Apa sing diarani Lien?
A lien minangka tuntutan hukum marang properti. Contone, wong bisa ngomong yen sampeyan duwe utang dhuwit, lan padha nggawe resmi kanthi ngajokake dokumen karo kantor pamarentah.
Kanthi mengkono, penanggung jawab (wong utawa organisasi sing ngetrapake utang) ngamanake utang lan mbenakake kemungkinan sing dibayar.
Kepiye entuk kapercayane entuk nempatake lien kanggo sampeyan? Liens minangka rekaman publik, sing nyatakake kreditur potensial liyane sing ora bakal dilebokake maneh nalika ditrapake. Ing njero omah, sampeyan kudu nglebokake barang-barang ing omah; bakal angel banget utawa ora bisa ngedol barang kasebut nganti bisa didandani. Contone, liens biasane nyegah sampeyan saka sade ( utawa refinancing ) omah utawa otomatis kajaba sampeyan mbayar utang pinunjul ing proses kasebut. Panuku bisa uga bisa njupuk properti (ndeleng ngisor).
Ngendi Liens Come From?
Bebungah iku kamungkinan wektu wae duwe hak legal kanggo properti piyantun liya. Padha asring minangka bagean saka persetujuan (omah lan kredit otomatis, contone), nanging uga bisa dadi asil legal action.
Pinjaman ngarep: nalika sampeyan ngetrap kanggo tuku omah, omah kasebut dadi jaminan . Ing tembung liyane, sampeyan setuju (ing print sing becik) sing bisa nyebabake panyisih ing omah yen sampeyan gagal nemoni persyaratan tartamtu. Contone, sampeyan kudu nggawe pembayaran saben wulan, njamin properti, bisa manggon ing omah minangka papan utama kanggo sawetara taun, lan sateruse.
Pinjaman otomatis : silihan otomatis banget padha karo silihan ngarep. Siji prabédan bisa uga tinimbang meksa sampeyan metu saka omah (sing ora ana ing ngendi wae), kendaraan sampeyan bisa dijupuk saka ngendi wae - ing omah, ing lapangan, utawa metu-lan- liwat - liwat repossession . Sumbangan judhul mobil uga nyebabake liens sing diajukake karo Departemen Motor Motor lokal (DMV).
Mekanika mekanik (utawa construction liens): nalika karya rampung ing ngarep, kontraktor ngarepake kanggo dibayar. Yen sampeyan ora mbayar (utawa yen kontraktor gagal mbayar subkontraktor - sanajan sing ora nduweni kesalahan ing omah), buruh bisa ngajukake kantor mekanik karo kantor perekam kabupaten.
Judgement liens: yen tuntutan hukum kasil nggawa sampeyan, pemrotes sampeyan duwe hak ngajukake tanggungan. Lien njamin kerusakan sing bakal dibayar yen sampeyan ora duwe kemampuan kanggo mbayar metu saka saku.
Kewajiban pajak: pemerintah lokal lan IRS sok ngumpulake pajak sing ora dibayar karo utang. Kewajiban pajak iku kabar apik amarga bisa digandhengake karo aset saiki lan mangsa, kreditor bisa luwih gampang ngumpulake saka akun bank , lan bisa uga bisa mlumpat menyang ngarep garis; IRS entuk kanggo ngumpulake sadurunge kreditur, umpamane, lan ora diarani pajak sing ora dibayar sing dilebokake ing bangkrut.
Pemerintah lokal mbutuhake pendanaan bisa utamané kepéngin ngumpulake, nanging IRS katon luwih alon.
Mbusak Lien
Yen sampeyan duwe properti karo hak tanggungane, sampeyan bakal macet karo properti nganti lien wis ngresiki. Pembeli mung bisa dibusak dening wong utawa organisasi sing digawe, nanging ana sawetara pengecualian. Sing tegese yen hak kasebut sah, sampeyan kudu mbayar utang supaya bisa dilebokake. Iki bisa uga luwih gampang tinimbang sing sampeyan pikirake - sing diilangi kanthi otomatis nalika sampeyan ngedol omah utawa mobil sampeyan sing didol.
Coba rembugan yen sampeyan ora duwe cukup kanggo mbayar utang. Kreditor bisa uga setuju yen ora bisa menehi apa-apa.
Yen sampeyan yakin yen ora sah, hubungi penjaga. Ing sawetara kasus, lien diluncurake ilang utawa ilang (umpamane, nalika sampeyan tuku kendaraan sing dipigunakaké saka wong sing wis tau duwe utang otomatis).
Nggawa masalah kasebut marang wong sing bener bisa uga kabeh sing dibutuhake.
Nalika ana gegayutane, perkara-perkara dadi luwih angel. Sampeyan bisa uga kudu nggawa tindakan legal tumrap lienholder supaya bisa dilebokake. Iku uga becik kanggo neliti manawa klaim apa wae isih sah - akeh entitas kadaluarsa sawise pirang-pirang taun.