Apa Specialist Short Sale luwih apik tinimbang spesialis Neighborhood
Agen pedagang sing cendhak ngurus negosiasi karo bank. Yen agen ora duwe pengalaman ngatasi mitos rugi lan negosiator sale cendhak , panuku iku wong sing bisa nandhang sangsara.
Luwih saka setengah penutupan real estat ing Sacramento wiwit 2006 nganti 2011 wis dicithak. Aku ngerti sapisan apa sing dibutuhake kanggo njaluk wong ditutup lan, cukup kanthi terang, sales singkat minangka ton karya. Novice ngirim ora bisa nangani sales short.
Nyedhiyakake sale cendhak lan kasil nutup transaksi sing kaya mangkene kanggo ngedol 5 dodolan rumah biasa. Lan ana jinis-jinis tartamtu ing ngendi kita kudu ngedol omah kasebut maneh lan maneh lan maneh. Pembeli flake kabeh wektu.
Kaputusan penting yaiku apa agen ngurus negosiasi kasebut. Yen dheweke metu saka bagean negosiasi utawa, luwih elek, nyoba nggawe panuku mbayar rembugan, sampeyan ora pengin nyewa agen kasebut. Sawetara agen nyewa pihak katelu kanthi kurang "kulit ing game" kanggo rembugan karo jenenge, sing aku ora nyaranake.
Nggolek Agen Listing Jual Beli
Amarga munggah nomer penyitaan lan penjualan sithik ing wilayah tartamtu wiwit 2006, akeh agen real estate wis mutusake kanggo ngedol dhéwé minangka spesialis short sale.
Sawetara agen sing duwe pengalaman sithik utawa ora ana short sale. Contone, agen nyatakake dheweke spesialis spesialis short lan wis adol luwih saka 50 dodolan. Aku nggolèki jenengé liwat MLS lan ditemokaké dheweké wis didol kurang saka 25 sajrone 3 taun dheweke dilisensi. Dheweke ora spesialis spesialis cendhak, nanging aku ngerti apa liyane dheweke.
A ngapusi.
Kene 5 cara kanggo nemokake agen listing sale singkat:
- Referrals Saka Keluarga / Kanca
Ing sawetara wilayah, penyitaan ana ing ngendi-ngendi, lan luwih saka norma biasa. Penjual uga wis ngerti wong sing kasil nutup penjualan sithik, lan penjual iku sumber banget kanggo nyedhiyakake rujukan.
- Nyuwun Agen Panuntun
Agen sing ora nyedhiyani transaksi short sale umum ngerti agen apa short sales specialists. Agen-agen ngadili saben liyane kanthi standar luwih, aku nemokake, tinimbang para panuku ngurusi agen, supaya sampeyan bisa langsung diarahake menyang agen dhaptar short sale. Plus, agen tetep mbayar saben biaya referral liyane, sing artine agen ngubungake nduweni insentif tambah kanggo mesthekake sampeyan mungkasi ing tangan tengen - amarga yen ora nutup, ora entuk biaya rujukan. Ora saben agen jual cendhak bakal mbayar ragad ngubungake amarga jumlah karya sing digarap, sanadyan.
- Wiwit Camping Open Short
Ngerteni yen agen hosting omah mbukak dadi agen listing. Kadhangkala, agen ngijini kanca-kanca ing kantor-kantor sing terus mbukak daftar. Ngomong karo agen listing lan nyoba kanggo mangerteni carane akeh dodolan agen sing wis ditangani lan apa agen wis pinter.
- Gunakake Internet kanggo Nggolek Agen Penjualan Singkat
Akeh agen listing sing nyedhiyakake nulis blog babagan pengalaman, amarga dealing karo negosiator bisa nggawe wong pengin mlumpat ing tebing paling cedhak, lan nulis blog menehi relief sak wentoro. Iku meh kaya maca buku harian amarga sampeyan diwenehi ing jero nggoleki ing apa dadi ing konco pemandangan. Ati-ati supaya ora nyedhot panggonan ing ngendi agen gumantung solah bawa tembung "short sale" liwat lan liwat kanggo ngetrapake lalu lintas Internet lan ora nemtokake sales singkat.
Pindhah menyang situs web sawetara agen lan katon liwat dhaptar agen. Apa wae sing dicithak dodolan? Apa sing diarani agen dhewe utawa pejabat liya ing kantor? Priksa kanthi teliti kanggo nemtokake agen listing nyata.
- Run Short Sale MLS Searches
Yen sampeyan duwe kanca ing bisnis real estate sing nduweni akses menyang MLS, nglakokake panelusuran kanthi matesi pengembalian kanggo sales singkat. Deleng ing panggonan sing dawa lan ora ana tetanggan sing spesifik amarga spesialis sale short nyedhiyakake kabeh kutha. Banjur, narik dodolan saben agen kanggo saperangan taun kepungkur. Pay manungsa waé khusus menyang DOM lan pilih agen dhaptar short sale kanthi DOM murah. Banjur pindhah menyang situs web agen kanggo informasi luwih lengkap.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California