Inspektur Ngarep Aja Nggawe Repairs
Nggarap Inspektur Ngarep Ora Ana Panggilan Ulang
Saiki, tanpa persyaratan lisensi, apa sampeyan mikir kemungkinan panampa kualitas lemah?
Amarga akeh bisnis sing dikelola kaya kurva lonceng, mung sawetara ing ndhuwur sing nyedhiyakake layanan sing unggul, nanging tanpa peraturan kanggo ngontrol inspektur ngarep, asil pamriksine bisa dipikirake paling apik.
Yen inspektur ngarep paling disertifikasi dening asosiasi perdagangan, sanajan tanpa lisensi inspektur, affiliation cenderung kanggo menehi sawetara jaminan cilik yen inspektur wis liwat latihan, lulus ujian lan kudu nduweni sawetara katrangan saka pengetahuan cukup. Nanging sing uga ora njamin.
Contone, ing Sacramento, ana sekitar 5.000 agen real estate sing dadi anggota Board of Realtors. Meh 90% agen kasebut ngedol babagan 3 utawa 4 omah saben taun. Tegese 10% agen nglakoni sing paling akeh transaksi. Tanpa pengalaman, cukup apa sampeyan mikir agen bisa menehi saran marang panuku babagan inspeksi omah?
Luwih, apa sing paling umum ngerti babagan konstruksi, perbaikan, utawa perbaikan omah?
Iki ora dadi agen lan agen ora dilisensi kanggo menehi saran babagan inspeksi ngarep. Nanging, agen panuku isih dikarepake kanggo nuntun pembeli kanggo kasedhiya ing kesimpulan sing bener.
Rintangan arep menyang eskrow karo agen panuku sing ora duwe pengalaman sing dhuwur banget. Yen agen panuku minangka pembeli ngarep pisanan , biasane sing duwe panuku ora duwe pengalaman utawa kawruh babagan konstruksi omah.
Nalika sampeyan saperangan agen panuku sing ora duwe pengalaman lan panuku ngarep pisanan bebarengan karo inspektur ngarep sing ora duwe syarat lisensi, bisa dadi resep bencana. Sampeyan bisa mungkasi karo telung èntitas penting kanggo transaksi sing ngembara kaya sing lagi ditutupi.
Nanging, iki cara kita ngedol omah-omah ing California, lan aku saranake rasio sing padha bisa uga apik kanggo negara liya. Akeh transaksi sing diregosiasi maneh sawise pamriksane ing California, supaya pamriksine ditindakake dening inspektur dhuwit sing kuwasa iku penting banget kanggo para panuku lan panuku omah.
Kesalahan Correcting Ditaoni dening Inspektur Ngarep
Saben omah duweni cacat. Sawetara duwe masalah luwih akeh tinimbang liyane. Nalika wektu pungkasan sampeyan ngubengi omah kanggo mriksa bocor? Mbokmenawa ora tau. Inggih, sampeyan mbokmenawa duwe papan.
Ana luwih akeh cacat sing dicathet ing pamriksane. Sawetara ndandani bakal disebut metu minangka masalah kesehatan lan safety, lan sawetara sing disebut masalah kesehatan lan safety ora masalah kesehatan lan safety nalika omah dibangun. Masalah kesehatan lan keamanan ora kudu kahanan urip lan mati.
Ora ana syarat persetujuan tuku sing masalah kesehatan lan safety kudu didandani kanggo ngedol omah ing California.
Ana pilihan kanggo pamarentah sing dikuasai negara lan pemerintah. CAR Perumahan Tuku Agreement nyatakake kabeh omah-omahé sing didol AS lan saliyane ora kudu ndandani apa-apa.
Bisa Inspektur Ngarep Nggawe Ndandani?
Inspektur duwe leeway gedhe babagan carane nyiyapake inspeksi ngarep. Padha bisa mangerteni item bakal diganti, dibenakake utawa dibongkar, mbebayani, ora sah, gagal, apa wae kategori. Kadhangkala wong kepengin weruh yen inspektur omah wis nulis tiket dhéwé lan apa inspektur bisa nindakake perbaikan. Aku ora duwe kawruh babagan inspektur ngarep sing bakal ngupayakake, lan praktik kasebut ora bisa didhukung dening asosiasi perdagangan. Sampeyan bakal dianggep minangka konflik kapentingan.
Kajaba iku, sanajan California ora duwe syarat lisensi kanggo inspektur ngarep, ana California Praktik Praktek undhang, kang nglarang inspektur ngarep saka nindakake ndandani ing omah sing wis diperiksa ing 12 sasi kepungkur.
Iku nglarang inspeksi "ora etis".
Umumé, inspektur bakal menehi saran marang panuku omah supaya bisa ditliti maneh dening spesialis sing dilisensi lan dilisensi.