Apa sampeyan kepingin weruh apa komisi real estate standar? Yen sampeyan nyuwun agen real estate, jawaban kudu luwih apik kabeh komisi sing bisa di negosiasi. Iku jawaban saham, sanajan iku rada nyesel. Kanggo nanggapi kanthi langsung njawab pitakonan bisa mbukak agen kanggo tuntutan ukum dening pemerintah federal. Iku ora amarga ora ana apa-apa minangka Komisi real estate standar, sing agen sing disaranake ora kanggo ngrembug iku.
Sampeyan bisa pindhah menyang situs web real estate lan portal lan maca pitakonan lan jawaban babagan komisi real estate standar. Sawetara agen bakal metu persentase lan liyane bakal setuju utawa ora setuju karo persentase kasebut, nalika nyatane, diskusi online bisa dianggep mbenakake rega . Cukup amarga sawetara agen tumindak kaya wong bodho ora ateges dheweke kabeh ora ngerti apa-apa.
UU anti kepercayaan nglarang kerjasama antarane pesaing kanggo nyetel harga tartamtu. Contone, Undhang-undhang Sherman lan Undhang-undhang Clayton minangka rong jinis hukum anti-kepercayaan. Entitas pemerintah sing nyinaoni klaim kasebut yaiku Komisi Perdagangan Federal lan Divisi Antitrust Departemen Kehakiman AS.
Kadhangkala penjual, ora ngerti apa-apa sing luwih apik, bakal nelpon sawetara agen real estate lan tanpa kaya ngenalaken dhewe bakal blurt metu: apa Komisi sampeyan? Sanadyan faktor kualifikasi mung sing penting yaiku jumlah komisi, kayata padha tuku karton susu ing toko lan pengin comparison shop nalika kabeh pilihan susu diregani ing pennies saben liyane.
Cara sing luwih apik kanggo nyedhaki subyek kasebut, yen panuku belanja mung kanggo rega, yaiku kanggo nyuwun yen agen wis lengkap utawa broker diskon. Yen sampeyan ngira diskon, bakal diwiwiti lan matesi panelusuran mung sing agen sing nawarake diskon.
Ana kahanan sing bisa dituku dening pedagang kanggo nyewa broker diskon lan ora nyedhiyakake layanan saka agen layanan lengkap, sing uga ngisi biaya sing rada luwih dhuwur.
Yen bakul ora perlu ngrekrut tipe F. Lee Bailey, sampeyan bisa mesthi nganggo agen sing kurang larang lan paling ora duwe pengalaman. Cukup aja dadi penny sing wicaksana lan kurang ajar. Aku nemokake ing bisnis real estate dhewe, sing beda antarane saingan kaya teka mudhun kanggo babagan siji persentase persen sing wong argue babagan.
Siji persen antarané bakul lan agen sing kepengin nyewa. Para penjual iki biasane ora ngerti apa agen sing bisa dilakoni. Padha ngarepake yen dheweke pancen wis frugal nanging dheweke bisa njupuk ing sikil.
Variances Antara Komisi Real Estate Standar
Wigati sing menarik, sing luwih dhuwur ing omah, para penjual kurang cenderung kanggo nyuwun agen real estate sing pengalaman banget kanggo ngurangi biaya dheweke. Sampeyan mikir iku bakal cara liyane, nanging ora katon. Paling gedhé amarga karo dodolan omah mewah ana dhuwit sing luwih gedhé kanggo ilang (utawa ninggalake meja), menawa para penjual bisa mbayar luwih cilik supaya bisa nyepakaké bakat unggul kanggo rembugan kanggo wong-wong mau. Saka appraisals kanggo inspeksi ngarep , akeh bisa salah sawise tandha kontrak tuku. Expertise kerep entuk biaya tambahan.
Bisa dadi beda antarane sade omahmu kanggo $ 1,300,000 utawa awis mbayar $ 1,500,000.
Aku wis ndeleng sing kelakon karo rong mata dhewe. Para penjual iki ngetokake prédhiksi $ 13.000 ing komisi minangka ijol-ijolan kanggo rega $ 200.000.
Iki ora nyatakake yen Komisi real estate standar ora bisa dibahas ing obrolan dhisikan, nanging ora biasane faktor tunggal kanggo kualifikasi agen. Agen sing ngisi komisi ndhuwur bisa nyetel standar kanggo jinis kinerja, kaya agen sing rutin ngisi. Ing tembung liya, para konsumen cenderung njaluk apa sing dibayar nalika nerangake agen real estate.
Dokter sampeyan wisely wisely, utamané kanggo kahanan rumit. Contone, sampeyan bisa milih agen sing mikirake pengacara minangka agen sing mlaku kaya tukang mobil bekas. Ana kabeh jinis wong sing nduwe lisensi real estate. Ora kabeh agen real estate padha.
Sampeyan mbokmenawa krungu yen ndhuwur 10% cenderung ngedol 90% omah.
A penjual bisa mandheg luwih akeh tinimbang variasi antarane saperangan agen yen dheweke nyewa agen sing salah. Agen salah bakal dadi wong tanpa cukup pengalaman utawa cara kanggo nulung penjual sing bisa nggoleki kahanan sing becik sing bisa dadi salah, kayata kalkulasi rendah utawa Request for Repair . Ing tembung liya, yen panuku pracaya "nyimpen" $ 5,000 amarga dheweke nyewa agen sing luwih murah tinimbang agen sing disenengi, penjual sing bisa ngalahake sayange, $ 10,000, liwat masalah liyane sing agen sing luwih murah ora bisa mutusake.
Komisi ing statement nutup nanging salah siji saka akeh biaya nutup lan Fees bakul bakal mbayar. Iku umume biaya paling, diwenehake, nanging biaya liyane bisa natoni.
Kanggo mangerteni babagan agen bayaran sing ditrapake ing wilayah sampeyan, sampeyan bisa nelpon lan ngobrol karo agen, takon babagan komisi real estate standar, mung aja dadi pitakonan pisanan sing sampeyan takon. Uga nyadari yen beyo beda-beda adhedhasar lokal. Apa sing bisa dianggep minangka komisi real estate standar ing Sacramento bisa luwih saka komisi real estate standar minangka komunitas sing luwih mandheg kayata San Diego.
Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.