Tip kanggo Nemokake Inspektur Ngarep sing Kualifikasi
Iki tegese Joe utawa Jane Blow bisa nyithak kertu bisnis sing ngenali individu minangka inspektur ngarep, lan pindhah babagan praktek ngempalaken biaya saka pembeli ora cemlorot nalika ngisep, mratélakaké, aku tegese jaringan karo agen kanggo luwih bisnis.
Kene sawetara cara sampeyan bisa nglindhungi dhewe saka njupuk inspektur sing ora nduweni:
Deleng Sample Home Inspection Report
Inspector ngarep kudu bisa ngirim email salinan laporan sampel. Yen kaca telung utawa papat dawa, aja nyewa wong kasebut. Nalika tingkatan laporan bisa beda-beda, laporan lengkap rata-rata antara 20 lan 50 kaca lan ngemot foto warna sing nuduhaké cacat utawa masalah.
Ora Ngrekrut Inspektur sing Ngatur Kontraktor utawa Nindakake Ndandani
Inspektur omah ana ing bisnis inspecting omah-omahé. Yen inspektur ngarep menehi sampeyan langsung menyang kontraktor kanggo nindakake karya, sing inspektur bisa nggawe konflik kapentingan. Sawetara angger negara lan inspektur asosiasi ngidini inspektur kanggo nindakake ndandani sing ditetepake, nanging aku ora nyaranake nyewa inspektur kuwi.
Enquire Babagan Panjang Inspeksi Ngarep
Kanggo nindakake tugas sing nyenengake, akeh inspeksi ngarep njupuk paling ora telung jam, kadhangkala maneh.
Inspektur ing Sacramento, kanthi reputasi ngerjakake pemeriksaan ing 90 menit utawa kurang, sapisan nggawa kepalane menyang loteng lan ngumumake yen jeblugan dipasang sakdurunge nalika iku, bener, diinstal kanthi bener.
Begjanipun, panuku mangerténi menawa alangan uap biasane diselehake ing sisih ndhuwur lemah lan diarani inspektur ing kesalahane.
Yen ora bisa, kesalahan inspektur ngarep bisa nyebabake panuku nuntut kabeh jempol diganti lan sijine panuku kanthi guncang, bisa nyebabake penjual mbatalake transaksi kasebut .
Takon yen biaya Inspektur kanggo Reinspection
Pitakonan ora yen inspektur bakal nemokake sing salah. Kabeh omah duwe cacat. Ora ana barang kaya omah sing sampurna. Malah omah-omah anyar duweni cacat.
Nanging, yen inspektur nyathet masalah, lan penjual setuju kanggo ndandani, ana ing pirang-pirang negara, iku dianggep duweni khawatir kanggo inspektur kanggo verifikasi mbenake tanpa ngisi kanggo bali. Ing negara liya kayata Texas, contone, sawetara inspektur ngisi kanggo perjalanan bali. Nalika sampeyan ngawula inspektur, takon mbayar babagan privasi ragad. Tip: Yen sampeyan milih nampa tembung penjual menawa masalah kasebut wis didandani, sampeyan bisa nemokake sampeyan ing Pengadilan Kecil Pengadilan sawise transaksi ditutup.
Saperangan ing lingkungan Park Land of Sacramento ketemu ing banyu panas nalika inspektur omah panuku ngandharake yen mbenerake girder ora rampung kanthi bener. Iki inspektur, sing ora dilisensi, tanpa identitas, nuntut penjual jack munggah omah lan nambah piers. Penjual panicked.
Panuku ngancam gawe mundur.
Kontraktor sing mbenerake mbiyantu mbangun khusus ing yayasan bangunan lan nyengkuyung girder saiki dadi anggota pendhukung paling kuat ing pembangunan omah. Salajengipun, manawi para kontraktor kedah nindakaken tugas ingkang dipuntampi dening inspektur rumiyin ingkang boten dipunmangertosi, lantai kayu badhé dipuncak. Kontraktor ngendika inspektur ngarep kanggo ketemu ing ngarep supaya kontraktor bisa kanthi bener ngajar inspektur omah babagan konstruksi pondasi, nanging inspektur ora gelem. Inspektur wanted para panuku kanggo mbayar riko.
Liwat kesabaran lan tekad, para kontraktor pungkasanipun ngyakinake inspektur liwat telpon yen yayasan iku padhang. Mengko, sing inspektur ngarep ngandut marang agen panuku sing dheweke sinau babagan pondasi.
Nanging yen biaya sing didol iki pendidikan?
Nginep ing Inspeksi Ngarep
Yen jadwal sampeyan ora ana ing pamriksaan kabeh, sampeyan kudu nganggur nganti 30 menit suwene. Supaya inspektur lumaku menyang omah kanggo nemtokake cacat. Gunakake kesempatan iki kanggo takon babagan sing "item aksi" sing dicathet suntingan lan sing utama.
Kadhangkala inspektur ngarep bakal ngusulake pemeriksaan luwih lanjut. Ngerteni apa inspektur ngati-ati masalah utawa yen inspektur rutin nunjukake para panuku entuk pemriksaan kanggo item sing inspektur ora umum nutupi.
Inspektur uga menehi saran supaya inspeksi omah ora dilisensi kanggo nganakake inspeksi kontrol ing Jawa Tengah . Saran kasebut ora kudu ngandhakake penemu rayap utawa rot garing. Ora kabeh inspektur omah mlaku ing gendheng lan mulane bisa menehi panriman bumbung . Ing California, akeh wong sing ngedol pest lan inspeksi gendheng.
Nyuwun Kredensial & Kualifikasi
- Sertifikasi. Pilih inspektur sing disertifikasi. Ora ana kekurangan asosiasi inspektur ngarep . Salah sawijining organisasi sing paling dikenal lan paling tuwa yaiku American Society of Home Inspectors.
- Kualifikasi. Takon kanca kanggo pitulung. Nyuwun panyedhiya dhuwit kanggo rekomendasi, banjur mriksa kualifikasi inspektur. Sawetara agen inexperienced nyaranake inspektur cendhak amarga padha ora pengin pengawasan kebak sing bisa nyebul kesepakatan. Agen reputable njaluk inspektur qualified amarga padha pengin sing panuku informed.
Nanging paling penting, goleki ngerteni apa Inspektur nduweni wewenang kanggo nindakake inspeksi.
- E & O Insurance. Kasalahan lan Ketidakseimbangan asuransi mesthine nglindhungi sampeyan ing acara inspektur nggawe kesalahan. Nanging, ngelingi, ing sawetara kasus, tanggung jawab kanggo kasalahan diwatesi kanthi jumlah biaya inspeksi ing omah .
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.