A maca nyerat: "Kabeh kanca-kanca ngandhani kula yen kita bakal tundhuk urip kita ing perusahaan judhul nalika kita nuduhake munggah janjian kita kanggo mlebu dhuwit kita tuku dokumen. Sadulurku ngandika lengen marang ambruk sawise ndhaftar kabeh Dadi, apa sing bisa menehi tandha sing bisa njupuk wektu sing dawa utawa dadi sing bisa ditindakake? Aku takon marang pemberi utang, lan dheweke kudu njupuk 20 menit. mlebu dokumen tuku omah? Aku rumangsa cemas saiki. "
Wangsulan: Aku bisa rumangsa nesu nalika ndhaftarake kabeh dokumen iki kanggo tuku omah. Aku bakal jujur karo sampeyan, iku akeh dokumen. Dokumen luwih akeh tinimbang sampeyan kudu mlebu kanggo tuku apa-apa ing urip sampeyan. Iku luwih akeh dokumen luwih saka malah sellers ngarep kudu tandha. Dokumen sing dibutuhake kanggo ngedol omah asring kurang saka dokumen sing bakal dituku dening panuku. Iku jumlah sing luar biasa saka legal dokumen siji kudu mlebu kanggo tuku omah .
Nanging, ora ana sababe. Ing bab paling gedhe sampeyan kudu kuwatir yen dokumen sing sampeyan tandha wis akurat. Mesthi, yen sampeyan mbayar dhuwit, dhuwit tuku omah minimal, nanging sing paling akeh panuku mbutuhake tuku omah. Iku bank sing mbutuhake akeh tuku dokumen ngarep.
Ndandani Documents Home Buy-Not-So-Important
Ana sawetara dokumen legal sing penting banget lan sawetara sing ora penting banget.
Akta ganjaran ora salah siji saka dokumen kasebut. A panuku ora mlebu akta kasebut. Iki nyenengake sawetara panuku. Amarga yen sampeyan tuku mobil, umpamane, sampeyan bisa mlebu dokumen judhul sing nampa kepemilikan mobil. Iku beda nalika sampeyan tuku omah. Penjual bakal mlebu akta ganjaran utawa noto jaminan, dudu panuku.
Dokumen liyane bakal dadi formulir legal sing bisa njamin yen sampeyan ora ngapusi ing dokumen liyane sing wis sampeyan tandha. Ana macem-macem formulir ing dokumen iki minangka salah sawijining document sing nyatakake bebener sing asring ora cukup kanggo departemen legal bank. Wangun legal bakal difragmentasi lan diwatesi, lan kadhangkala dokumen kasebut identik karo dokumen-dokumen sadurungé nanging pembeli omah tetep kudu mlebu.
Aja ngilangi. Aja sambat. Aja nolak. Cukup mlebu dokumen utawa tutup sampeyan bakal ditundha lan / utawa malah sawise sambat karo bank, sampeyan bisa ngandhani yen sampeyan bisa pindhah menyang panggenan liya kanggo njaluk hipotek yen sampeyan ora kaya dokumen.
Sampeyan bisa uga dijaluk kanggo mlebu dokumen sing ngomong sampeyan wis nggunakake jeneng beda utawa bisa digunakake jeneng beda yen sampeyan wis tau pemikiran wis teka karo idea ing sasi. Sampeyan bisa mlebu maneka warna tandha tandha, kanthi dhisikan, tanpa dhisikan, kanthi jeneng tengah ditulis, kabeh jinis variasi sing ana ing srengenge. Mlebu wae.
Aja kaget yen sampeyan takon babagan kondisi omah lan menehi rating saka banget kanggo apik / rata-rata / adil utawa miskin. Sampeyan bisa uga kudu mlebu sertifikat pemilik panggonan.
Iki minangka dokumen sing bisa digunakake dening bank kanggo nyetop silihan amarga sampeyan ora bisa mbayar. Sebagean gedhe dokumen sing diwenehake dening panuku bisa digugat utawa nandhang sangsara yen informasi sing diwenehake dening panuku ora bener. Isih, panuku kudu mlebu kabeh dokumen kasebut yen panuku kepengin silihan.
Nandatangani Home Documents Buy Penting
Aku wis nggarap akeh pengacara sing pengin maca saben dokumen. Aku ora nyalahake wong-wong mau amarga bakal dadi mamang kanggo pengacara kanggo ngakoni dheweke mlebu dokumen tanpa maca. Nanging akeh pengacara ora maca kabeh dokumen tuku omah. Nanging, panuku omah sing dadi pengacara pancen maca dokumen kasebut lan nliti informasi kasebut. Minangka panuku ngarep, sampeyan uga kudu.
- Cathetan promissory
Verifikasi ing ngisor iki: Ejaan jeneng sampeyan. Alamat properti, kalebu kode pos. Tingkat kapentingan. Imbangan pokok pinjaman. Istilah kanggo nyusuki. Denda pidana, yen ana.
- Hipotek utawa pagawean saka kepercayaan
Verifikasi ing ngisor iki: Ejaan jeneng sampeyan. Alamat properti, kalebu kode pos. Imbangan utama. Sarat kanggo percepatan utawa keterasingan .
- The Closing Statemnt
Verifikasi ing ngisor iki: Ejaan jeneng sampeyan. Jeneng lan alamat saka kreditur. Alamat omah. Agen pemukiman. Tanggal panyimpenan. Tanggal rekaman / tutup. Harga jual kontrak. Jumlah dhuwit. Jumlah silihan anyar. Kabeh biaya biaya nutup - paling penting, biaya 800, sing biaya tukang kredit.
Yen sampeyan ora mangerteni debit lan kridit, takon penjelasan nganti sampeyan kepenak utawa sabar sampeyan metu, sing pisanan ana. Akeh wong sing pinter, kalebu sing ana ing profesi real estate, ora ngerti carane maca statement nutup. Dheweke nemokake debit lan kridit banget mbingungake.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.