Kondhisi omah sing dikuwasani
Bisa uga yen rega cukup murah kanggo menehi ganti rugi kanggo jumlah karya sing bisa dibutuhake kanggo nggawa kondisi omah menyang standar pasar.
Nanging pisanan sampeyan kudu ngalahake pro sing cenderung dominasi lelelanan kasebut.
Sadurunge mlayu nerusake tuku panyimpenan, mungkasi kanggo mikir bab sawetara kekurangan lan akibat yen sampeyan ora bisa entuk omah kanggo mriksa interior. Coba biaya kanggo ndandani karusakan utawa nganyarke omah nganggo rega dasar. Sampeyan bisa uga luwih apik kanggo tuku omah tukang saka penjual reguler. Uga, bank ora peduli karo kondisi omah lan ora umum renegotiate utawa diskon kanggo cacat sing ditemokake.
Sadurunge Tuku Foreclosures, Temtokake Sing Tinggal ing Ngarep
Yen properti dikuwasani, bidder sukses biasane tanggung jawab kanggo njabut penghuni, sing uga ora nduweni pemilik sadurunge. Padha bisa dadi sederek utawa kanca saka pemilik, penyewa utawa squatters. Sampeyan kudu ngusir wong-wong mau.
- Yen sampeyan ora ngerti karo proses eviction, sampeyan kudu nyewa pengacara kanggo nangani iku kanggo sampeyan.
- Nyadari yen nyewo sing digugat kanggo ngusir soko retaliate.
- Solusi sing luwih apik bisa kanggo mbayar utawa nyogok para penghuni kanggo ninggalake.
Omah-omahé Pangopènan Non-Pemilik
Salah sijine omah ing Yolo County, California, disewakake marang pasangan sing ragu-ragu: mantan narapidana bubar nerbitake parole lan rekan kembar kredit, sing nyedhiyakake swara sora kaya korban penyalahgunaan domestik.
Sing bakul, ora ngerti yen pakaryane kepercayaane duwe "penugasan rents" - tegese pemberi utang nduweni hak kanggo ngumpulake sewa yen pemilik ora nggawe pembayaran - mandheg mbayar marang pinjaman piggyback lan ora akeh care sing disewakake nalika dheweke mbayar dheweke. Kanthi kanthi tujuan ngeculake sewu lan lali babagan silihan hipotek , panuku banjur nyathet rental kanggo didol. Agenipun damel upaya awal kangge ngakses rumah. Tuladhane, tipe neo-Nazi kanthi kepala cukur, tato gedhé lan nahan bantheng jebule, nglewati lawang lan banjur mbanting ing raine.
Sakwisé tandha Kanggo Sale ditandur ing pekarangan, para panyewa mandheg mbayar sewa. Ora bisa nyilih dhuwit utawa pedagang bisa ngumpulake dhuwit saka panyewan. Agen ora bisa nuduhake properti kasebut. Iki kahanan ala. Pemberi utang (sing nyalurake silihan kapindho lan kaping pindho) ngajokake panyengkuyung lan sumpah kanggo ngajukake pangadilan kurang marang penjual, sing bisa menehi kredit ing junior ing California yen silihan ora bisa didol dhuwit.
Kondisi omah sing diculik
Amarga omah-omah iki dituku "kaya" saka kreditur utawa HUD, ora ana jaminan kanggo kondisi. Kadhangkala bisa mriksa omah-omah iki sadurunge nggawe penawaran nanging kadhangkala, kayata ing ndhuwur omah ing California, akses ora diwenehake.
Nalika para penjual nyadari dheweke bakal ilang omah-omah kanthi liwat proses penyitaan, ora aneh yen wong-wong mau bakal mandheg ngurus rumah.
- Yen ana masalah utawa malfunctions, dheweke ora bakal bisa ngatasi.
- Yen padha duka utawa cukup kepenak, mesthine bisa numpes omah kasebut. Cara sing efektif kanggo banjir ing omah yaiku nguripake kabeh kran banyu, plug the drain lan ninggalake. Liyane smash metu tembok, banjur tarik metu tembaga tembaga lan kabel kanggo ngedol minangka logam scrap.
- Pamilik uga bakal ngrampungake piranti lan nyedhiyakake peralatan, sanajan uga lemari pawon.
- Sawetara makhluk aneh-kanggo-manungsa malah ninggalake kewan-kewan, dikunci tanpa tanpa pangan utawa banyu.
Tuku foreclosures ora kanggo pembeli gampang kejutan utawa ora pengalaman. Iku apik ditangani dening pros lan ora dianjurake kanggo para panuku ngarep pisanan .
Aku ora peduli apa seminar sing dirawuhi - yen ora menehi sampeyan informasi iki, ora nyiyapake sampeyan kanggo kasunyatan.
Aku ngerti omah-omah sing didol minangka penyitaan ing California sing wis kosong nganti luwih saka setahun. Padha munggah lan jamur wis dikembangake. Nalika bank-bank ngirim perusahaan-perusahaan sing mbayar kanggo ngamanake omah, dheweke kerep mung mateni banyu lan ninggalake kekacauan sing ana maneh. Amarga ing pungkasan bakal garing lan sawetara panuku sing ora curiga bakal teka lan tuku. Yen bank ora ngerteni jamur kasebut, ora perlu ngumumake apa ora ngerti.
Luwih, wong cenderung percaya bank-bank iku bodho utawa bank-bank ora ngerti kasunyatan real estate. Punika salah pitutur. Bank-bank ngerti tegese. Dheweke nyewa manajer aset saka Yale lan Harvard. Iku konsumen sing asring ditiru.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.