Cara kanggo nemtokake yen sampeyan wis siap dadi pemilik omah
Apa sampeyan yakin yen sampeyan bisa menehi apa?
Aja kuwatir. Punika njelaske nganggo bentuk garis.
Langkah pisanan ing proses iki yaiku kanggo ndeleng biaya sing saiki.
Apa sampeyan utang?
Apa sampeyan duwe utang dhuwur, kayata utang kertu kredit?
(Miturut "kapentingan dhuwur," aku nyebut utang karo tingkat kapentingan sing luwih saka 8 persen.)
Yen mangkono, sampeyan durung siap tuku omah. Fokus ing repayment kartu kredit sadurunge sampeyan miwiti belanja kanggo omah.
Kenapa? Hipotek ora mung tagihan sing bakal sampeyan bayar. Nalika sampeyan duwe omah, sampeyan kudu tanggung jawab mbayar biaya pangopènan lan ndandani.
Sampeyan uga banget mungkin pengin dekorasi lan nyedhiyakake omah, sing bakal nambah biaya. Sampeyan kudu mbayar biaya inspeksi lan nutup, sawetara bakal metu saka saku.
Yen sampeyan entuk silihan saka Veteran (VA), sampeyan kudu ngetrapake dhuwit mudhun ing omah uga.
Bener, tuku omah larang. Yen sampeyan utang, sampeyan ora duwe kapasitas kanggo nggawe kabeh pembayaran kasebut.
Tjubo nyewa minangka rega sabar, kanggo paraphrase penulis paling laris Dave Ramsey. Fokus nyekel utang kertu kredit sampeyan sadurunge nambah tanggung jawab liyane kanggo piring sampeyan.
Apa Sampeyan Nduweni Tabungan Darurat?
Utang bebas? Sugeng.
Punika pitakonan sabanjure: sampeyan duwe dana darurat ?
Tetep telung nganti enem sasi dhuwit dhasar sampeyan disisihake ing akun tabungan sing sampeyan ora tutul kajaba sampeyan ngalami darurat sejatine (kayata ilang proyek sampeyan).
Sampeyan ora dhuwit sing sampeyan gunakake kanggo hadiah pepenginan. Iku dhuwit sing dituntun nalika mobilmu mudhun ing minggu sing padha karo tagihan rumah sakit gedhe.
Yen sampeyan ora duwe dana darurat, sampeyan salah sijine roses jeblugan saka total bilai financial.
Apa sampeyan nyimpen kanggo pensiun?
Sabanjure, takon dhewe yen sampeyan wis cukup nyimpen kanggo pensiun.
Yen sampeyan duwe rencana pensiun ing papan, kaya 401k , sampeyan kudu paling sethithik nyumbang kanggo entuk match saka juragan lengkap.
Yen sampeyan ora duwe rencana papan, bukak IRA ing broker kaya Vanguard lan kontribusi paling ora 10 nganti 15 persen saka paycheck sampeyan.
Sampeyan ora mbutuhake paket keuntungan majikan kanggo mbukak IRA, sebabe akeh wong sing nyewa dhewe, uga wong sing kerja ing lapangan tanpa keuntungan, milih mbukak siji.
Sadurunge sampeyan tuku omah, priksa manawa sampeyan nyimpen paling ora 10 persen - utawa luwih becik 15 persen - kanggo pensiun.
Deleng Anggaran sampeyan
Pungkasan, yen sampeyan wis ngliwati langkah iki, wektu iku kanggo ndeleng anggaran sampeyan.
Sampeyan bisa menehi biaya kanggo tuku omah (utawa dagang saka omah sampeyan saiki)?
Minangka aturan, sampeyan kudu mbayar luwih saka 35 persen saka sakabèhé bayaran , miturut anggaran 5 kategori Jean Chatzky.
Ing tembung liya, yen sampeyan entuk $ 2,000 saben sasi, sampeyan kudu mbayar biaya sing luwih saka $ 700. Yen sampeyan entuk $ 4.000 saben sasi, sampeyan kudu mbayar luwih saka $ 1,400.
Elinga yen sampeyan ora mung bakal mbayar biaya hipotek (utawa nyewa). Minangka pemilik omah, sampeyan bakal mbayar biaya tambahan kayata ndandani, pangopènan, lan renovasi.
Priksa manawa sampeyan duwe ruangan sing goyang sing cukup ing budget sampeyan. Jumlah kabeh biaya sing ana hubungane karo omah kasebut kudu luwih saka $ 1 saka saben $ 3 sing entuk sampeyan.
Sampeyan kudu sisa dhuwit kanggo tumbas liyane, kaya bahan pangan, uga tabungan.
Kabeh barang sing dibutuhake - kalebu rentane, hipotek, utilities, bensin, bahan pangan, pembayaran mobil, lan premi asuransi - kudu entuk ora luwih saka 50 persen penghasilan, miturut anggaran 50-30-20 Elizabeth Warren.
Rencana iki uga ngandika sampeyan kudu nyimpen paling sethithik 20 persen saka penghasilan sampeyan. Aku nyaranake nyisihake sethithik 10 nganti 15 persen ing akun pensiun, lan liyane 5 nganti 10 persen ing akun tabungan nganti sampeyan duwe dana darurat sing nyukupi.
Sawise iku, nglebokake 5 nganti 10 persen menyang dana tabungan, dana pangopènan, nggawe tabungan kanggo item-item gedhe, utawa nandur modal dhuwit kanthi gampang, dana indeks sing murah.