungkasan yaiku kanggo mesthine njamin properti ing kondisi sing padha kaya nalika pungkasan ditemoni. Yen sampeyan nemokake kerusakan sing ditampilake ing lantai kayu, umpamane, sawise panuku wis ngilangi perabotan utawa karpet dibusak, iki wektu kanggo nyuwun sawetara kompensasi.

Aja lulus nindakake tugas final . Sampeyan bisa uga digodha kanggo nyegah pormalitas iki, nanging wong-wong sing milih pilihan iki kerep kesandhung. Sampeyan bisa sinau saka kesalahan dhewe nanging sinau saka wong liya luwih disenengi.
Priksa manawa jedhing lan ora ana bocor banyu saka mbusak kulkas utawa mesin cuci. Nguripake kabeh lampu, operate kabeh peralatan.
Priksa properti kanggo mesthekake yen ing kondisi sing padha nalika sampeyan setuju kanggo tuku. Iki ora dadi lisensi kanggo njaluk liyane ndandani kajaba sampeyan nemokake cacat anyar sing durung dibeberke.
Yen sampeyan nemokake masalah serius, alamat saiki sadurunge sampeyan nutup. Amarga urgensi saka sawetara kahanan, sampeyan bisa nemokake solusi cepet sing ora bakal nutup. Nyoba supaya pengaturan financial sing bisa ngowahi pambocoran nutup utawa dokumentasi silihan bisa diganti.

Daftar Pinjaman lan Escrow Documents

Yen sampeyan ora bisa tindakake fisik menyang perusahaan escrow, pejabat escrow bisa ngirim tandha seluler menyang sampeyan. Sampeyan mbokmenawa bakal mbayar ekstra kanggo layanan iki nanging kanggo akeh panuku, iku layanan sing bermanfaat. Penanda noter seluler bakal teka ing omah, kantor utawa panggonan liya sing ditemtokake.

Minangka akeh aspek liya saka proses tuku omah, tata cara eksekusi beda-beda miturut lokal. Kayata, ing kidul California, sampeyan bakal mlebu dokumen escrow sakcepete sawise mbukak eskal; ing sisih lor California, sampeyan bakal mlebu dhokumèn dhuwit bebarengan karo dokumen silihan sing cedhak.
Nggawa ID gambar sing bener. Priksa jeneng ID sampeyan jenenge padha karo dokumen silihan. Yen sampeyan wis nikah lan ngganti jeneng sampeyan, iki bisa nyebabake masalah.
Nyedhiyani paling sethithik 30 menit kanggo dokumen silihan. Sampeyan bakal diwenehi paling sethithik 100 kaca kanggo mlebu.

Imbangan Simpenan Dana

Iki diarani karet ing dalan. Saiki sampeyan wis mriksa omah kanggo mesthekake yen sampeyan ketemu ekspektasi lan silihan wis siap kanggo nutup, iki nalika sampeyan deposit liyane pembayaran mudhun lan nutup biaya.

Nggawa cek certified diwutake kanggo escrow. Sampeyan ora bisa nyetor dhuwit utawa mriksa pribadi. Priksa pribadi bisa ditampa yen ana wektu sing cukup kanggo mbusak sadurunge nutup.
Nyana escrow kanggo nggo Jumlah, supaya sampeyan bakal nampa mbalek maneh sawise nutup. Escrow bisa ngirim sampeyan cek utawa kertu bayaran menyang bank.
Coba takon bank kanggo nggoleki dana langsung menyang escrow, nyimpen sampeyan kerepotan fisik sing dikirimke cekak menyang escrow.

Tutup Escrow

Escrow ditutup nalika perusahaan judhul ditampa konfirmasi saka Kantor Rekaman sing wis direkam. Tanggal iki bakal sawetara dina sawise sampeyan mlebu dokumen escrow lan silihan. Sabanjure penutupan saben-saben ora kelakon.

Deed properti sampeyan , reconveyance bakul lan akta kepercayaan bakal ngrekam ing cathetan umum . Mengko, minggu sawise nutup, sampeyan bakal nampa pangakon asli ing layang.
Perusahaan judhul bakal nyathet agen sampeyan nalika cathetan transaksi, lan kanthi mangkono, umum sampeyan bakal ngubungi agen sampeyan. Akeh agen banget bungah yen wektu kanggo nyerahake tombol ing lawang kanggo sampeyan.
Sawise ngrekam, kajaba kontrak sampeyan nemtokake manawa, properti iku duweke sampeyan. Ngganti kunci langsung, lan nikmati omah anyar!

Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.