Agen Real Estate Ora Kemungkinan Dadi Kaya
Yen sampeyan wis kepengin nggoleki ing tax tax agen real estate kanggo nggoleki jumlah agen sampeyan entuk setahun, sampeyan ora duwe. Nanging, ora kabeh agen real estate entuk dhuwit sing padha. Kanggo wiwitan, agen real estate nglebokake profesi saka kabeh klompok urip kanthi tingkat pendidikan lan motivasi sing beda-beda. Sawetara dadi agen real estate kanggo dhuwit, déné wong liya kasengsem ing glamour, kasenengan, lan tantangan saka sade properti.
Liyane pengin dadi bagian saka profesi sing mbantu wong liya kanggo ngrampungake impen. Kanggo akeh, karir real estate menehi kesempatan dadi boss dhewe, lan alesan iki minangka faktor motivating kanggo wong-wong sing pengin metu saka ing jempol perusahaan Amerika.
Apa Agen Agen Agen Properti Rata-rata Entuk?
Apa wae alasan kanggo dadi agen real estate, kasunyatan tetep manawa agen-agen real estate paling taun kapisan entuk dhuwit sithik banget, mula amarga padha berjuang kanggo sinau bisnis nalika mbangun basis klien. Minangka taun kepungkur, agen bisa ngandarake referral saka klien sing puas kanggo terus nggawe bisnis. Dheweke sinau cara liyane kanggo narik klien.
Rata-rata, sanajan, miturut Salary.com, paling agen real estate entuk gaji rata-rata watara $ 36.000. Agen produser sing paling dhuwur nggawe akeh, lan agen sing ngedol omah siji saben sasi sawetara entuk kurang luwih sing sawetara agen kasebut part-wektu.
Agen pésta wektu cenderung nambahi penghasilan liwat proyek dina full-time nglakoni prakara liya.
Gagal entitas sing gumantung ing jumlah transaksi sing wis rampung, komisi mbayar kanggo broker lan pamisah karo broker sponsor.
Agen-agen sing wiwit saiki mung nampa pamrentahan sing rada kurang nalika sinau bisnis.
Iku ora biasa kanggo agen pisanan taun kanggo nampa babagan 50 persen saka komisi sing dibayar menyang broker.
Carane Komisi Real Estate Apa Dibayar
Loro persetujuan panuku buyer , sing ngidini pembayaran langsung menyang broker panuku, paling agen real estate dibayar liwat persetujuan listing , sing ditandatangani dening bakul lan agen listing . Agen agen kasebut ndaftari jeneng broker.
Broker dhaptar kasebut banjur nuduhake bagéyan saka komisi kasebut karo broker sing nggantosi panuku. Kabeh komisi real estate bisa ditawarake , nanging agen ngetokake dhuwit dhewe karo biaya sing dibayar langsung menyang broker, ora agen. Agen nggarap broker. Biasane, iki bakul sing nemtokake manawa agen panuku dibayar nanging uga adhedhasar adat lokal.
Nalika aku mulai ing real estate sawetara 40 taun kepungkur, biaya sing dibayar kanggo sisih sade asring dipérang, nanging saiki, ing ngendi aku ngedol ing sisih lor California, luwih akèh banget, karo broker pawarta nganti 1 persen utawa luwih saka sade broker. Ing San Diego, kadhangkala luwih umum kanggo pamisah kanthi rutin.
Komisi listing bisa beda-beda saka ragad rata menyang persentase 1 persen nganti 10 persen utawa luwih saka rega penjualan. Delengen conto umpamane apa sing diasilake dening agen dhuwit yen komisi mbayar yaiku, 7 persen, kanthi pamisah 50 persen (kanggo ease mung komputasi) karo broker sing ngasilake panuku.
Ngomong, rega penjualan $ 200.000. Komisi total ing 7 persen bakal $ 14.000, sing $ 7.000 disimpen dening broker dagang. Saka sing $ 7.000, agen listing dibayar kanthi pamisah, sing rata-rata sekitar 60 persen kanggo agen taun pisanan.
Iki tegese pembagian 60 persen, agen bakal regane $ 4,200. Sawise dikurangi pajak federal lan negara, sing bisa nganti 30 persen utawa luwih, agen bakal ngetokake sekitar $ 2,940. Agen uga nglaporake biaya overhead lan biaya, sing bisa nyebabake 20 persen regane sing luwih dhuwur, lan ngasilake penghasilan netto $ 2,100.
Bebarengan karo kapercayan populer, paling agen real estate mung ngedol 4 nganti 6 omah saben taun. Pangandikane 20 persen agen nglakokake 80 persen bisnis. Ing conto ing ndhuwur, agen sing kalebu bagean saka kategori 80 persen (sing menang 20 persen saka bisnis) bakal regane kira-kira $ 18.000 saben taun.
Agen ora umum entuk bisnis sing kepingin dadi bagean saka 80 persen, nanging sing asring kasunyatan banget.
Carane Luwih Apa Produser Real Estate Prodhuk Ekspor?
Prodhuk ndhuwur entuk luwih akèh tinimbang agen real estate rata-rata. Saben kantor real estate nyetel standar dhewe kanggo prodhusèn ndhuwur, nanging mesthine bisa ngomong menawa produser paling dhuwur kudu ngedol paling sethithik sak omah kanggo saben wulan. Top Prodhusèn nggawe watara $ 100.000 saben taun kanggo miwiti. Mega-bintang entuk $ 500.000 saben taun lan munggah.
Ing panggonan kaya Los Angeles, contone, para agen Rock Star bisa ngedol $ 500 yuta, sing artine bisa entuk pirang-pirang yuta wong saben taun.
Sampeyan bisa ndeleng volume dolanan prodhisi paling dhuwur, sing paling gedhe minangka agen panganggo, lan sampeyan bisa nemtokake manawa padha entuk setahun. Yen produser paling gedhe ngandhani yen dheweke ngedol $ 50 yuta saben taun, pancen wis sinau yen dheweke entuk paling sethithik yuta sajrone komisi lan mbokmenawa luwih akeh.
Sawetara agen wis mbentuk tim lan nyewa agen liyane kanggo nggarap tim kasebut. Asring, nanging ora mesthi, ing jinis iki, pimpinan tim entuk kreditan kanggo saben Advertisement, sanajan anggota tim asalé transaksi. Paling pemimpin tim iku agen listing kuwat.
Broker omah diskon diskon kudu ngedol barang liyane tinimbang brokerage real-layanan real-layanan tradisional kanggo entuk dhuwit sing padha. Apa makelar diskon sing bisa kurban ing layanan digawe saka jumlah transaksi, utawa ing paling sing goal.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.