A maca mangsuli: "Aku arep dadi panuku omah, nanging aku ora ngerti yen aku siap tuku omah, kepiye carane aku bisa ngomong? Aku ora bisa ngetrapake hipotek, aku 26, tunggal lan duwe gaweyan, nanging aku ngerti yen aku siap dadi panuku omah? "
Jawaban: Buyers real estate nggawe investasi paling gedhe sing bakal paling gedhe tau nggawe ing urip.
Sing bisa dadi kuwatir kanggo sawetara panuku. Ing sawetara negara, para panuku dhewe sing bisa nanggung hipotek.
Nalika bojomu lan aku tuku omah kita ing Sacramento, dheweke sakloron nglangi kanggo sawetara wektu. Dheweke mlaku ngubengi dheweke, "Aku duwe utang separo yuta dolar." Dheweke luwih fokus marang utang tinimbang ing jumlah ekuitas gedhe. We digawe pembayaran mudhun substansial. Ngirim kabeh dhuwit kasebut menyang omah anyar kita ora masalah, iku jumlah utang sing kuwatir.
Kathah pembeli ngarep pisanan sing nyelehake jumlah minimal lan tuku omah nggunakake pinjaman FHA . Iki tegese omahmu bisa dimupangatake, lan sampeyan ora bisa langsung ngedol lan duwe keuntungan. Iku prasetya. A prasetya jangka panjang, ing paling pasar.
Ndhuwur 5 Ciri saka Pembeli Ngarep
Sampeyan kudu manggon nang endi wae. Yen sampeyan bisa tuku omah kanggo ngubengi jumlah sing padha, sampeyan bakal mbayar ragad, lan ora prayoga tetep dilebokake kanggo nggawe bathi, dadi dadi panuku omah bisa dadi keputusan sing apik.
Sampeyan bakal nggawe panuku omah sing apik yen sampeyan:
- A panuku sing sesuai karo pasar.
Yen sampeyan jinis panuku sing ngomong, "Saben omah ing pasar overpriced, aku ora mbayar akeh," banjur sampeyan ora sesuai karo pasar. Pembeli ngarep serius ing pasar lan duwe pangarepan sing nyata.
- A panuku sing nduweni tabungan - cukup kanggo nyelehake 2 sasi 3 sasi pembayaran hipotek.
Peminjam hipotek pengin para panuku duwe cadangan. Sampeyan kudu ora njupuk saben nikel sampeyan bisa samubarang kang angel lan uncalan menyang tuku ngarep. Sampeyan butuh dana darurat cilik.
- Pembeli sing duwe sumber daya lan wektu kanggo njaga omah.
Omah kudu mbiyantu. Sampeyan bakal duwe lawn kanggo mow, jendhela kanggo ngumbah, filter tungku kanggo ngganti, lan sampeyan kudu cenderung cilik ndandani saka wektu kanggo wektu.
- A panuku sing dipekerjoni paling ora rong taun ing lapangan.
Yen sampeyan ora duwe rong taun ing perusahaan sing padha, banjur rong taun ing lapangan sing padha bakal cukup. Lenders ngenteni kanggo ndeleng stabilitas ing riwayat kerja sampeyan.
- Pembeli sing bakal manggon ing wilayah kasebut.
Yen negara sampeyan ora mesthi, mesthine kudu melu tuku omah. Sawetara panuku sing bisa pindhah bisa nyewa omah, nanging nangani jarak dawa ora tansah wicaksana. Sampeyan ora pengin dipeksa kanggo ngedol nalika sampeyan ora duwe modal cukup kanggo mbayar komisi lan biaya liyane kanggo ngedol.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.