Carane Nggawe Upaya
Sawetara pamilik sing apik duwe gambar ing pikirane sawijining omah cilik banget, diubengi pager piket putih sing diduweni dening ibu sing randha sing tiba ing wektu kangelan, nanging skenario iki umume ora adoh saka realita.
Gambaran nyata kerep ala.
A penyitaan minangka omah sing diduweni dening bank, sing asale saka pemilik omah. Pemilik omah entuk ninggalaké omah utawa kanthi sukarela nyedhiyakake omah menyang bank kasebut. Sampeyan bakal krungu istilah bank njupuk properti maneh, nanging bank ora nduweni properti kasebut ing wiwitan, mula bank ora bisa njupuk maneh bank sing ora duwe. Bank sing kapasang ing hipotek utawa amanah lan nyekel omah. Ana prabédan.
Napa penjual pindhah menyang proses penyitaan?
Penjual mandheg mbayar pambayaran amarga alasan. Sawetara milih kanggo pindhah menyang penyitaan kanthi sukarela. Iku asring asil sing ora bisa ditebak saka salah siji ing ngisor iki:
- Nyetel, dipecat, utawa mandhek
- Ketidakmampuan kanggo terus kerja amarga kondisi kesehatan
- Kewajiban tagihan utang lan utang sing berlebihan
- Squabbles karo co-owner, divorce
- Transfer proyek menyang negara liyane
- Masalah pangopènan bisa ditindakake maneh
Sajrone kacilakan pasar wiwit 2005 nganti 2011, akeh pemilik omah mung mlaku adoh saka omah-omahé amarga angka-angka wis tiba lan padha duwe utang luwih saka omah-omahé.
Iki ora dadi solusi sing paling apik, sanajan akeh kasus, ananging relief langsung kanggo pemilik omah.
Rembugan langsung karo Ebay ing Penyitaan
Investor sing ngedol dhuwit kanggo mundhut ragad kerep seneng tuku omah-omah iki sadurunge proses penyitaan bakal rampung. Sadurunge nyedhaki panuku ing kahanan kang ora ngepenakke, nimbang:
- Proses penyitaan beda-beda miturut negara bagian. Ing negara manawa hipotek digunakake, pemilik omah bisa mlaku kanthi tetep ing omah nganti meh setahun; déné, ing negara ngendi praktik sing dipigunakaké, penjual wis kurang saka patang sasi sadurungé prajanjèn sade.
- Meh kabeh negara nyedhiyakake sawetara wektu panebusan . Iki tegese bakul duwe hak ora bisa dibatalake sajrone wektu tartamtu kanggo ngobati standar, kalebu mbayar kabeh biaya rekaman, mundur kapentingan lan pembayaran principal ora kejawab, kanggo ngolehake maneh kontrol properti. Kanggo informasi luwih lengkap, hubungi pengacara sing bener.
- Akeh negara uga mbutuhake supaya para panuku menehi marang penjual tartamtu bab panyimpenan babagan tumbas usaha. Gagal kanggo nyedhiyani bewara lan nyiapake tawaran ing dokumen sing dibutuhake bisa nyebabake denda, tuntutan hukum utawa malah pambatasan saka Advertisement.
- Temtokake manawa sampeyan jinis wong sing bisa kanthi gampang njupuk keuntungan saka misfortune bakul ing kahanan iki lan / utawa sijine kulawarga metu ing dalan. Oh, kritikus bakal ngomong yen bisnis lan panyedhiya mung entuk apa sing entuk, sanajan limang sen ing dolar. Liyane bakal ngetutake belas kasihan lan trick dhewe pracaya lagi "mbantu" sing duwe omah supaya luwih isin, nanging jero nang dhewe, sampeyan ngerti sing ora bener.
Tuku omah ing Trustee's Sale
Priksa karo kantor kabupaten lokal kanggo mangerteni carane dodolan ing wilayah sampeyan ditangani, nanging denominator umum sing ana ing Sacramento yaiku:
- Ora ana kontingen
- Tawaran sing wis ditutup
- Bukti kualifikasi finansial
- Simpenan dhuwit sithik
- Tuku properti "minangka"
Kadhangkala para panuku ora diijini mriksa omah kasebut sadurunge nggawe tawaran. Masalah karo tuku omah ora katon iku sampeyan ora bisa ngetung apa biaya kanggo nambah struktur utawa nggawa nganti standar sing bisa ditemoni. Sampeyan uga ora ngerti yen wong sing manggoni bakal nompo lan numpes pedalaman. Ing ndhuwur iku, sampeyan kudu ngusir panyewane utawa pemilik saka panggonan kasebut sawise sampeyan nampa judhul, lan proses pengusiran bisa larang regane.
Kelemahan liyane bisa uga dicathet ing properti sing bakal dadi masalah sawise transfer judhul.
Sawetara investor sing tuku pangurus wara-wara mbayar nggoleki judhul ing advance kanggo nyegah masalah iki. Wong lanang sing nuduhake tawaran ing langkah pengadilan iku profesional, lan padha tuku foreclosures ing lelongan minangka bisnis. Padha duwe pangarep-arep kanggo tuku panyimpenan ing rega sing murah kanggo nggawe keuntungan sing apik nalika dheweke lunga. Sampeyan ora perlu nyewa agen real estate kanggo tuku penyitaan ing lelangan, nanging sampeyan kudu ngerti apa sing dilakoni kanggo saingan karo pro.
Tuku Pengangkatan Saka Bank
Kathah bank ora ngedol omah langsung menyang investor utawa pembeli omah . Yen bank seneng ngedol omah-omah lan ora ana ing dodolan massal, bank umum ngirim omah kasebut liwat agen real estate. Ana agen REO sing spesialis ing penyitaan penyitaan.
Iku luwih umum kanggo tuku penyitaan langsung saka bank ing tuku Advertisement akeh. Ing dodolan akeh, bank-bank bakal nggabungake situs-situs menyang siji transaksi lan ngedol kabeh mau bebarengan siji entitas. Iku cara sing paling apik kanggo tuku penyitaan yen sampeyan bisa mbayar, amarga diskon biasane sing paling dhuwur.