Langkah Saka Langkah Deleng Buying a House

Cara tartamtu sing dikembangake liwat transaksi tuku omah beda-beda gumantung karo hukum real estat lan adat istiadat ing ngendi sampeyan manggon. Nanging sampeyan bakal nemokake akeh langkah kanggo tuku omah sing standar, sanajan ora bisa rampung ing urutan sing padha ing saben lokasi.

Sampeyan bakal aran luwih mantep bab lelungan ing omah nalika sampeyan ngerti apa sing perlu saka sampeyan lan saben wong sing melu transaksi.

Pandhuan iki mbutuhake sampeyan, lan nuduhake yen sampeyan entuk mung 11 langkah kanggo tuku omah.

Langkah 1 Kanggo Tuku House: Njaluk Finances Agen

Laporan kredit sampeyan minangka rekaman sing terus-terusan babagan carane ngatur keuangan sampeyan. Sampeyan kudu ngerti persis apa laporan kredit sampeyan babagan riwayat finansial sadurunge sampeyan nggarap babagan hipotek, amarga laporan kasebut nduweni peran penting ing proses persetujuan hipotek lan kanggo nemtokake tingkat kapentingan lan istilah silihan liyane sing duwe utang sampeyan.

Yen sampeyan ora nyawang laporan kredit sampeyan, sampeyan bisa uga bakal kaget karo isi, amarga kasalahan umum. Saenipun, sampeyan ora pengin pembayaran pungkasan. Siji utang pungkasan iku ala; papat bakal matèni kowé.

Reading Latar

1. Apa ing Laporan Kredit Sampeyan lan Carane Apa ana?
2. Cara Priksa Laporan Kredit Sampeyan
3. Ngresiki Laporan Kredit Sampeyan
4. Understanding Your Credit Scores
5. Cara Ngapikake Skor Kredit

Langkah 2 Kanggo Tuku House: Obrolan karo Industri Hipotek

Nemokake kredit lan kredit sing tepat iku penting banget kanggo sukses tuku omah.

Mesthine sampeyan nemtokake sapa sing paling apik kanggo kabutuhan sampeyan, lan tansah apik kanggo duwe paling sethithik babagan latar mburi babagan proses silihan sadurunge sampeyan ngobrol karo wong sing ngutang. Coba takon agen sampeyan minangka referal.

Reading Latar

1. Apa Benten Antarane Pialang Hipotek lan Petugas Pinjaman Bank?

1. Understanding Your Debt to Income Ratio
2. Apa sampeyan milih Mortgage Rate Adjustable?
3. Dasar FHA Pinjaman
4. Bukti Utang Ngarep
5. Rencana Pembayaran Hipotek Bi-Mingguan
6. Apa Sampeyan Benga Apa Tuku Diskon?
7. Facts About Private Mortgage Insurance
8. Sampeyan bakal duwe hipotek utawa Deed of Trust? Apa Apa Iku?
9. Watch Out for Fraud Loan

Langkah 3 Kanggo Tuku House: Get Pre-Approved kanggo Hipotek

Apa sampeyan ngerti omah sing bisa didol? Mbokmenawa ora, kajaba sampeyan wis ngobrol karo wong nyilihake.

Pre-disetujoni mbantu sampeyan kanthi cara liyane. Coba skenario iki. A penjual ngarep entuk loro tawaran sing padha. Siji diiringi surat saka bank panuku sing nyatakake dheweke wis disetujoni babagan hipotek babagan jumlah tawaran. Liyane ora ana dokumen sing ndhukung. Kang nawarake sampeyan mikir sing penjual bakal nimbang dhisik?

Reading Latar

1. Pra-Kualifikasi vs. Pra-Persetujuan, Apa Sampeyan Mbutuhake?
2. Nggunakake Kalkulator Hipotek Online Kanggo Mriksani Kemungkinan Pinjaman

Langkah 4 Kanggo Tuku House: Nemtokake Panjenengan Kepinginan lan Needs

Njaluk omah ora angel amarga sampeyan mikir, sanajan sampeyan cendhak dana, nanging proses bakal luwih apik yen sampeyan kenal karo pasar real estate lan mbedakake kepinginan lan kabutuhan sadurunge sampeyan miwiti ing omah.

Reading Latar

1. Ngurutake Sampeyan lan Sampeyan Perlu
2. Ngelingi Potensi Bali maneh
3. Nalika Sampeyan mbutuhake Bantuan karo Dana Downpayment

Langkah 5 Kanggo Tuku House: Sinau Bekerja karo Agen Real Estate

Agen real estate makili para pembeli, saliyane, utawa loro-lorone - lan, ing sawetara negara, padha bisa kerja minangka fasilitator netral kanggo salah siji pihak. Iku penting kanggo ngerti tugas lan loyalitas agen sadurunge sampeyan nggawe panggilan telpon sing pisanan. Takon agen sampeyan nerangake fiduciary.

Reading Latar

1. Ora Agen Sampeyan Kanggo Sampeyan?
2. Cara Nggarap Agen Penjual
3. Apa Sampeyan Apa Nganti saka Agen Panuku
4. Cara Nganggo Agen Pembeli
5. Agen Agen Panuku dadi Agen Dual
6. Umum mitos babagan Bekerja karo Agen Real Estate
7. Tugasmu Agenmu
8. Ngurusi Orang Tanpa Kasar lan Ora Etis

Langkah 6 Kanggo Tuku House: Mulai Nggoleki Ngarep

Agen sampeyan bakal ngirim dhaptar menyang ponsel.

Sampeyan uga bakal njupuk majalah House For Sale lan maca iklan baris ing koran lokal. Sampeyan mbokmenawa bakal nglampahi jumlah sing ora nyenengake wektu njelajah Internet kanggo omah. Sampeyan bisa malah nginep ing wayah sore kanggo ndeleng lokasi. Iku kabeh cara sing apik kanggo ndeleng apa sing wis ana. Kene sawetara alat kanggo mbantu sampeyan nggoleki panuku tuku omah.

Reading Latar

1. Coba Omah-omah sing Deleng uga
2. Telusuri Versi Publik saka Situs Web Service Listing Multiple
3. Golek Situs Web Agen Real Estat
4. Telusuri Mesin lan Jaringan Panelusuran Real Estate
5. Temokake Kanggo Sale Miturut Pemilik Properti
6. Temokake Ads Sale ing Print
7. Temokake omah-omah

Langkah 7 Kanggo Tuku House: Ngatasi Tugas Pre-Offer

Mesthine apa sampeyan pengin tuku omah kanthi mirsani struktur lan fitur, nanging ana akeh topik liyane sing penting banget kanggo tuku. Ing ngisor iki ana sawetara topik sing kudu ditliti sadurunge nggawe tawaran.

Reading Latar

1. Coba Inspeksi Ngarep
2. Ngomongake Neighbors sadurunge Buying
3. Priksa Sales Comparable

Langkah 8 Kanggo Tuku House: Nggawe Tawaran

Ora ana siji-sijine instruksi sing bisa nutupi kabeh beda ing hukum real estate lan adat sing ana ing saindhenging Amerika Serikat, supaya mekanika nggawe tawaran lan contingensi tartamtu gumantung banget ing lokasi sampeyan. Nanging, ana sawetara tips tuku omah sing bisa mbantu sampeyan ngurutake tawaran sampeyan, ora kira ngendi sampeyan manggon.

Reading Latar

1. Apa Ngrembaka karo House? Pertimbangan Kontrak
2. Apa Apa Penjual Kalacak?
3. Temtokake yen Lead Paint Disclosures Dipun Perlu
4. Mesthekake carane akeh tawaran
5. Njaluk Penggabungan sadurunge Tutup
6. Khusus Pertimbangan Kanggo Sale Miturut Pemilik Tuku

Langkah 9 kanggo Tuku House: Inspeksi Ngarep lan Pengujian Liyane

Ing sawetara negara, pamriksaan ngarep wis rampung sadurunge kontrak tuku final wis ditandatangani. Ing negara liya, pemriksaan bakal ditindakake sawisé tawaran wis rampung. Ora ana masalah nalika sampeyan nglakoni, iku penting kanggo netepake pemeriksaan lan tes sing arep dilakoni.

Obrolan karo agen real estate utawa penasehat liyane kanggo mangerteni nalika pamriksaan kudu ditangani lan yen jinis tambahan testing penting kanggo wilayah tartamtu.

Reading Latar

1. Order Full Inpsection
2. Testing for Radon Gas
3. Nggolek Moulds lan Mildew
4. Lead Paint Disclosures & Inspections for Pre-1978 Homes
5. Apa Ana Swasta Pribadi ing Property?
6. Understanding and Checking the Septic System
7. Apa Sampeyan kudu Buy Warranty Ngarep?

Langkah 10 Kanggo Tuku House: Ngindari lan mbenerake Masalah Minutes Paling

Minangka penutupan tanggal, saben wong sing melu ing transaksi real estate kudu mriksa kemajuan saben dina, amarga tetep ing ndhuwur iku tegese sampeyan bakal ngerti langsung yen ana masalah sing kudu ditangani. Punika informasi sing fokus ing sawetara masalah umum sing bakal ditindakake para panuku ngarep sadurunge padha nutup omah.

Reading Latar

1. 10 Things You Should Do When You Buy a Home
2. Njaluk Facts About Methods of Appraisal Residential
3. Cara Ngatasi Pengukuran Kurang

Langkah 11 Kanggo Tuku House: Sampeyan ing Way kanggo nutup

Akeh masalah tuku omah sing ana ing mburi sampeyan saiki lan sampeyan lagi ing dalan kanggo nutup, uga disebut pemukiman, acara sing nransfer kepemilikan properti marang sampeyan. Mung sawetara perkara liyane kanggo sinau, sawetara liyane kudu, lan sampeyan ana!

Reading Latar

1. Nanggulangi karo Remorse Pembeli
2. Njaluk Facts About Title Insurance
3. Sinau Maca Statement Closing Estimated
4. Njupuk Final Walk-Through

Panutup Pikiran

Langkah-langkah sing dijlèntrèhaké ing artikel iki minangka panuntun dhasar umum. Sampeyan bakal nemokake masalah khusus kanggo lokasi lan transaksi sampeyan, masalah sing bisa paling apik diterangake lan ditangani dening agen real estate lokal , kreditur, jaksa, agen nutup , utawa sing ngewangi sampeyan ngrampungake transaksi tuku omah.

Aja ragu-ragu takon. Nyuwun sapisan pitakonan sing perlu kanggo mbantu mangertos kabeh proses tuku omah. Sampeyan wis nggawe prasetya jangka panjang lan mbuwang dhuwit sing akeh - sampeyan bakal aran luwih apik babagan transaksi yen sampeyan tetep informed lan ngerti apa sing kedadeyan saben langkah ing sadawane dalan.

Diedit dening Elizabeth Weintraub, Home Buying / Selling Expert

Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.