Carane Hipotek dianggo

Iku Ora Pinjaman Ngarep

Akèh kita sing wis biasa nganggo kredit etangan kita, nanging iki ora definisi akurat istilah. Hipotek ora etangan, lan ora ana sing menehi kreditur marang sampeyan. Iki minangka piranti keamanan sing menehi marang wong sing ngutangi, dokumen sing nglindhungi kapentingan pendanaan ing properti sampeyan.

Carane Hipotek dianggo

• Ana loro partai karo hipotek. Sampeyan tukang kredit utawa nyilih, lan kreditur iku tukang kredit.

• Dokumen hipotek nyipta hak properti, sing minangka jaminan kanggo utang. Ing lien dicathet ing cathetan umum, mbok menawa ana ing gedhong pengadilan.
• Kepemilikan ora bisa ditransfer menyang wong liya nganti sampeyan mbayar utang kanggo ngeculake hak utang.
• Malah yen etangan sampeyan diduweni dening hipotek, sampeyan isih duwe judhul lengkap properti. Ora ana wong liya duwe hak kepemilikan.
• A hipotek menehi kreditur hak kanggo ngedol properti aman kanggo entuk dana yen sampeyan ora mbayar utang. Proses penjualan kasebut disebut penyitaan.
• Nalika hipotek dipigunakaké kanggo keamanan, panyengkel kudu luwih maju liwat sistem pengadilan. Tipe penyitaan iki disebut penyitaan hukum.

Deed of Trust

Swara setengah negara ing Amerika Serikat nggunakake hipotek minangka instrumen keamanan. Negara liya nggunakake akehe amanah , sing ngladeni tujuan sing padha, nanging kanthi beda beda.

• A akidah kepercayaan minangka tumindak khusus sing dicathet ing cathetan umum , ing ngendi saben wong ngandhani yen ana hak-hak properti.
• Akadhana tumindak nyakup telung partai. Sampeyan sing dadi panyengkuyung, pemberi utang minangka ahli waris, lan pihak katelu minangka wali amanat - wong sing nyekel judhul sementara (nanging ora kebak) nganti utang diwenehake.

• Sing dadi wali kudu dadi pihak katelu sing netral, wong sing ora seneng karo sampeyan utawa kreditur yen ana masalah. Ing sawetara negara, pengacara tumindak minangka wali amanat, lan ing liyane, perusahaan asuransi gelar kerep nyedhiyakake layanan kasebut.
• Sing kepengin ora bisa njupuk barang sampeyan kanthi tanpa alasan - dokumen sing ana ing panggonan kanggo ngreksa marang sing.
• Akta kepercayaan dibatalake nalika utang dibayar.

Ing ngisor garis

Bentenipun hipotek lan akidah kepercayaan mangaruhi para panuku ing omah mung nalika panyumponan dadi masalah amarga sing nduweni kuwasa ngedol omah yen utang sampeyan dadi tunggakan. Pemberi utang kudu menehi bukti keprigel wigati tumrap delinquency lan nyuwun panguwasa kanggo miwiti proses penyalinan .

Para wali kudu maju kaya sing diidinake dening hukum lan minangka dictated ing akidah sing dipercaya, nanging proses ngliwati sistem pengadilan, nggawe cara sing luwih cepet lan luwih murah kanggo pemberi utang kanggo ngalahake.

Sampeyan ora bisa milih cara silihan sampeyan aman, sing ditemtokake ing ngendi sampeyan manggon, nanging penting kanggo duwe pangerten saka jenis lien sing ngamanake utang kanggo omah sampeyan.