Penyesalan Adalah Rasa Umum Sajrone Ngarep Tuku
Sampeyan ora bakal ngeling-eling bakal ditindakake nganti sampeyan nindakake. Sampeyan tresna ngarep mangsa nalika sampeyan mlebu kontrak kanggo tuku, nanging saiki sampeyan ora yakin yen sampeyan nggawe keputusan sing bener. Dadi akeh keraguan. Iku akeh banget. Apa yen sampeyan tumindak kanthi cepet lan omah sing luwih apik teka ing pasar sabanjuré? Apa yen sampeyan mbayar banget kanggo omah? Apa yen kedadeyan keuangan sampeyan lan sampeyan ora bisa nggawe pembayaran omah?
Ana atusan pitakon sing bakal dilalekake ing pikiranmu sajrone wektu sing cedhak, yaiku nalika sampeyan dadi pemilik omah. Paling pitakonan bakal dadi prasaja sing gampang dijawab, nanging kadhangkala kerep nyengir, nyopir sampeyan lan ora yakin yen sampeyan pengin nerusake. Yen ora ana alesan sing bener, kepiye pikiran sampeyan bisa dadi kasus standar saka Remorse Ngarep Pembeli .
Omah sing paling larang yaiku paling gedhé sing kita tuku lan kita kabeh pengin yakin yen kita wis tuku "tengen" siji. Njupuk langkah-langkah iki kanggo nemtokake yen mamang sampeyan minangka pamrih pembeli utawa indikasi yen ana masalah asli karo omah. Mesthi, yen ana masalah asli lan ora bisa diselesaikan, sampeyan bisa uga kudu dipeksa kanggo mbatalake kontrak .
Sadurunge mlumpat menyang kesimpulan, sanalika, ayo deleng keputusan awal. Sampeyan kudu nggawe manawa iku ora kasus mung ngalami kadhemen .
Temokake Sampeyan lan Kabutuhan List
Sampeyan mbokmenawa ngembangaké kepinginan lan dhaptar kabutuhan sadurunge mundhut omah. Golek lan deleng maneh cathetan sampeyan.
- Apa omah kalebu barang sing paling penting ing dhaptar?
- Sapa sing nggawe omah sing dipilih saka wong liya sing katon?
- Ing wiwitan, sampeyan nemokake akeh omah sing ketemu kabutuhan sampeyan utawa sing dadi salah sawijining rarity?
- Yen sampeyan bisa gawe metu saka kontrak, iku nyata mikir sampeyan bakal nemokake omah sing "luwih apik?"
- Apa khusus babagan omah mung sawetara dina kepungkur lan kepiye carane wis berubah- pancen diganti ?
Nguji fakta sing nggawa sampeyan menyang omah bakal mbantu ngurutake raos babagan kontrak tuku . Apa sacoro apik iku pilihan utawa sampeyan bakal nerusake nerusake omah wae?
4 Skenario Sing Ngasilaken Remorse Pembeli
Remorse kadhangkala kasil nalika kita wiwit ngomong karo wong liya babagan omah anyar.
Rembugan karo kulawarga lan kanca-kanca.
Padha biasa tegese, nanging ora umum kanggo kulawarga lan kanca-kanca kanggo pitakonan sing dipilih lan apa sing sampeyan mbayar kanggo, utamané yen sampeyan tuku ngarep pisanan lan padha pro akeh pengalamane.
Nanging padha ngerti pasar? Perlu sawetara taun wiwit padha tuku properti piyambak, lan yen sing paling cilik padha mbokmenawa ora ana ing tutul karo saiki prices. Padha uga bisa manggon ing sisih liya negara, ing wilayah ngendi omah biaya pecahan saka apa sampeyan bisa nyana kanggo mbayar ing lokasi sampeyan. Lan ayo ngadhepi, wong tuwa arang mikir omah "cukup becik" kanggo anak-anake. Sampeyan ora bisa mbandhingake carane wong tuwane tuku omah taun kepungkur kanthi omahmu saiki.
Terus ndeleng omah.
Big mistake. Mesthine nggoleki omah liyane kajaba yen sampeyan krasa yen kontrak duwe kesempatan sing apik kanggo ngetungake (sampeyan ora yakin penaksian bakal kepenak, sampeyan mikir pengawasan ngarep bisa nemokake masalah pembenahan serius, lan liya-liyane).
Agen real estate sing ora menehi pituduh.
Sawetara agen ora nuntun pembeli kasebut liwat proses penutupan. Pitakonan lan mamang pop munggah lan agen ora nyedhiyani kanggo menehi jawaban lan njamin sing panuku sing apa sing lagi dipengini normal. Pitakonan sing ora dijawab bisa nggawe panuku ing mode panik, utamané nalika omah sing sepisanan. Panik mimpin kanggo mangu-mangu lan pungkasane remorse panuku.
Hubungi agen lan liya-liyane sing terlibat ing tutup saben sampeyan duwe pitakon. Iku proyek kanggo mbantu sampeyan.
Mamangmu dhewe.
Ora ana apa-apa sing ana ing urip, lan kita uga mikir babagan ora mesthi manawa saben kita nggawe komitmen penting, manggon ing apa wae yen negatif tinimbang looking positif.
Nalika Keprigelan panjenengan Sah
Ana wektu sing tuku kudu dihentikan. Kondisi kontrak sampeyan kudu ngidini sampeyan gawe metu tanpa hukuman yen:
- Sampeyan ora bisa entuk pendanaan.
- Omah ora ditemokake ing rega ing utawa ing ndhuwur rega sales contract.
- Inspeksi ing ngarep nemokake masalah ndandani luwih saka sing sampeyan pengin.
- Jalur wates properti ora dituduhake dening bakul.
- Panelusuran judhul ora nyedhakake easement sing ora diterangake sing menehi wong liya hak nggunakake properti.
- Panelusuran judhul ora nyedhakake liens sing ora ditepungi sing ora bakal kepenak nalika nutup.
- Ana masalah karo akta kasebut. Kayata, garwane sing nduweni mantan ora tau ngeculake dheweke hak properti.
Iki (lan masalah serius liyane) iku kabeh masalah sing kudu dikalahake sadurunge sampeyan tuku properti.
New Time-Shares and Condos
Priksa undang-undang negara yen sampeyan nuwun sewu sampeyan tuku wektu-share utawa condo anyar. Akeh negara menehi pembeli hak mbatalake kontrak yen duwe owah-owahan jantung sawise menehi tandha kontrak tuku karo pangembang asli-hukum (biasane) ora nutupi unit sing dituku maneh.
Klausa Pembatalan
Klausa pembatalan kanggo tumbas liyane bisa umum digunakake ing wilayah sampeyan - takon agen sampeyan sadurunge sampeyan mlebu tawaran kanggo tuku omah.
Siapke Sadurungmu
Bab sing paling apik sing sampeyan bisa ngerteni yen remorse panuku ngarep iku kedadeyan umum. Ngerteni apa remorse panuku iku mbantu sampeyan nyiyapake sadurunge wekdal lan mlaku kanthi cepet yen wis ana.
Diedit dening Elizabeth Weintraub, Pakar Panuku Ngarep
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.