Para panuku bisa nindakake pemriksaan khusus sadurunge nutup omah
Apa jinis inspeksi ngarep bisa panuku?
Sawijining pamaca nyuwun: "Kula lan bojomu ngaturi penawaran kita ing wanci dalu ing rumah wonten ing tetandhingan ingkang saé sanget, omah punika sethithik sanget, saengga kita mboten prelu bilih piyambakipun mboten saged nampi pengawasan. inspektur bisa ngrujuk marang inspektur liyane, apa inspektur liyane apa jenis inspeksi ngarep bisa dituku? "
Jawaban:
Agen real estate sampeyan kudu bisa menehi dhaptar jinis pemriksaan sing umum ditindakake ing wilayah sampeyan.
Dheweke bener ngandhakake yen inspektur omah bisa menehi saran yen sampeyan nyewa spesialis.
Panjenengan Inspektur Ngarep mriksa kabeh ing House?
A pengawasan omah umum ora kalebu barang sing butuh spesialis. Contone, inspektur ngarep bisa ngukur bacaan suhu diferensial saka unit udhara, nemokake kurang lan menehi rekomendasi unit sing bakal diawasi dening spesialis HVAC. Inspektur bisa duwe gagasan apa sing salah nanging ora layak kanggo diagnosa masalah kasebut.
Jenis Inspeksi Ngarep
Inspektur ngarep rumah golek cacat. Yen ditemokake ing sawijining perkara sing ora biasa sing ana ing njaba, sampeyan bakal menehi rekomendasi yen sampeyan duwe panrima liyane khusus.
- Kayu ngancurake hama
Sampeyan bisa nemokake kayu ngrusak omo ing meh kabeh babagan negara, nanging utamané ing iklim sedhep. Sawijining pengawasan ing Jawa Tengah Désa iki bakal ngandhani ora mung upas utawa bubuk kethèk, umpamane, nanging uga garing.
- Cerobong asep
Sawetara cerobong asap lawas ora duwe garis serpihan, utawa bata ing cerobong asep bisa runtuh. Inspektur cerobong asep uga bakal nggawe manawa kumelun dijupuk kanthi bener.
- Listrik
Inspektur omah umum bisa ngomong yen kothak listrik wis sepuh banget nganti ora ana maneh sing sesuai karo kode kutha, nanging juru listrik bisa menehi pitakon paling apik kanggo ngganti lan biaya sing luwih akeh, ing antarane pengungkapan liyane. Dadi manawa kanggo mriksa panel listrik lan google nomer model kanggo mesthekake yen durung ngelingake.
- Pemanasan lan AC
Pérangan paling tungku kudu dipisahaké kanggo nemtokake manawa exchanger panas wis retak, umpamane, utawa kanggo mangerteni yèn unit kerjane. Spesialis HVAC bisa ngomong apa sing salah, pinten biaya kanggo ndandani unit, lan apa sing kudu diganti.
- Cat berbasis timbal
Pamarentah federal nglarang nggunakake cat berbasis timbal taun 1978, nanging omah-omah anyar sing luwih anyar tinimbang 1978 isih bisa ngemot cat sing berbasis timbal. Sampeyan duwe hak kanggo ndandani omah kanggo cat beras sing timbal. Kanggo mbusak cat timbal timbal, nyewa kontraktor aborsi mimpin sing disualifikasi.
- Dawane Square
Sampeyan bisa uga pengin verifikasi rekaman kothak omah sampeyan. Cathetan umum dokumen kadhangkala ngemot kesalahan. Ebay bisa ngitung rekaman kuadrat dhewe utawa nyewa penilai. Penilai pembeli pasti akan mengukur rekaman kuadrat.
- Cepet lan encroachments
Kebijakan judhul pemilik bakal nyatakake easements, nanging sawetara encroachments bisa mbutuhake pengawasan fisik. Njaluk perusahaan judhul ngirim dokumen easement sing bener saka cathetan umum. Sampeyan uga bisa nyewa surveyor kanggo nyiapake sertifikat lokasi perbaikan utawa ILC, sing nuduhaké pencegahan.
- Yayasan
Nalika inspektur ngarep bisa ngomong yen omahmu dibangun ing lempengan utawa dhasar sing ditemtokake, insinyur yayasan bisa menehi pitutur marang kowe yen omah wis mlaku utawa pondasiné kurang. Cathet cecak curiga, iku ndadekake prabédan manawa vertikal utawa horisontal, lan asring horisontal luwih elek.
- Ukuran Lot lan wates
Panelusuran awal kanggo judhul judhul bakal menehi peta plat, nuduhake watesan lan ukuran lotre. Coba entuk surveyor yen sampeyan pengin informasi iki diverifikasi. Aja ngandelake pager kanggo nemtokake wates.
- Kolam renang lan spa
Ahli kolam renang lan spa bisa menehi pangarep-arep urip kira-kira babagan komponen kunci penting kayata pemanas / blower spa. Spesialis iki uga mriksa bocor. Kadhangkala kolam ditrapake ing warung ngarep kanggo biaya tambahan.
- Pengawasan bokong
Yen bakul ora bakal mbayar sertifikat gendheng ing atap sing lawas, banjur entuk dhewe. Priksa manawa perusahaan kasebut biso dipercoyo lan mungkin ing bisnis mengko sampeyan kudu duwe pratelan. Luwih becik yen inspektur gendheng uga ora ngganti atap.
- Pengawasan sistem sewer utawa septic
Sawetara omah lawas ora disambungake menyang sistem saluran pipo. Njaluk pengawasan tukang jahit. Teknologi modern nyuwun kamera digital kanggo diselehake menyang saluran pembuangan lan didol menyang garis utama. Many inspector sewer nggawe film kanggo sampeyan.
- Kestabilan lemah
Nguji lemah punika penting yen sampeyan tuku omah ing sisih pinggir gunung, amarga sampeyan ora pengin nggeser nalika badai. Sawetara wilayah uga rawan kontaminasi lemah.
- Arborist
Cara sing paling apik kanggo nemtokake yen wit-witan ing papan sing sehat yaiku kanggo nyewa arborist kanggo mriksa wong-wong mau.
- Sistem banyu lan pipa
Yen pipa pipih wis dipasang, tukang pipi bisa menehi pitutur marang kowe yen perlu diganti. Sawetara pipo galvanis supaya clogged sing meh ora cocog timbal saka potelot liwat mau.
- Inggih
Priksa construction of well lan mangerteni kedalaman meja banyu, kalebu sanitasi banyu.
- Radon utawa gas metana
A contractor mitigasi bisa nyoba kanggo radon utawa gas metana lan menehi rekomendasi cara kanggo nyopot.
- Asbes
Cara mung kanggo mangerteni yen bahan bener ngandhut asbes yaiku kudu diuji. Njupuk sampel menyang lab luwih disenengi liwat tes do-it-yourself ngarep.
- Formaldehida
Formaldehida yaiku gas tanpa warna lan sing gampang kobang digunakake minangka bahan kimia ing produk bangunan. Dikawruhi amarga kanker ing tikus. Nggolek inspektur formaldehida sing layak kanggo nglakoni pengawasan iki.
- Mould
Mould bisa micu masalah kesehatan ing saben wong sehat. Ana macem-macem jinis jamur. Sampeyan bisa nyoba kanggo ngarsane jamur ing omah kanthi nguji kualitas udara.
- Ijin lan Zoning
Pindhah menyang departemen perencanaan kutha lan takon kanggo ndeleng ijin ing omah. Kadhangkala wong ngrancang tanpa ijin . Departemen zona bisa ngomong sampeyan, umpamane, yen sah kanggo mbukak bisnis rumahan saka omah sampeyan.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.