Ngendi sampeyan manggon bisa nemtokake sing duwe apa
Apa Apa Komunitas Properti kalebu?
Hukum ing negara properti beda-beda miturut rincian sing luwih becik, nanging properti komunitas tegese yen kabeh aset sing dituku utawa diduweni dening pasangan nalika pernikahane padha dimiliki dening loro. Iki ora ana alangan babagan aset kasebut.
Hadiah lan warisan minangka pangecualian. Yen wong mlaku-mlaku kanthi khusus mung siji pasangan, properti kasebut piyambak, lan yen pasangan nglumpukake aset, dheweke dhewe, sanajan dheweke lagi kawin.
Pangentukan, income, lan upah uga dianggep minangka properti komunitas. John kepengin duwe separo dhuwit lan pendapatan Maria lan kosok balene.
Komunitas Property Law kalebu utang
Utawa ana owah-owahan ing sangisore komunitas. Wong-wong mau padha duwe utang karo pasangan omah apa wae sing dianggep bener. Yen John nglumpukake tagihan kertu kredit $ 10,000 ing jenenge dhewe, banjur gagal nggawe pembayaran, sing bisa nggolek dhuwit supaya Maria nggolek dhuwit malah nganti bisa ngetokake upah dheweke.
Properti Sepasang
Hadiah lan warisan dijenengi minangka properti kapisah pasangan, minangka aset sing saben pasangan dimiliki utawa didol sadurunge tanggal nikah. Yen Yohanes duwe omah sadurunge dheweke nikah karo Maria, dheweke ora dianggep nduweni hak properti sing padha amarga penggabungan kasebut wis ngrampungake perkawinan-kejaba "ditransfer" menyang properti komunitas.
Iki bisa kedadeyan yen dhuwit masyarakat sing ditampa nalika nikah digunakake kanggo njaga aset, kayata kanggo ndandani utawa kanggo mbayar premi asuransi.
Properti lan Divorce
Nalika pasangan saperangan megat ing negara bagéan, saben pasangan umume nduweni hak kanggo setengah bagean saka perkawinan utawa komunitas. Demikian uga, saben pasangan bakal tanggung jawab marang panggabungan padha karo kabeh utang jabatan.
Nanging hukum perceraian bisa beda-beda sajrone negara-negara kagungane, supaya takon karo pengacara sing laku ing negara sampeyan yen sampeyan pengin ngerti aturan sing bener ana. Contone, persetujuan prenuptial bisa ngilangi hukum properti masyarakat ing California-manawa somah ngakoni nampilake aturan liyane lan menehi persetujuan marang kabeh aturan kanggo prenup sing sah, properti lan utang bakal dibagi miturut persetujuan, ora hukum properti komunitas .
Negara liya, kadhangkala disebut "distribusi adil" nyatakake, mbubahi properti lan utang omah kanthi cara sing katon adil utawa adil marang hakim utawa persetujuan pasangan. Divisi bisa dadi 60/40 utawa malah 70/30, dene 50/50 ing umum kasebut nyatakake persetujuan kanggo sawetara divisi liyane.
Properti lan Pati Masyarakat
Apa sing kedadeyan ing komunitas nalika pasangan seda? Maneh, gumantung saka sawetara negara. Yen pasangan ora nggawe rencana estate , hukum intestacy negara ngendi padha urip bakal mrentah sing entuk apa. Hukum kasebut cenderung beda-beda ing negara anggota komunitas.
Contone, pasangan sing isih urip bakal oleh warisan kabeh properti komunitas ing Texas yen pasangan kasebut bebarengan. Nanging yen pasangan sing tilar donya duwe anak saka perkawinan sadurunge, bocah kasebut bisa nampa 50 persen pribadhi saka wong tuwa kasebut. Pasangan sing isih urip mung nampa 50 persen dhewe.
Wong sing omah-omah sing manggon ing sawijining negara bagéan komunitas biasané mung bisa ngliwati properti sing kapisah kanggo wong liya saka pasangan kasebut ing karsané utawa rencana liya.
Lan, kaya kasus cerai, pasangan bisa nggawe pranata liyane sajrone perjanjian pranikah sing sah ing akeh negara properti.