Kena apa sing bakal dituku dening para panuku supaya bisa ngedol rega?
Mbayangno wae yen kacilakan bakal dadi yen kabeh bisa ditawarake. Supaya sampeyan mlaku menyang toko roti kanggo tuku roti lan, tinimbang ngelingake tuku sampeyan, tukang roti nyuwun sampeyan ngirimake tawaran.
Sinten ingkang badhe panjenengan tawaraken? Apa sampeyan ora arep ngulungake $ 5 tagihan lan ngenteni owah-owahan sampeyan? Ora, owah-owahane diganti. Ora ana wong sing nampa owah-owahan maneh.
Nanging, jinis-jinis sing padha banget iki dijaluk kanggo rembugan nalika tuku omah . Ora masalah yen omah sing luwih anyar utawa omah sing lawas , kabeh panggonan ngarep bisa ditawarake. Ing tangan siji, sampeyan ora pengin mbayar luwih saka sampeyan kudu mbayar. Sampeyan ora pengin dijupuk kauntungan saka. Saliyane, sampeyan pengin apik lan hipotek terjangkau . Tegese sampeyan kudu rembugan. Supaya sampeyan menehi apa? Lan apa sing bakal dituku sapa sing ngedol rega?
Alasan Kanggo Ngidini Penjual Dhaftar Harga Nalika Tuku Ngarep
Konsep iki entuk omah karo aku nalika aku arep tuku omah ing pesisir. Aku mikir tingkat kapentingan pancene kurang, kira-kira kaya aku kaya mengkono. Pasar ana ing taun 2010 lan mudhun. Iku wektu sampurna kanggo tuku omah sing kapindho.
Aku ngubengi situs pesisir munggah lan mudhun ing pesisir California. A omah sing tau urip ing Rincon ing Ventura wis mlumpat saka $ 150.000 nganti luwih saka $ 2.4 yuta ing 30 taun kepungkur. Kabeh iku larang, saka San Diego nganti Eureka. Nanging aku nemokake tuku gedhe. Iku omah omahe paling larang ing ngendi wae.
Iku ing proses penyitaan .
Panginten sing paling dhisik sing nyedhaki pikiranku yaiku carane entuk wong sing golek? Carane sampeyan bisa tuku sing murah? Aku langsung ngelingi kasunyatan sing wis diregani ing ngisor pasar. Begjanipun, aku teka sandi pikiran sehat lan meh tamphew dhewe pasuryan. Kene alasan kanggo nawakake rega dhaptar menyang panuku:
- Kanggo gain kerjasama bakul.
Ana faktor liya sing wujud ing kontrak tuku sing bisa uga dadi penting minangka rega. Sampeyan bisa uga pengin bakalan kanggo mbayar pamriksaan utawa lapuran, sing bakule luwih mungkin kanggo nindakake yen sampeyan mbayar rega dhaptar.
- Kanggo ngunci kompetisi.
Menawa ana tawaran sing luwih akeh , sampeyan bisa nemokake panuku liyane bisa nyoba kanggo rembugan, nggawe tawaran sampeyan katon luwih apik.
- Kanggo nggawe agen listing katon apik.
Sampeyan ngesyahake rega dhaptar sing disaranake nalika sampeyan nawakake rega dhaptar. Yen agen listing disaranake rega kasebut, agen listing bisa nyuwun panyedhiya kanggo njupuk tawaran yen ora ana alesan liyane tinimbang nggawe agen listing katon kompeten. Agen tagihan seneng bakal nemokake sing kurang karo tawaran sampeyan lan uga kepengin nyasarake item sing agen kasebut bakal nyengkuyung marang bakul kanggo counter.
- Kanggo ninggalake kamar kanggo negosiasi.
Yen sampeyan ngresiki saben dhuwit metu saka transaksi ing ngarep, bisa uga ora ana ruangan kanggo negosiasi biaya perbaikan. Dadi, penjual sing resah ora bisa nampa Permintaan Perbaikan sawise sampeyan ngetokake dhuwit rega penjualan . A penjual uga aran kaya sampeyan nambahi penghinaan kanggo cilaka. Dadi, yen sampeyan mbayar rega dhaptar, panuku bisa uga arep mbuwang dhuwit sethithik ing arah sampeyan.
- Yen ora ana nikel lan diming, ana resentment kurang.
Sampeyan mbokmenawa ora dadi penting kanggo sampeyan nalika rembugan dadi syarat sing apik karo penjual, nanging bisa bali kanthi nyegat sampeyan sawise nutup yen panuku ngepenake sampeyan.
Perkara sing aku sinau babagan mundhut omah sing kapindho yaiku aku wis ngerti nanging meh ora dipateni. Iku carane aku maringi pitutur sandi klien dhewe. Yen seneng omah, lan rega apik lan ditrima, banjur tuku. Mbalekake rega dhaptar. Ing dawa iki, ora ana bedane manawa sampeyan duwe omah. Sampeyan bisa ngalahake omah kasebut . Sadurunge sampeyan rembugan, takon dhewe: Apa rugi omah liwat sawetara ewu dolar?
Ace sampeyan ing bolongan, yen sampeyan entuk silihan , iku omah isih kudu ditaksir ing rega. Yen sampeyan duwe rega dhaptar nanging ora ngetung ing rega dhaptar, panuku mung arep ngedhunake rega kanggo sampeyan.
Ing sawetara kasus, sampeyan ora bisa salah kanthi menehi rega dhaptar menyang panuku.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, iku sawijining pengacara ing Lyon Real Estate ing Sacramento.