Pembeli ngarep bisa uga ora peduli babagan nomer agen.
Konsumen wis diluncurake kanthi jinis iklan sing padha karo agen real estat sing kompetitif, ora patiya prasaja, nanging yen kabeh wong ngaku luwih apik tinimbang wong liya. Apa sampeyan bisa pracaya? Lan sampeyan utawa sampeyan kudu ngurus?
Ing ngisor iki sing akeh panyedhiya lan panuku ora peduli yen dheweke nyewa agen produser real estate ndhuwur.
Paling wong mung pengin proyek rampung lan proyek rampung apik, ethically, jujur, lan tanpa akeh drama.
Apa Tegese Kabeh?
Sawetara panuku utawa panyedhiya bisa uga sumelang yen agen minangka produser paling dhuwur, sing tegese agen banget sibuk kanggo mbantu kanthi cekap. Sing ora biasane cilik.
Jujur, ana bedane antarane agen produser sing paling dhuwur lan, contone, agen megastar. Megastar duweni nomer jual sing luar biasa, lan asil pendapatan tahunan $ 500.000 nganti $ 1 juta lan munggah.
Uga gumantung ing pangkat produksi lan cara rangking. Kanggo sawetara agen, minangka produser ndhuwur tegese padha didol jumlahe senilai sejuta dolar, sing saiki ora akeh. Contone, yen sampeyan lagi ngomong babagan bisnis real estate ing taun 1970-an, banjur produser yuta yuta dadi masalah gedhe. Dadi yen rega rata-rata ing omah ana kira-kira $ 80.000.
Malah saiki, sing ngedol 12 omah-omah ing taun, babagan omah saben dina 30, bisa nduweni status agen kanggo produser paling dhuwur.
Board of Realtors Standards Producer Top
Saben asosiasi perdagangan Realtist ing negara kasebut nduweni syarat dhewe kanggo prodhusèn paling dhuwur. Syarat kanggo nduweni cenderung kanggo ngganti gumantung kahanan pasar. Yen sampeyan nggoleki Papan Sacramento Realtors, kualifikasi kanggo nggayuh status klub master beda-beda gumantung ing taun apa wae.
Kanggo dadi "master", tegese antarane $ 3 yuta lan $ 5 yuta ing dodolan, kanthi minimal 8 utawa luwih, tegese persyaratane kurang saka siji transaksi saben sasi kanggo nduweni.
Miturut perbandingan, Asosiasi Realtors Chicago jeneng produser paling dhuwur ing kategori sing ngluwihi 180 unit kanggo sing nutup 20 unit utawa luwih, kabeh nganti $ 5 yuta utawa dadi ing produksi volume dolar.
Standar Prodhusèn Pialang Brokerage
Uga, saben perantara real estate utama nawakake ganjaran ageng kanggo produksi. Abad 21, umpamane, nawakake penghargaan, pejabat, lan perusahaan ing donya. Ana emas utawa platinum, presiden utawa duta, penghargaan kanggo produksi regional, uga penghargaan layanan, kalebu 10 ndhuwur lan klub agen pilihan. Liyane, ReMax ngerayakake suksese agen kanthi menehi hadiah kanggo klub 100 persen, klub platinum, klub ketua, lan penghargaan berlian, lan liya-liyane.
Standar Produser Top Agent
Agen real estate ngumumake prestasi ing babagan apa wae sampeyan bisa mbayangno. Sawetara agen exaggerate utawa ing sawetara kasus, malah ngapusi . Bisa uga ana tandha ing sawijining omah sing ngaku dadi spesialis tetangga nomer 1 , nanging jeneng kasebut bisa dumadi ing pikirane.
Sampeyan bisa lan kudu nyuwun supaya agen bisa nduweni syarat kasebut sasampun ketemu.
Sawetara agen real estate bisa nggunakake nomer omah sing didol kanggo mbenerake status No. 1. Sanalika agen sing wis bisa nyedhiyakake omah luwih akeh tinimbang agen liyane ing wilayah sing dijenengi, bisa dadi statement sing bener. Saliyane, nimbang agen sing didol mung 10 omah, nanging saben ana yuta dolar utawa luwih, ningkatake produksi volume dolar agen kanggo luwih saka $ 10 yuta. Yen prodhus prodhuksi liyane ndhuwur mundhak 50 omah nanging prodhuksi ambruk ing sangisoré $ 10 yuta, agen sing luwih saka $ 10 yuta bisa uga ngaku status produser paling dhuwur nomer 1 miturut volume dolar.
Standar Producer Top lokal
Standar produser sing paling dhuwur uga bisa diadegake dening individu, tim real estate, lan ditingkatake marang kabeh agen utawa ditingkat marang mung agen ing brokerage tartamtu.
Agen bisa uga ngakoni minangka produser paling dhuwur ing kabeh Florida Kidul, utawa mung Dade County, utawa kutha Miami, utawa malah ing pinggir pantai South Beach, kabeh cara mudhun kanggo nyedhiyakake omah-omah paling lor ing Ocean Drive minangka ndhuwur produser Ocean Drive.
Agen nyoba nemokake cara kanggo mbedakake dhewe saka kompetisi. Deleng kualifikasi status kanggo mbentuk pendapat sampeyan dhewe. Yen sampeyan ora cetha bab iklan utawa pratelan agen, gunakake agen kanggo nerangake sampeyan. Nanging ora ngrekrut agen sing adhedhasar mung kanggo menehi agen utawa pratelan sing dileksanakake kanggo agung. Ngopeni agen sing dipercaya lan kaya pengalaman sing dibutuhake kanggo nutup transaksi sampeyan.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.