Cara kerja agen REO
Kanggo ngerti sebabe agen ora nelpon maneh, ayo katon sabaraha agen REO beroperasi. Nalika ing ngisor iki ora bener kanggo saben agen REO, akeh sing nggunakake tata cara sing padha. Agen REO asring mung sibuk ngatasi volume telpon.
- Agen REO njupuk akeh dhaptar bank.
Agen REO sing ngasilake ndhuwur ndhaftar ing ngendi wae saka 50 kanggo 300 utawa luwih ngancam taun. Kanggo akeh, sing cocog kanggo nulis siji listing minggu minimal ing siji utawa luwih dhaptar saben dina.
- Agen REO kerep mbayar ragad marang manajer aset.
Manajer aset bisa nampa nganti sapertane katelu saka komisi agen panganggo minangka ganjaran kanggo nyewa agen sing bisa digunakake kanggo bank. Iki tegese agen REO kudu ngasilake volume kanggo ngimbangi diskon ing ragad.
- Agen REO sing tanggung jawab kanggo ngamanake lan / utawa ngatasi omah sing diduweni bank kasebut.
Bank REO biasane kepengin kunci dikunci ing omah, sahingga agen REO nyewa tukang kunci kanggo rekey. Kajaba iku, sawetara omah sing diresiki utawa dibenakake kudu rampung sadurunge omah bisa ditemoni. Agen kontrak metu winterizing lan nliti nyisihaken saka lebu.
Jinis Panggilan Telepon REO Agen Aja Jawab
Agen REO nganggep wektu. Saben menit sing nate njawab pitakonan iku menit sing bisa digunakake kanggo njupuk daftar anyar.
Ana mung pirang-pirang jam ing dina. Punika jinis panggilan REO agen nampa:
- Apa omah sing diduweni bank isih bisa didol?
Agen REO ngomong padha supaya MLS kapan-kapan, lan yen omah wis ditundha , MLS bakal nggambarake status kasebut.
- Pinten bank bakal nampi?
Agen REO ora ngerti titik ngisor bank. Asring iku manajer aset sing nganggo manajemen bank, ora agen REO.
- Kepiye carane bisa nulis penawaran paling dhuwur lan paling apik?
Agen REO tumindak kanggo bakul, dudu panuku. Para panuku disaranake kanggo mriksa sales sing cocog . Paling agen REO ora bakal nyatakake rega tawaran sing padha.
- Suwene wis omah iki duweke bank wis ing pasar?
Informasi kasebut biasane ditemokake ing listing MLS.
- Kaping bakal biaya kanggo ndandani omah?
Agen REO wis ngrampungake pengawasan visual nanging ora dadi kontraktor lan ora bisa menehi panganggep.
- Apa jenis perbaikan sing bakal nggawe bank?
Bank-bank kanthi umum ngupayakake foreclosures ing kondisi "kaya" lan bakal ora ndandani.
Minangka sampeyan bisa ndeleng, iku meh gunane kanggo nelpon agen REO lan nyana kanggo njaluk jawaban apa wae. Mulane para pembeli nggoleki bisa luwih apik kanthi nyewa agen panuku kanthi pengalaman ngalahake supaya mbantu wong tuku omah duweke bank.
Luwih becik, tulisake penawaran REO sing resik lan aja nyana agen REO nimbali maneh yen tawaranmu ditampa. Nanging, minimal agen REO kudu ngakoni nampa tawaran sampeyan. Nanging ngluwihi, tugas sing kanggo bakul.