Setelake 1 Persen Rega Tuku Omah Panjenengan Saben Taun
Kesalahan Terbesar
Salah sawijining kesalahan sing paling gedhe sing duwe omah anyar yaiku nganggep yen biaya hipotek kasebut nggambarake anggaran rumah sing ana ing omah.
Sawise kabeh, nalika padha nyewa, dheweke ora duwe biaya sing ana ing omah liyane tinimbang biaya sewa. Padha nggawe perbandingan siji-kanggo-siji langsung antarane nyewa lan hipotek lan nganggep yen crita iku ana.
Sayange, ora.
Pembatalan sing ora rampung
Nalika sampeyan duwe omah, sampeyan kudu tanggung jawab kanggo kabeh ndandani lan pangopènan ing omah .
Yen sampeyan ora duwe pengalaman karo iki, iki bisa uga kaya cathetan sisih kasebut. Nanging, akèh sing duwe omah bisa mbuktèkaké, iki bakal entuk potongan gedhé saka tabungan utawa bisa uga butuh tambahan .
Mulane wong sing ngajak omah iku mung jugangan gedhe sing ngetokake kabeh dhuwit.
Apa jenis perbaikan lan pangopènan sing kita gunakake?
- Ngganti gendheng saben 20 nganti 25 taun
- Pemotongan wit lan anggota awak
- Ngganti gutters
- Ngresiki gutters
- Nginstal sistem irigasi ing pekarangan
- Fertilizing the lawn
- Planting sod
- Nginstal pager
- Ngilangi pager
- Ngganti kaca vinil saben 35 taun
- Ngganti sisih
- Lukisan utawa mbangun lawang
- Ngganti kabeh peralatan
- Ngganti karpet saben 8 nganti 10 taun
Sampeyan njaluk idea.
Daftar bisa dilanjutake ing wektu sing suwe banget.
Given sing sampeyan ora ngerti apa ndandani ngarep sampeyan perlu, lan sampeyan ora ngerti nalika ngarep sampeyan kudu ndandani, carane sampeyan bisa budget kanggo jumlah iki ?
Home Repair Budget
Aku saranake nyetel 1 persen rega tuku omah kanggo nutupi omah.
Contone, yen biaya omah sampeyan $ 200.000, nyisakke $ 2,000 saben taun, utawa $ 166 saben sasi, ing akun "mbangun omah ngarep".
Sampeyan ora bakal nglampahi $ 2,000 saben taun. Sawetara taun sampeyan bakal beruntung banget lan bakal nglampahi nol. Nanging, taun-taun liyane, sampeyan kudu ngganti gendheng, sing bakal mbayar biaya $ 8.000.
Liwat jangka panjang, mbuwang 1% saka rega tuku omah sampeyan minangka perkiraan sing wajar.
Sawetara Masalah
Mesthi, ana sawetara cacat karo asumsi iki. Sawise kabeh, rega tuku omah sampeyan adhedhasar macem-macem faktor. Lingkungan, sekolah-sekolah sing cedhak, lan taman sing adoh kabeh duwe pangaruh ing rega omah sampeyan.
Contone, distrik sekolah sampeyan bisa nambah kanthi dramatis lan nyebabake angka ngarep ing wilayah sampeyan mundhak. Iki ora bakal menehi gegayutan babagan jumlah ndandani utawa pangopènan sing bakal mbutuhake omahmu.
Uga, bagean negara ngendi omah sampeyan dumunung duwe pengaruh gedhe ing rega. Rong omah identik kualitas identik, siji ing Southern California lan liyane ing Kansas City, bakal duwe tuku beda banget. Iki ora sethithik nyatane bilih padha duwe pangopènan lan kabutuhan sing padha - lan maneka kabudayan sing kudu didandani bakal adhedhasar cuaca lan iklim, tinimbang rega.
Ing tembung liyane, asumsi "1 persen saka tuku" minangka strategi cacat. Sayange, iki salah sijine sing paling apik.
Minangka pemilik omah, sampeyan mbokmenawa ora ngerti kepriyé pemilik omah sadurungé nggarap perbaikan lan pangopènan. Yen sampeyan duwe fakta lan data, sampeyan bisa nggawe panyimpenan luwih akeh.
Yen ora ana data kasebut, aturan jempol 1 persen kudu cukup.