Pitakonan: Apa kita kudu Tuku Ngarep sadurunge Perkawinan utawa Enteni kanggo Tuku Ngarep Sawise Wedding?
A reader nyuwun: Kula lan pacar kula sing palakrama ing Juli, nanging kita pengin tuku ngarep sadurunge wedding kita. Apa kita gelem tuku omah sadurunge nikah? Kanca ngomong banget kaku, nanging aku mikir supaya omah anyar kita wis tuku lan siap pindhah menyang sadurunge kita madhang wulan madu. Sampeyan bisa mikir apa wae alesan kita ora kudu tuku omah sadurunge nikah ?
Jawaban: Kabungahan paling apik ing upacara sampeyan sing bakal teka. Aku pracaya yen saben pasangan sing melu kepengin milih omah kanggo tuku kanthi ati-ati amarga padha milih siji liyane. Akeh pasangan sing tuku omah iki sadurunge nikah amarga dheweke luwih nyaman. Sampeyan wis mbokmenawa pancen cukup kaku kaya ngenani pernikahan lan masa depan sampeyan.
Nanging, pituturku marang kowe iku kaya aku arep menehi pasangan pasangan, manawa dheweke ngethok simpul, nyegah saka palakraman amarga hukum perkawinan kuno utawa seneng ora omah-omah ing kabeh.
Langkah-langkah kanggo Ngarep Tuku Plunge Sadurunge Nikah
Teka menyang persetujuan babagan titik tuku omah penting sadurunge melu layanan agen real estate . Yen sampeyan seneng bareng rasa sing umum, iki ora angel. Nanging, aku wis nyekseni pasangan-pasangan sing beda-beda, sing umume ngasilake siji partai, kanggo ngadakake panerapan sing luwih becik, sarujuk kanggo nyenengake pepenginan liyane.
Dadi, wes metu sing beda dhisik dhisik.
- Jinis omah
Sawetara pasangan ora bisa setuju karo gaya. Siji bisa nemuake rincian klasik ing omah lawas luwih anyar , dene sing liyane bisa uga njaluk dhuwit anyar. Kompromi bisa tuku omah ing proyek infill. - Lingkungan
Cedhak telung pilihan sing paling dhuwur kanggo tetanggan lan drive liwat ing esuk, sore lan sore. Ngomong karo tanggané sing manggon ing lurung-lurung sing bisa dituku. Coba njelajah wilayah ing akhir minggu uga ing minggu kanggo entuk gagasan lalu lintas lan aktivitas lingkungan.
- Range Price
Njupuk sawetara rega luwih gampang yen sampeyan ngobrol karo wong sing ngutangi hipotek kanggo mangerteni carane akeh omah sampeyan bisa entuk . Sawetara pasangan seneng milih rega omah sing adhedhasar siji income, mung yen wong siji nganggur nganggur, gerah utawa kanggo sawetara alasan liyane bakal entuk penghasilan saben wulan.
Cara Nggawe Judhul Sadurunge Perkawinan
Cara sing sampeyan entuk judhul nduweni pengaruh ing kepemilikan legal lan transfer nalika acara mati. Sawetara jinis judhul mawa konsekuensi pajak. Sampeyan kudu ngomong karo pengacara kanggo nemokake hukum negara sampeyan lan carane nyekel judhul bakal mengaruhi panjenengan. Sawetara negara mbatesi cara kanggo nyekel judhul ; contone, mung pasangan sing nikah bisa terus judhul minangka properti komunitas.
Paling umum yaiku:
- Penyewa Bersama
- Penyewa ing Umum
- Tunggal lan misah
Kontribusi Finansial menyang Purchase Ngarep
Loro-lorone nggawe pembayaran mudhun , sampeyan uga bakal dikenani biaya nutup . Total jumlah sing arep ditemtokake lan bakal ditemtokake manawa saben wong bakal menehi kontribusi marang tuku. Akeh wong nyerbu finansial 50/50, nanging soko wong duwe dhuwit luwih akeh tinimbang sing liyane.
Yen ing kontribusine awis ora adil, pasangan bisa nemtokake nomer persentase lan kepemilikan dhasar ing persentase kasebut. Contone, wong saperangan duwe pendapatan gabungan $ 160.000 saben taun.
Yen Judy nggawe $ 90.000 lan pasangan, Sharon, entuk $ 70.000, pendapatan Sharon ndadekake 43,75% saka asil omah.
Dadi, Sharon lan Judy bisa setuju yen kontribusi finansial Sharon kanggo pembayaran mudhun lan nutup biaya kudu 43,75% saka total, ninggalake Judy kanggo njupuk liyane 56,25%. Pasangan sing nerjemahake babagan proporsi saham kanthi disualekno kerep nggunakake persentase sing padha kanggo nemtokake sing entuk dhuwit menyang pembayaran hipotek .
Ngarep Buying Decisions Mortgage
Sampeyan bakal nemokake kanthi cepet yen pasangan utawa pasangan sing sepisanan bakal dituku, gumantung saka jenis hipotek sing dikarepake. Hipotek tetep nduweni risiko sethithik nanging kadhangkala nggawa tarif sing luwih dhuwur tinimbang kacepetan.
Iki minangka jinis populer hipotek:
- Cukup mung hibrida.
Alasan kanggo Ngarep Buying Agreement Agreement sadurunge Wedding
Senajan perkawinan, serikat lan kemitraan bisa diwiwiti, kadang-kadang pasangan bakal ilang fokus lan ngumbara ing arah liyane. Mulane, iku apik kanggo nglebokake kabeh perjanjian financial menyang nulis. Hubungi panyedhiya real estate.
Temtokake dhisik apa sing bakal kelakon manawa salah siji utawa loro-lorone sampeyan mutusake bagean perusahaan. Apa sampeyan bisa ngedol omah utawa supaya siji partai tuku partai liyane? Yen sampeyan ngedol, Contone:
- Carane sampeyan bakal nemtokake rega ?
- Sapa sing bakal milih agen listing ?
- Carane bakal net dibagi?
- Apa sing bakal sampeyan tindakake yen sampeyan kudu munggah kanggo ngedol amarga sawise deducting biaya kanggo ngedol, sampeyan ora duwe usaha? Utawa luwih elek, sampeyan kudu nyoba penjualan sithik?
- Apa sing kedadeyan yen omahmu ora ngedol?
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.