Playing kanthi aturan tetep perdamaian antarane panuku lan agen real estate
Salah sawijining panuku yaiku ahli bedah saraf sing mahir, ndhuwur kelas dheweke ing sekolah kedokteran, nanging dheweke ora duwe pitunjuk babagan aturan etika karo agen real estate. Dheweke uga ora ngerti sebabe sawetara agen penyunting wis nguwuh-uwuh marang dheweke nalika dheweke nelpon kanthi acak kanthi pitakonan. Dheweke ora ngerti apa-apa. Dheweke mung nyoba ngerteni informasi babagan omah sing didol.
Agen real estate seneng nggarap wong, nanging ana uga klien sing ora sengaja ngliwati garis kasebut. Ing ngisor iki ana protokol sing prasaja sing bisa digunakake nalika dolanan kanggo omah sing bakal njaga sampeyan metu saka banyu panas lan ing syarat apik karo agen real estate. Utamane agen sampeyan dhewe.
01 Ngerti Agen Nggawe Komisi
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.
02 Tansah Janjian lan Wektu
- Dadi hormat, gunakake keslametan umum lan aja nyana agen ngeculake apa sing dilakoni dheweke kanggo mbukak lan nuduhake omah sampeyan. Sampeyan mbokmenawa ora mung calon agen utawa klien. Lan yen sampeyan, Gusti nulungi sampeyan.
- Aja nggawe janjian karo agen banjur lali kanggo muncul.
- Yen sampeyan mlaku pungkasan, nelpon lan supaya agen sampeyan ngerti yen sampeyan arep teka. Cukup nuduhna bab.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.
03 Pilih Agen Real Estate
- Putusan manawa sampeyan pengin bisa tanpa perwakilan, dealing langsung karo agen listing, utawa yen sampeyan pengin nyewa agen sampeyan dhewe.
- Yen sampeyan arep nyewa agen sampeyan, agen wawancara kanggo nemokake agen karo sampeyan sing nyaman.
- Yen sampeyan dadi agen wawancara , saben agen ngerti sampeyan lagi ing tataran wawancara.
- Aja, tau, aja wawancara rong agen beda saka perusahaan sing padha . Dipercaya kula: Aja ora.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.
04 Aja Nelpon Agen Listing Yen Sampeyan Nggarap Agen Tuku
- Agen panyedhiya bisa digunakake kanggo bakul, dudu panuku. Yen sampeyan nyewa agen listing kanggo makili sampeyan, sing agen saiki bakal digunakake ing agensi loro. Konflik saka kapentingan bisa dumadi.
- Yen agen listing nuduhake sampeyan properti, agen listing bakal nyangka makili sampeyan. Etika nyegah agen listing saka nuduhake perawatan istimewa. Yen sampeyan nyuwun marang agen penyedhiya kanggo nglakoni kebecikan lan nyoba ngurangi rega kasebut, integritas kasebut lan integritas sing paling ora bakal dilakoni.
- Agen Listing ora pengin gawe proyek agen sing tuku . Agen agen panuku nglakoni pekerjaane.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.
05 Praktek Open House Protocol
- Takon marang agen sampeyan yen dianggep layak kanggo sampeyan rawuh mbukak omah piyambak. Ing sawetara dhaerah, kahanan kasebut dianggep gagal mbukak omah sing ora ditrima.
- Ngirim kertu bisnis agen menyang agen hosting omah mbukak. Kadhangkala agen iki bakal dadi agen listing, nanging asring uga agen panuku uga nggoleki panuku sing ora diwakili. Ngumumake sampeyan diwakili nglindhungi sampeyan.
- Aja takon marang pitakonan omah sing mbukak babagan penjual utawa motivasi penjual. Agen agen sampeyan njaluk pitakonan kasebut kanggo sampeyan. Agen Panjenengan bakal mbutuhake pendekatan sing beda.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.
06 Tandhani Agreement Broker Panuku Kanthi Agen Tuku
- Wigati kanggo mlebu persetujuan broker panuku . Iku nggawe hubungan antarane sampeyan lan agen lan nerangake tugas agen kanggo sampeyan, lan kosok balene.
- Takon bab prabédan antarane Agreement Broker Eksklusif lan Non-Eksklusif .
- Yen sampeyan ora siap mlebu karo broker panuku, aja nyuwun agen kasebut nuduhake omah sampeyan. Yen ora, klausul procuring bisa muncul.
- Takon agen sampeyan yen dheweke bakal ngetokake sampeyan saka kontrak yen sampeyan dadi ora puas. Yen dheweke nolak, ngrekrut piyantun liya. Agen sampeyan uga kudu ngurmati tujuan sampeyan.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.
07 Tansah Ajak lan Tandha Panitia Agensi
- Miturut hukum, agen kudu menehi pembeli pambocoran agensi. Dokumen iki beda-beda sajrone garis negara.
- Ndandani keterbukaan perusahaan iku bukti kuitansi. Iku mung sawijining pambocoran. Iku ora persetujuan kanggo agensi. Maca.
- Agen paling apik lan paling praktis yaiku agensi tunggal. Iki tegese sampeyan diwakili dening agen dhewe, sing duwe tanggung jawab fiduciary .
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.
08 Nyoba Pangarep-arepmu
- Yen sampeyan ngarep-arep agen sampeyan milih sampeyan ing lawang ngarep lan nuntun sampeyan nginep omah , ngandhani dheweke. Akeh bakal nyedhiyani layanan kasebut. Yen ora, bakal njaluk sampeyan ketemu ing kantor.
- Ayo agenmu ngerti kepiye supaya dheweke bisa komunikasi karo sampeyan lan sepira kerepe. Sampeyan pengin telpon telpon, email, pesen teks, IMS utawa kabeh saka ndhuwur?
- Nyetel gol nyata lan wektu kanggo nemokake omahmu. Takon agen sampeyan carane sampeyan bisa mbiyantu saranake nyedhiyakake umpan balik.
- Yen sampeyan displeased, ngomong supaya. Mangga. Agen pengin nggawe sampeyan seneng. Aja wedi ngomong.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.
09 Aja Sign Formulir Sampeyan Ora Ngerti
- Aja kakehan nggoleki agen sampeyan kanggo njlentrehake formulir sampeyan. Iku proyek dheweke. Akeh formulir iku sipat loro kanggo agen nanging ora kanggo sampeyan, supaya njaluk penjelasan nganti sampeyan puas sampeyan ngerti.
- Coba ora mlebu formulir sing judhule "Konsentasine kanggo Ndhuwur Than One Buyer." Iki ora ana ing kapentingan sing paling apik. Nanging kadhangkala sampeyan ora bisa mbantu amarga agen sampeyan bisa nyambut gawe kanggo perantara gedhe. Agen broker bisa makili luwih saka siji panuku, ora agen sampeyan.
- Sadhar agen ora pokrol lan ora bisa nggambarake hukum. Aja nyuwun agen menehi pendapat legal, sing diwenehake kanthi statement sing ora njaluk pendapat hukum.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.
10 Siap Tuku
- Yen sampeyan ora siap tuku, sampeyan ora butuh agen real estate. Sampeyan bisa mbukak omah kanthi dhewe lan nelpon agen listing kanggo pameran-nanging jujur. Ngomong sampeyan mung "belanja". Deleng omah-omah kanthi online, nanging aja nyisihake wektu agen yen sampeyan ora siap tumindak.
- Yen bisa, nyewa pengasuh kanggo ngurus bocah-bocah sing isih enom kanggo nginep omah kabeh sore utawa afternoon.
- Ngirim buku cek panjenengan. Sampeyan butuhake nulisake tawaran amarga dhuwit dhuwit sing sithik bisa uga kudu ngiringi tawaran tuku . Lan mangga, pratela.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.