A maca takon: "Bojoku lan aku nyoba kanggo tuku omah pungkasan spring, nanging saben wektu kita digawe tawaran, wong liya ngalahake kita Susan, bojoku, mikir spring punika wektu paling apik kanggo tuku, lan aku setuju karo dheweke. Nanging, uga akeh panuku liyane mikirake cara sing padha. Aku seneng banget yen ora tuku spring pungkasan amarga saiki kita pindah saka San Diego menyang Orange County wulan amarga transfer tugasku. kanggo nambah kesempatan kanggo tuku omah sing dikarepake ing ngendi? Kadospundi para panuku bisa njaluk tuku omah nalika mangsa pamrentah? "
Wangsulan: Tuku omah musim semi bisa digunakake kanggo sasi taun, gumantung ing ngendi sampeyan manggon. Ing Sacramento, tuku omah musim semi diwiwiti ing Januari lan bisa liwat Mei. Ing Minnesota, ing ngendi aku diunggahake, tuku omah musim semi diwiwiti sauntara salju runtuh, ing sawetara taun, bisa ditindakake kanthi sithik babagan sasi. Kaya, Mungkin Mei.
Musim pamunga musim normal kanggo akèh Amérika biasane April, Mei lan Juni. Alesan utama musim iki yaiku amarga akeh wong Amerika njupuk liburan sak Juli lan Agustus. Ora kanggo sebutno, ing panggonan kaya Sacramento, bisa nganti udakara 115 dina pertengahan musim panas, sing meh dadi wektu sing apik kanggo ninggalke kutha. Aku bakal nyoba kanggo ngati yen ing sebagéyan wilayah negara, sasi April minangka sing paling sibuk kanggo tuku omah. Diblokir luwih, 15 April.
Saingan ing Spring Home Buying Market
Yen sampeyan kaya wong akeh, banjur, lan nyoba kanggo tuku omah ing April, sampeyan kudu siap mlumpat ing omah sing dikarepake.
Aja dadi indecisive. Aja nyoba turu. Yen sampeyan nemokake, gawe tawaran. Kene tips liyane kanggo mbantu sampeyan menangake tawaran kasebut:
- Ditampa dening pemberi kredit lokal . Sampeyan bisa uga dadi bank lokal utawa broker hipotek lokal, nanging ora nyoba nggabungake surat persetujuan dhasar online utawa surat utang hipotek. Penawaran sing ngemot aksara preapproval lokal bisa uga disebabake .
- Fokus ing omah, dudu pemilik. Aja kabeh digantung manawa omah minangka penyitaan, sale singkat utawa diduweni dening penjual tradisional. Konsentrasi ing lokasi, lokasi, lokasi , lan goleki omah sing memenuhi syarat dhasar. Markets tau didominasi dening penyitaan lan penjualan sithik , ora ana maneh norma ing antarane para penjual tradisional.
- Nggarap spesialis tetanggan . Kabeh real estate lokal. Agen real estate sing spesialisasi ing wilayah sing pengin sampeyan tuku bakal dadi akeh informasi kanggo sampeyan. Ora kanggo disebangke, sing agen bakal mbokmenawa uga dikenal lan dihormati antarane agen listing area spesialis. Nggarap agen liyane lan ngormati minangka plus kanggo sampeyan. Sawetara agen, kaya aku, nglakoni bisnis cukup kanggo nglatih ing kabeh kutha, lan ora mung tetanggan.
- Dadi disiapake kanggo mbayar rega dhaptar. Sawetara panuku fokus marang jumlah sing dikarepake penjual tinimbang babagan ngarep omah. Nyuwun agen sampeyan kanggo nuduhake sampeyan CMA sales sing cocog kanggo nemtokake nilai nyata. Sampeyan ora bisa mbandhingake angka dening omah liyane ing pasar amarga penjual bisa njaluk apa wae sing dikarepake. Yen sampeyan njupuk omah sing dikarepake ing rega sampeyan bisa, sampeyan kudu mbayar $ 1,000 luwih utawa kurang ing skema sakabèhé. Sampeyan ora bakal peduli ing 5 taun.
- Menehi penjual soko liyane panuku bakal ora. Ana akeh istilah sing ana ing tawaran tuku . Negosiasi ora tansah babagan rega. Sampeyan bisa menehi dhuwit kanggo nawakake tawaran sampeyan tanpa mbatalake hak sampeyan. Takon agen sampeyan nggawe saran kanggo sampeyan. Sampeyan bisa uga ngetrapake penjual dina sing luwih duwur kanggo metu.
Minangka anyar kanggo kutha, sampeyan bisa uga pengin nglampahi sawetara akhir minggu sadurunge musim tuku omah diwiwiti ing spring lan njaluk ngerti wilayah. Ngomong karo wong ing dalan lan ing restoran. Ngunjungi sawetara kantor real estat lan agen real estate wawancara . Gunakake Internet kanggo nindakake riset. Nuju lingkungan sing sampeyan seneng paling apik ing wektu sing beda lan yen bisa, ing dina sing beda ing minggu iki.
Nanging paling kabeh, ngandelake intuisi sampeyan. Saben panyedhiya omah siji-sijine mbutuhake rasa wedi babagan omah tetanen, apa maneh musim semi.
Sampeyan mung duwe perusahaan liyane ing spring. Lan ana asring nyenengake minangka bagian saka jumlah sing luwih gedhe. Yen ngrasa bener, mung nggawe tawaran. Dipercaya perut awak.
Elingi, ora saben pamilik omah ing musim semi bakal tuku omah. Malah, sawetara panuku ngarep bakal tuku omah sing ora dikarepake. Mengko tips iki bisa mbantu kanggo mesthekake yen sampeyan ora bakal diétang antarane wong-wong mau.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006 minangka asosiasi broker ing Lyon Real Estate ing Sacramento.